Решение по делу № 2-301/2015 от 22.04.2015

                                          Гражданское дело № 2-301/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское                                                                     02 июня 2015 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жогова А.В. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

      Истец Жогов А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указал, что он ДД.ММ.ГГГГ купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Завидова В.В. и Завидовой К.А., которым данная квартира была предоставлена Волчковской волостью на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. С этого времени он пользуется квартирой как собственник: сделал капитальный ремонт, оформил кадастровый паспорт на квартиру, но договор купли-продажи не оформлялся, была составлена расписка о получении денег. В 2012 году Завидовы умерли. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов, он не может оформить право собственности на квартиру. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 36,80 кв.м., в том числе жилой 29,00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

      Истец Жогов А.В. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

     Представитель истца Жогова А.В. - Кириков С.Ю., действующий по доверенности от 11.02.2014 г., в судебном заседании исковые требования Жогова А.В. поддержал полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.

     В судебном заседании ответчик - представитель администрации Волчковского сельсовета Петровского района Тамбовской области глава сельсовета Авдюшина Н.В., пояснила, что не возражает в удовлетворении иска Жогова А.В.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Жогова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

     Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

    В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

     Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Жогов А.В. ДД.ММ.ГГГГ передал <данные изъяты> рублей ЗНВ (дочери Завидовых) оплату за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Завидова К.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-РУ № 740677, выдано ДД.ММ.ГГГГ г.). Завидов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-РУ № 754715, выдано ДД.ММ.ГГГГ г.)

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ и письма ЗНВ, поступившего в суд ДД.ММ.ГГГГ следует, что деньги за продажу данной квартиры были получены от Жогова А.В. в её присутствии и переданы её родителям - Завидовым.

    Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что между Жоговым и Завидовыми фактически состоялся договор купли-продажи квартиры. Стороны выполнили свои обязательства, претензий у сторон друг к другу нет.

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) и кадастрового паспорта помещения с кадастровым номером № объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой квартиру общей площадью 36,80 кв.м., в том числе жилой 29,00 кв.м.

    Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Жогова А.В. законные и обоснованные.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жогова А.В. удовлетворить.

Признать за Жоговым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой - 29,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Жогова А.В. на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

       Судья                                                                                         В.Н. Тетерев