Решение по делу № 2-90/2013 от 06.03.2013

Решение по гражданскому делу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Козьмодемьянск 06 марта 2013 года. Мировой судья судебного участка № 1 по г. Козьмодемьянску Республики Марий Эл Корнилов А.Е., при секретаре Пекунькиной Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-90/2013 по иску Егоровой <ФИО1> к муниципальному образованию «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в лице муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ:Егорова Л.В. обратились с иском к муниципальному образованию «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в лице муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что 19 сентября 1985 года, на основании ордера <НОМЕР>, их семья вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>. Обычно во дворе такого многоквартирного дома строились подсобные строения для хозяйственных нужд, но около их дома таких сооружений не было. В связи с этим, в 1992 году она, после получения разрешения от архитектурного отдела города, хозяйственным способом построила кирпичное строение с погребом. В 2002 году при оформлении квартиры в собственность, подсобное строение в договор приватизации включено не было. Несмотря на это, она продолжала пользоваться этим строением как своим собственным. Таким образом, с 1992 года до настоящего времени (более 20 лет) указанным строением владеет она - Егорова Л.В. В течение этого времени никто никаких прав на указанное строение не заявлял. В настоящее время она решила оформить право собственности на указанное строение. После ее обращения в Козьмодемьянское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Республике Марий Эл был изготовлен технический паспорт, в котором указанное помещение определено как гараж с погребом. Однако, других документов для регистрации права собственности у нее не имеется, в связи с чем она обратилась в суд. Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, нодобросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Так как она открыто и непрерывно владеет указанным гаражом с погребом более двадцати лет, несет бремя его содержания, она полагает, что приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Истец просит признать право собственности Егоровой Л.В. на гараж с погребом площадью 20,5 кв.м, расположенный во дворе многоквартирного жилого дома по адресу: <АДРЕС>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Егорова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить и признать за нею право собственности на гараж с погребом. Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Соловцова И.Н., действующая на основании доверенности № 01 от 04 апреля 2012 года, выданной председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск»<ФИО2> сроком на 1 год., в судебное заседание не явилась, в адрес мирового судьи направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав стороны,  мировой судья не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно копии ордера <НОМЕР> от 119 сентября 1985 года Егорову <ФИО3> с семьей, состоящей из четырех человек, дано право занять 3 комнаты жилой площадью 32,6 кв. м в квартире<НОМЕР> дома <НОМЕР>  по адресу: <АДРЕС>

Согласно Договора на передачу квартиры в собственности граждан от 22 августа 2002 года, Егоров Ю.Е., Егорова Л.В., Егоров И.Ю. и Егорова М.Ю. получили бесплатно в собственность квартиру по адресу: <АДРЕС>.

С 1982 года истец постоянно проживает в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> и пользуется гаражом более двадцати лет.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо,  не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Из этого следует, что истец, пользуясь гаражом более пятнадцати лет приобрел право собственности на гараж с погребом площадью 20,5 кв. м., расположенный по адресу: <АДРЕС>

Таким образом, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Мировой судья в соответствии с нормами ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. 193- 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Признать за Егоровой <ФИО4>, <ДАТА> года рождения, проживающей по адресу: <АДРЕС> право собственности на гараж с погребом площадью 20,5 кв. м, расположенный во дворе многоквартирного жилого дома по адресу<АДРЕС> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Горномарийский районный суд Республики Марий Эл через мирового судью в течение месяца с момента вынесения. Мировой судья: А.Е. Корнилов Копия верна: Мировой судья А.Е. Корнилов