Решение по делу № 2-5607/2014 от 13.08.2014

Дело № 2-5607/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Щелково 19 ноября 2014 года

     Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова А. А., Вишневского А. Э., Вишневского В. Э. к Кучеренко В. В., Иоссель (Кучеренко) Н. В., ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Панов А. А., Вишневский А. Э., Вишневский В. Э. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Кучеренко В. В., Иоссель (Кучеренко) Н. В., ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» об определении порядка оплаты и размера оплаты за жилищно – коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: Кучеренко В. В. – 6/10 долей, Иоссель (Кучеренко) Н. В. – 1/10 долей, Панову А. А. – 1/5 доли, Вишневскому А. Э. – 1/5 доли, Вишневскому В. Э. – 1/5 доли, обязании ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» заключить отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    В обоснование указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Ответчики Кучеренко В. В., Иоссель (Кучеренко) Н. В. не производят оплату жилищно – коммунальных услуг. Членами одной семьи стороны не являются.

    Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

    В судебном заседании истец Панов А. А. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить.

    Истцы Вишневский А. Э., Вишневский В. Э. в судебное заседание не явились, извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик Кучеренко В. В. возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Иоссель (Кучеренко) Н. В. Иоссель М-Ч П., действующая на основании доверенности (копия в деле), возражала против удовлетворения иска, поскольку ответчик Иоссель (Кучеренко) Н. В. не зарегистрирована в спорном жилом помещении.

    Представитель ответчика ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» в судебное заседание не явился, извещен. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов дела усматривается, что Иоссель (Кучеренко) Н. В. является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

Кучеренко В. В. является собственником 6/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

Панов А. А. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

Вишневский А. Э. является собственником 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

Вишневский В. Э. является собственником 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 14), а также выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л. д. 5 – 6).

    Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

    Таким образом, суд считает возможным определить порядок оплаты жилищно – коммунальных услуг, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере:

- Кучеренко В. В. – 6/10 долей,

- Иоссель (Кучеренко) Н. В. – 1/10 долей,

- Панову А. А. – 1/5 доли,

- Вишневскому А. Э. – 1/20 доли,

- Вишневскому В. Э. – 1/20 доли.

    Следовательно, исковые требования об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" бывший член семьи нанимателя вправе потребовать возложения на управляющую организацию обязанности заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

    Таким образом, иск в части обязания ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» заключить отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Панова А. А., Вишневского А. Э., Вишневского В. Э. – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно – коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру в размере:

Кучеренко В. В. – 6/10 долей,

Иоссель (Кучеренко) Н. В. – 1/10 долей,

Панову А. А. – 1/5 доли,

Вишневскому А. Э. – 1/20 доли,

Вишневскому В. Э. – 1/20 доли.

Обязать ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» заключить отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Пановым А. А., Вишневским А. Э., Вишневским В. Э., Кучеренко В. В., Иоссель (Кучеренко) Н. В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Н.В. Ванеева