Решение по делу № 2-3448/2016 от 04.05.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2016 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального предприятия «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец МП «Комплекс-Плюс» обратился в суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>А, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, владеет и пользуется указанным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного <адрес>А по <адрес> на общем собрании, проводимом в форме заочного голосования, в качестве управляющей организации выбрано Муниципальное предприятие «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск.

В договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ п.п.«з», п.4 устанавливается обязанность нанимателя своевременно оплачивать квартплату и коммунальные платежи, так же эту обязанность закреплена в ст.67 ЖК РФ.

На протяжении нескольких месяцев ответчик не вносил плату за жилое помещение, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по указанному договору социального найма.

Задолженность за предоставленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с июня 2014 года по март 2016 года включительно составила 80 547 рублей 29 копеек, в том числе пени 8 805 рублей 13 копеек.

Согласно пп.«а» п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющая компания - исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней), в том числе и в судебном порядке.

В связи, с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 80 547 рублей 29 копеек, в том числе пени 8 805 рублей 13 копеек, судебные расходы в размере 2 616 рублей 42 копейки.

Представитель истца, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного <адрес> А по <адрес> на общем собрании, в качестве управляющей организации выбрано муниципальное предприятие «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск, что подтверждается протоколом №.

Согласно договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <адрес> (наймодатель) и ФИО1(наниматель), наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности, расположенную на первом этаже двухэтажного жилого дома, общей площадью 56,1 кв.м., в том числе жилое 30,6 кв.м., по адресу: Россия, <адрес> А для проживания в ней, а так же обеспечивает предоставление за плату коммунальные услуги: газоснабжение, электроснабжения, водоотведение (в том числе горячего), теплоснабжения (центральное отопление), водоотведение (канализация).

ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и Муниципальным предприятием «Комплекс-Плюс» заключен договор № управления многоквартирным домом и предоставлении коммунальных услуг.

Согласно копии финансово-лицевого счета №, открытого на имя ФИО1 по адресу: <адрес>А <адрес>, расчету задолженности, начисления за коммунальные услуги производились с июня 2014 года по март 2016 года.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (вывоз ТБО м2, горячая вода, канализация, мелкий ремонт общих коммуникаций, обслуживание ПУ т/энергии, отопление, техническое сезонное обслуживание, установка прибора учета, установка прибора учета процент рассрочки, канализация и захоронение ТБО, холодная вода) в указанный период составляет 71 742 рубля 16 копеек.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. Свои обязательства ФИО1 не выполнил.

В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 ГК РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Начиная с июня 2014 года и по состоянию на март 2016 года у ответчика образовалась задолженность в размере 80 547 рублей 29 копеек, в том числе пени в размере 8 805 рублей 13 копеек.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальной услуги, а также уплаты неустоек (пеней и штрафов).

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 80 547 рублей 29 копеек, в том числе пени в размере 8 805 рублей 13 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 2 616 рублей 42 копейки.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального предприятия «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия «Комплекс-Плюс» сельского поселения Горноправдинск задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 80 547 рублей 29 копеек, в том числе пени в размере 8 805 рублей 13 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 616 рублей 42 копейки.

Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 15 июня 2016 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов