Решение от 23.04.2015 по делу № 2-765/2015 от 11.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ефимовой Е.В.,

при секретаре Милехине И.И,

с участием:

истца Иванушкиной <данные изъяты>.,

председателя СНТ «<данные изъяты>» ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по исковому заявлению Иванушкиной <данные изъяты> к министерству имущественных и земельных отношений <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Иванушкина <данные изъяты> обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения индивидуального сада.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года она является членом СНТ «<данные изъяты>» и ей принадлежит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного в соответствии с решением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения индивидуального сада, что подтверждается справкой СНТ.

Истец указывает, что Управлением Росреестра по <адрес> ей отказано в регистрации права собственности на земельный участок, поскольку у нее отсутствует свидетельство о праве собственности на землю. Однако она на законных основаниях является членом СНТ, обрабатывает спорный земельный участок, уплачивает налоги на землю, членские взносы.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ей как многодетной матери, имеющей <данные изъяты> детей, было выделено два земельных участка. На участок № она зарегистрировала право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство № о праве собственности на земельный участок № утеряно, однако она пользуется по назначению двумя земельными участками, несет бремя их содержания.

Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений <адрес> по доверенности ФИО3 представила письменные возражения на заявленные исковые требования, просила отказать в их удовлетворении и рассмотреть дело в отсутствие представителя министерства.

Председатель СНТ «<данные изъяты>» ФИО1 в судебном заседании не возражал относительно заявленных требований, пояснил, что у Иванушкиной <данные изъяты> имеются два земельных участка № и №, расположенные через проезд, истец своевременно уплачивает членские взносы. Также пояснил, что в Проект организации территории коллективного сада управления торговли Тулоблисполкома «<данные изъяты>» вносились исправления в части нумерации земельных участков, в связи с чем ряд земельных участков в товариществе фактически не соответствует номеру, указанному в проекте организации территории. Принадлежащий Иванушкиной <данные изъяты> спорный земельный участок имеет номер №.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доводы, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Частью 1 ст. 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ).

Судом установлено следующее.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков в собственность, ранее предоставленных в пользование организациям, предприятиям, учреждениям для коллективного садоводства» постановлено перерегистрировать земельные участки в собственность бесплатно, ранее предоставленные в пользование организациям, учреждениям, предприятиям для коллективного садоводства площадью <данные изъяты> га, передать членам садоводческих товариществ данных организаций, предприятий, учреждений в собственность бесплатно земельные участки общей площадью <данные изъяты> га.

В обоснование исковых требований истцом представлена справка председателя СНТ «<данные изъяты>» о том, что Иванушкина <данные изъяты> является членом СНТ «<данные изъяты>», владеет земельным участком № на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданным на основании решения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №. (л.д.19).

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4 пояснившей в суде о том, что Иванушкиной <данные изъяты> решением общего собрания товарищества выделено два земельных участка, впоследствии ей было выдано два свидетельства, на земельный участок № - свидетельство под номером №.

Правопритязания в отношении спорного земельного участка отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве Управления отсутствуют: второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>» и списки членов СНТ «<данные изъяты>».

Однако, Управлением представлена копия фрагмента журнала регистрации № свидетельств на право собственности на землю садоводческого товарищества «<данные изъяты>», из которого следует, что за Иванушкиной <данные изъяты> зарегистрировано свидетельство на право собственности №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

При указанных обстоятельствах, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что спорный земельный участок находится в едином массиве земель СНТ «<данные изъяты>», представлен истцу на основании свидетельства на право собственности на землю №, суд находит исковые требования Иванушкиной <данные изъяты> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░ № №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░