Решение по делу № 2-1271/2013 ~ М-1458/2013 от 08.06.2013

 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ     г. Белогорск

Белогорский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего Ситниковой Е.С.

при секретаре Королёвой О.А.,

с участием представителя ответчика Орлова П.А.– адвоката Дряхловой Л.М., действующей на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Великокнязевский сельсовет к Орлову П. А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Великокнязевский сельсовет обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Белогорского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 14 210 га земли сельскохозяйственного назначения (колхоза «им. Ленина» Белогорского района Амурской области). Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 1015 человек с определением размера доли каждого собственника 14 га. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 14210 га, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Великокнязевского поселения Белогорского района. На основании ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Великокнязевского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ №, и размещен на информационных счетах, расположенных на территории сельсовета. Решением общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного, просит суд признать право собственности муниципального образования Великокнязевского сельсовета Белогорского района на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (бывший колхоз «им. Ленина» Белогорского района Амурской области), принадлежащую Орлову П. А.,ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Представитель истца – администрации муниципального образования Великокнязевский сельсовет Серикова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, приведенным в иске, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик Орлов П. А. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно, для защиты его прав в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат.

Представитель ответчика Орлова П.А. - адвокат Дряхлова Л.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – МКУ Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Белогорского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета. Согласно письменного отзыва, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Комитет находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч. 2 ст. 12.1 названного ФЗ).

На основании ч. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей).Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч. 4 ст. 12.1 указанного Закона).

Согласно ч. 5, 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с ч. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления первого заместителя главы администрации Белогорского района Будко А. от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» всем собственникам земельных долей в количестве 902 человека колхоз имени Ленина были выданы свидетельства на право собственности с коллективно-долевой формой собственности из расчета 10 га пашни, 4,0 га кормовых угодий.

Орлову П. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ III АМО <данные изъяты>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку из земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>, расположенному в КК, граница которого проходит по землям муниципального образования <адрес>, по землям бывшего колхоза им. Ленина) присвоен кадастровый номер №. В списке правообладателей данного земельного участка указан Орлов П. А., которому на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля размером <данные изъяты>..

В соответствии с ч. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией муниципального образования Великокнязевского сельсовета был составлен список невостребованных земельных долей, в который была включена земельная доля, принадлежащая Орлову П. А..

В соответствии с ч. 4 ст. 12.1 указанного Закона администрацией муниципального образования Великокнязевский сельсовет данный список был опубликован в газете «Амурская правда» ДД.ММ.ГГГГ. Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Великокнязевского сельсовета.

В газете «Амурская правда» ДД.ММ.ГГГГ размещено объявление о том, что общее собрание участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 11 часов 00 минут.

Согласно протокола собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № колхоза «им. Ленина» Амурской области, Белогорский район от ДД.ММ.ГГГГ, на собрании было принято решение об объявлении невостребованными земельных долей администрации Великокнязевского сельсовета и их утверждении постановлением главы Великокнязевского сельсовета.

Постановлением главы Великокнязевского сельсовета Сериковой Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории Великокнязевского сельсовета Белогорского района Амурской области (бывшего колхоза «им. Ленина»), предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы Белогорского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении органом местного самоуправления установленной законом процедуры признания земельных долей невостребованными.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на имя Орлова П. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Доказательств того, что Орлов П. А. распорядился земельной долей в установленные законом сроки, суду не представлено.

С учетом изложенных норм и установленных обстоятельств, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования Великокнязевский сельсовет к Орлову П. А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Великокнязевский сельсовет Белогорского района Амурской области на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (бывший колхоз «им. Ленина» Белогорского района Амурской области), принадлежащую Орлову П. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.С. Ситникова