Решение по делу № 2-133/2015 ~ М-88/2015 от 02.03.2015

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижнедевицк 30 марта 2015 года

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Тищенко Е.А.,

при секретаре Просветовой Н.В.,

с участием представителя истца по доверенности М.Л.И.,

3-их лиц - представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Новичихина С.П. и представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Иванова В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску К.Н.И. к Ю.Т.И. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

К.Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Ю.Т.И. о прекращении права собственности на 1/2 долю от земельной доли общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: Воронежская область, Нижнедевицкий район, СХА «Искра» и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, мотивируя его следующим:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Ю.Т.И., в лице его представителя по доверенности Н.Г.С., был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым Ю.Т.И. продала истцу принадлежащую на праве собственности 1/2 долю от земельную доли, расположенную по адресу Воронежская область, Нижнедевицкий район, СХА «Искра», общей площадью <данные изъяты> га.

До подписания договора истцом полностью произведена его оплата ответчику, а ответчик передал указанную долю истцу.

Право на заключение договора купли-продажи земельной доли между истцом и ответчиком без выделения земельного участка установлено статьёй 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», так как К.Н.И. является участником общей долевой собственности.

Договор купли-продажи, в силу требований ч.1 ст.551 ГК РФ, подлежит государственной регистрации, но Ю.Т.И. уклоняется от его регистрации в органах Росреестра, в связи с чем, было заявлено требование о государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю к покупателю.

В судебное заседание истец К.Н.И. не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности М.Л.И. просит удовлетворить исковые требования К.Н.И.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Новичихин С.П. и представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Иванов В.Е. возражений против заявленного иска не имеют.

Ответчик Ю.Т.И. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии. Иск К.Н.И. о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, она признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

Суд считает, что заявление ответчика правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому признание Ю.Т.И. иска К.Н.И. государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество принято судом.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Ю.Т.И. на 1/2 долю от земельной доли, расположенной по адресу: Воронежская область, Нижнедевицкий район, СХА «Искра», общей площадью <данные изъяты> га.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Ю.Т.И. к К.Н.И. на 1/2 долю от земельной доли, расположенной по адресу: Воронежская область, Нижнедевицкий район, СХА «Искра», общей площадью <данные изъяты> га.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Нижнедевицкий районный суд Воронежской области.

Судья Е.А. Тищенко