Решение по делу № 2-2726/2012 от 20.06.2012

Дело № 2-2726/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 16 июля 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Ломовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Волковой Лидии Михайловны об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Л.М. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, ссылаясь на то, что она и Волков Ю.М. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, мкр Болшево, <адрес>. Основанием возникновения права собственности на 15/30 доли вышеуказанного домовладения у ФИО6 является договор дарения доли жилого дома от 21.12.1994, удостоверенным нотариусом Панариным В.Т. Основанием возникновения права собственности на 13/30 доли вышеуказанного домовладения у Волковой JI.M. является свидетельство о праве на наследство по закону (обязательная доля) от 16.10.1984 и по договору дарения 11/30 доли жилого дома от 21.12.1994, удостоверенным нотариусом Панариным В.Т.

Ранее вышеуказанное домовладение принадлежало родителям заявителя и заинтересованного лица Волкова Ю.М. на праве общей супружеской собственности.

Отец Волков Михаил Николаевич умер 29.10.1983, и после смерти, его 13/30 доли жилого дома унаследовала по завещанию жена Волкова Е.З., и дочь Волкова Л.М., получив наследство в виде обязательной доли на 2/15 доли домовладения. Волковой Е.З. также было выдано и второе свидетельство о праве собственности на 1/2 (15/30) доли (супружеская доля) дома.

Заявительница указывает, что при регистрации свидетельства о праве собственности по наследству в органах БТИ г. Королева (ранее Калининграда) была допущена арифметическая ошибка, и за Волковой Е.З. было зарегистрировано 26/30 доли, вместо 28/30 долей дома (15/30 супружеская доля и 13/15 от 1/2 дома по свидетельству о праве на наследство по завещанию).

21.12.1994 при заключении Волковой Е.З. договора дарения жилого дома, нотариус Панарин В.Т. использовал официальные данные БТИ г. Королева, в связи с чем Волковой Л.М. было подарено 11/30 долей дома, а Волкову Ю.М. - 15/30 долей.

Таким образом, 2/30 доли вышеуказанного домовладения остались не учтенными, и за заявителем с учетом наследственной 2/15 доли дома, зарегистрировано 13/30 (11/30 и 2/15) долей, а не 15/30 как должно быть.

Фактически заявитель является собственником 15/30 долей, также как и заинтересованное лицо Волков Ю.М. Земельный участок по месту нахождения домовладения был приватизирован сторонами поровну, с учетом фактического владения жилого дома в равных долях.

Заявитель не имеет возможности без обращения в суд установить, что ей фактически принадлежит 15/30 долей домовладения, в связи с давностью событий.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности необходимо заявителю для регистрации права собственности 15/30 доли в праве общей долевой собственности на домовладения по адресу <адрес> Королевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Спор о праве собственности на вышеуказанные доли домовладения между заявителем и Волковым Ю.М. отсутствует.

Заявительница просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности Волковой Лидией Михайловной 15/30 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Волкова Л.М. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Заинтересованное лицо Волков Ю.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления.

Заинтересованное лицо нотариус г. Королева МО Панарин В.Т. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения заявителя, заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ч. 2 п. 6 ст. 264 ГПК РФ, судом рассматриваются дела об установлении факта владения и пользования недвижимом имуществом.

В силу ст. 266 ГПК РФ, заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Судом установлено, что Волкова Л.М. и Волков Ю.М. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Основанием возникновения права собственности на 15/30 доли вышеуказанного домовладения у Волкова Ю.М. является договор дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Панариным В.Т. Основанием возникновения права собственности на 13/30 доли вышеуказанного домовладения у Волковой JI.M. является свидетельство о праве на наследство по закону (обязательная доля) от ДД.ММ.ГГГГ и по договору дарения 11/30 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Панариным В.Т.

Ранее вышеуказанное домовладение принадлежало родителям заявителя и заинтересованного лица Волкова Ю.М. на праве общей супружеской собственности.

Отец Волков Михаил Николаевич умер ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти, его 13/30 доли жилого дома унаследовала по завещанию жена Волкова Е.З., и дочь Волкова Л.М., получив наследство в виде обязательной доли на 2/15 доли домовладения. Волковой Е.З. также было выдано второе свидетельство о праве собственности на 1/2 (15/30) доли (супружеская доля) дома.

При регистрации свидетельства о праве собственности по наследству в органах БТИ г. Королева (ранее Калининграда) была допущена арифметическая ошибка, и за Волковой Е.З. было зарегистрировано 26/30 доли, вместо 28/30 долей дома (15/30 супружеская доля и 13/15 от 1/2 дома по свидетельству о праве на наследство по завещанию).

ДД.ММ.ГГГГ при заключении Волковой Е.З. договора дарения жилого дома, нотариус Панарин В.Т. использовал официальные данные БТИ г. Королева, в связи с чем Волковой Л.М. было подарено 11/30 долей дома, а Волкову Ю.М. - 15/30 долей.

Таким образом, 2/30 доли вышеуказанного домовладения остались не учтенными, и за заявителем с учетом наследственной 2/15 доли дома, зарегистрировано 13/30 (11/30 и 2/15) долей, а не 15/30 как должно быть.

Фактически заявитель является собственником 15/30 долей, также как и заинтересованное лицо Волков Ю.М. Земельный участок по месту нахождения домовладения был приватизирован сторонами поровну, с учетом фактического владения жилого дома в равных долях.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности необходимо заявителю для регистрации права собственности 15/30 доли в праве общей долевой собственности на домовладения по адресу <адрес> Королевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Спор о праве собственности на вышеуказанные доли домовладения между заявителем и Волковым Ю.М. отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные Волковой Л.М. требования об установлении факта владения и пользования на праве собственности 15\13 доли на домовладение, подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 264 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Волковой Лидии Михайловны удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Волковой Лидией Михайловной на праве собственности 15/30 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: