Решение по делу № А46-8160/2010 от 25.04.2011

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51, http://omsk.arbitr.ru, e-mail: info@omsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск                                                                                                                           № дела

25 апреля 2011 года                                                                                                А46-8160/2010

Резолютивная часть решения объявлена 19 апреля 2011 года.

Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2011 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ярковой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Нонкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12-19.04.2011 дело

по иску индивидуального предпринимателя Ермошина Александра Ивановича, индивидуального предпринимателя Карпова Сергея Михайловича

к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области

о взыскании  денежных средств в сумме 267 302 руб. 58 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца (индивидуального предпринимателя Ермошина Александра Ивановича) – Чернакова Е.М., по доверенности  от 06.12.2010;

от истца (индивидуального предпринимателя Карпова Сергея Михайловича) – Чернакова Е.М., по доверенности от 02.12.2010;от ответчика – Шлегель Н.А. по доверенности от 12.01.2011 №06/29;

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Ермошин Александр Иванович (далее по тексту -  истец, предприниматель Ермошин А.И.), индивидуальный предприниматель Карпов Сергей Михайлович (далее по тексту – истец, предприниматель, Карпов С.М.) обратились в Арбитражный суд Омской области с иском к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области (далее по тексту – ответчик) о взыскании  денежных средств в сумме 267 302 руб. 58 коп.

Решением от 05.08.2010 по делу №А46-8160/2010 требования истцов были удовлетворены в части взыскания с Главного управления по земельным ресурсам Омской области процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 068 руб. 49 коп.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2010 решение Арбитражного суда Омской области от 05.08.2010 по делу №А46-8160/2010 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.02.2011 решение Арбитражного суда Омской области от 05.08.2010 и постановление Восьмого апелляционного суда от 02.02.2011 по делу №А46-8160/2010 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Омской области.

В данном судебном акте суд кассационной инстанции указал на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права, поскольку в силу требований статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации при ничтожности недействительной сделки проценты за пользование чужими денежными средствами в виде неосновательного обогащения должны начисляться с момента совершения данной сделки.

При этом суд кассационной инстанции указал, что при новом рассмотрении дела суду следует проверить правильность расчёта процентов за пользование чужими денежными средствами, представленного истцами, и правильно применить нормы материального права.

Определением Арбитражного суда Омской области от 15.02.2011 заявление предпринимателя Ермошина А.И. и предпринимателя Карпова С.М. к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области  о взыскании  денежных средств в сумме 267 302 руб. 58 коп. принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании.

В открытом судебном заседании представитель истцов требование поддержал в полном объёме, сославшись на выводы, изложенные в постановлении Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа.

Представитель ответчика требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил, что на основании договоров купли-продажи от 27.09.2002 и 09.07.2004 истцы приобрели в общую долевую собственность (по 1/3 доли) недвижимое имущество, а именно: склад №1 литеры Б, Б1, одноэтажное крупнопанельное здание с одноэтажным пристроем, общей площадью 1282,00 кв.м, литеры Б, Б1, расположенное по адресу: город Омск, улица Каховского, дом 7; склад №2, литера А, одноэтажное крупнопанельное здание общей площадью 1287,0 кв.м, расположенное по адресу: улица Каховского, дом 7; в общую долевую собственность (по 1/30 доли и 4/30 доли) недвижимое имущество, а именно: склад № 1, литеры Б, Б1, одноэтажное крупнопанельное здание с одноэтажным пристроем, общей площадью 1562,60 кв.м, расположенное по адресу: город Омск, улица Каховского, дом 7; нежилое строение склад №2, литера А, одноэтажное крупнопанельное здание общей площадью 1271,60 кв.м, расположенное по адресу: город Омск, улица Каховского, дом 7.

На основании распоряжения Главного управления по земельным ресурсам Омской области от 31.10.2007 №3299-р земельный участок с кадастровым номером 55:36:08 01 16:0039 из земель населённых пунктов, местоположение которого установлено относительно здания склада, имеющего почтовый адрес: город Омск, ЦАО, улица Каховского, дом 7, используемый для производственных целей под здания площадью 12408 кв.м предоставлен индивидуальным предпринимателям Карпову С.М. и Ермошину А.И. на праве общей долевой собственности (по ? доли) за плату.

Между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области и истцами заключён договор купли-продажи земельного участка №1628/2007 от 12.11.2007. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы 16.01.2008.

В соответствии с пунктом 2.1 договора выкупная цена земельного участка составила 1 374 458 руб. 98 коп. (по 687 229 руб. 49 коп. за ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок).

Согласно расчёту цены выкупа доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, приведённому в приложении к договору купли-продажи от 12.11.2007 №1628/2007, цена выкупа доли в праве общей долевой собственности на земельный участок определена на основании статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Указа Губернатора Омской области от 19.06.2003 №110 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Омской области», постановления Правительства Омской области от 25.08.2005 №96-п «Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений» и решения Омского городского Совета от 16.11.2005 №298 «О земельном налоге на территории города Омска».

10.12.2007 ООО “Компания “Знатные продукты” за предпринимателя Карпова С.М. и предпринимателя Ермошина А.И. в счёт оплаты по договору купли-продажи земельного участка №1628/2007 от 12.11.2007 платёжными поручениями №15 и №16 внесены денежные средства в размере 1 374 458 руб. 98 коп. (по 687 229 руб. 49 коп. за каждого).

В дальнейшем полагая, что расчёт выкупной цены произведён Главным управлением по земельным ресурсам Омской области неверно, индивидуальные предприниматели С.М. Карпов и А.И. Ермошин обратились в арбитражный суд с иском о признании  пункта 2.1 договора купли-продажи земельного участка №1628/2007 от 12.11.2007, заключённого между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области и А.И. Ермошиным, С.М. Карповым и приложение к договору в виде расчёта цены выкупа доли в праве общей долевой собственности на земельный участок недействительными в части установления в них цены выкупа земельного участка с кадастровым номером 55:36:08 01 16:0039 из земель населённых пунктов, предоставленного под производственные цели, местоположение которого установлено относительно здания склада, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ЦАО, улица. Каховского, дом 7 в размере, превышающем 381 794 руб. 16 коп.; применении  последствий недействительности части сделки и обязании Главного управления по земельным ресурсам Омской области возвратить А.И. Ермошину, С.М. Карпову денежные средства в размере 992 664 руб. 82 коп.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от 29.04.2010 по делу №А46-23991/2009, требования истцов удовлетворены в полном объёме. Пункт 2.1 договора купли-продажи земельного участка №1628/2007 от 12.11.2007, заключённого между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области и Ермошиным Александром Ивановичем, Карповым Сергеем Михайловичем и приложение к договору в виде расчёта цены выкупа доли в праве общей долевой собственности на земельный участок признаны недействительными в части установления в них цены выкупа земельного участка с кадастровым номером 55:36:08 01 16:0039 из земель населённых пунктов, предоставленного под производственные цели, местоположение которого установлено относительно здания склада, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ЦАО, улица Каховского, дом 7, в размере, превышающем 381 794 руб. 16 коп. Применены последствия недействительности части сделки путём обязания Главного управления по земельным ресурсам Омской области возвратить Ермошину Александру Ивановичу, Карпову Сергею Михайловичу денежные средства в размере 992 664 руб. 82 коп.

Во исполнение указанного решения суда Главным управлением по земельным ресурсам Омской области возвращены денежные средства Ермошину А.И. (платёжным поручением №401 от 09.06.2010 на сумму 496 332 руб. 41 коп.) и Карпову С.М. (платёжным поручением №402 от 09.06.2010 на сумму 496 332 руб. 41 коп.).

Полагая, что Главное управление по земельным ресурсам Омской области в период с 10.12.2007 по 09.06.2010 незаконно пользовалось вышеуказанными денежными средствами предпринимателей, Ерошин А.И. и Карпов С.М. обратились в арбитражный суд с вышеназванным иском.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителей участников арбитражного процесса, находит исковые требования предпринимателей подлежащими удовлетворению в полном объёме, исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учётной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В соответствии со статьёй 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о неосновательном обогащении, предусмотренные главой 60 указанного кодекса, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента её совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 32 постановления от 01.07.1996 №6/8, ничтожная сделка является недействительной независимо от признания её таковой судом (пункт 1 статьи 166). В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента её совершения.

С учётом изложенного, при ничтожности недействительной сделки проценты за пользование чужими денежными средствами в виде неосновательного обогащения должны начисляться с момента совершения данной сделки.

В материалы дела истцами представлены расчёты суммы процентов за пользование чужими денежными средствами. Согласно указанным расчётам сумма процентов за пользование денежными средствами истцов составляет 267 302 руб. 58 коп. (133 651 руб. 29 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами Ермошина А.И. и 133 651 руб. 29 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами Карпова С.М.). Данная сумма рассчитана истцами за период с 10.12.2007 по 09.06.2010, то есть с момента внесения денежных средств в счёт оплаты по договору купли-продажи земельного участка №1628/2007 - 10.12.2007 до даты перечисления денежных средств Главным управлением по земельным ресурсам Омской области предпринимателям -  09.06.2010. Суд, проверив расчёты, находит сумму процентов исчисленной верно, сумма процентов ответчиком не оспорена. 

В связи с этим суд находит обоснованным требования предпринимателей Ерошина А.И. и Карпова С.М. о взыскании с Главного управления по земельным ресурсам Омской области процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.12.2007 по 09.06.2010 в размере 267 302 руб. 58 коп.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. Статьёй 101 названного кодифицированного акта к судебным расходам отнесена, в том числе, и государственная пошлина.

По смыслу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Статья 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает размер государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления по спорам имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Таким образом, сумма государственной пошлины по настоящему делу составит 10 346 руб. 06 коп. Согласно платёжным документам, имеющимся в материалах дела, государственная пошлина была уплачена истцами при подаче настоящего заявления в полном объёме.

Руководствуясь статьями 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Омской области

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Ермошина Александра Ивановича, индивидуального  предпринимателя  Карпова Сергея Михайловича удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с Главного управления по земельным ресурсам Омской области ОГРН 1065503057443, ИНН 5503101004, юридический адрес: 644043, Омская область, город Омск, улица Красногвардейская, дом 42) в пользу индивидуального предпринимателя Ермошина Александра Ивановича, 17.09.1971 года рождения, место рождения: Германия, г. Нойштрелитц, проживающего по адресу: город Москва, улица 2 Сетуньский проезд, дом 13, корпус 2, квартира 12, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 30.03.2004 Межрайонной инспекцией МНС России № 46 по г. Москве за основным государственным регистрационным номером 304770000099209, ИНН 772965003987, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 133 651 руб. 29 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 173 руб. 03 коп.

Взыскать с Главного управления по земельным ресурсам Омской области ОГРН 1065503057443, ИНН 5503101004, юридический адрес: 644043, Омская область, город Омск, улица Красногвардейская, дом 42)  в пользу индивидуального предпринимателя Карпова Сергея Михайловича, 21.10.1971 года рождения, место рождения: г. Челябинск, проживающего по адресу: город Омск, улица 4-я Поселковая, дом 34, общ., зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя 28.05.2002 Администрацией Советского административного округа г. Омска за основным государственным регистрационным номером 305550102000044, ИНН 550100094449, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 133 651 руб. 29 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 173 руб. 03 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путём подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                                              С.В.Яркова