Решение от 22.12.2015 по делу № 2-2363/2015 от 13.10.2015

дело № 2-2363/15 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

22 декабря 2015 г. г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Долгинцевой Т.Е.,

при секретаре Власенко А.В.,

с участием истца Воробьева С.В.,

представителя третьего лица Рябининой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кружковой Ж. К. к Администрации МО «Медновское сельское поселение» Калининского района Тверской области, об определении доли наследственного имущества, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кружкова Ж.К. обратилась в суд с указанным иском к Администрации МО «Медновское сельское поселение» Калининского района Тверской области. Мотивировала требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Шилина М.А. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу по факту принятия наследства, было заведено наследственное дело. Наследственное имущество наследодателя состояло из 1/2 доли жилого дома и (невыделенной доли) земельного участка в размере <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус О.А.М. выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома по вышеуказанному адресу. По земельному участку в размере <данные изъяты> кв.м., на котором располагается указанный дом, а точнее на долю от всего земельного участка, нотариусом отказано в совершении нотариального действия в связи с противоречиями в правоустанавливающих и описательных документах на земельный участок. На момент выдачи Шилиной М.А. документов на земельный участок на практике Сельских советов по земельным участкам, выделяемым двум и более лицам, не прописывались доли. Такую же площадь (<данные изъяты> кв.м.) получил и брат матери истца - Мартынов Е.А., сособственник в 1/2 доли на тот момент по жилому дому. Кроме того, после уточненного замера земельного участка и изготовления кадастрового паспорта, площадь всего участка уменьшилась до <данные изъяты> кв.м.

Сособственница по жилому дому Мартынова Н.И. оформила наследство после своего мужа - Мартынова Е.А. на 1/2 долю жилого дома, а также на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., и зарегистрировала свое право общей долевой собственности в ЕГРП. Спора по поводу определения долей и площадей занимаемых участков у истца с ней не возникает.

Ссылаясь на препятствия к оформлению наследственных прав, истец просит определить долю наследодателя Шилиной М.А. в размере 1/2 доли от земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и включить в её наследственную массу наследодателя. Признать за истцом право общей долевой собственности на указанную долю земельного участка.

В судебном заседании истец участие не приняла, доверив представление своих интересов в суде доверенному лицу, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Воробьев С.В. поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации МО «Медновское сельское поселение» Калининского района Тверской области, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по существу предъявленных исковых требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Мартынова Н.И., будучи извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не приняла. Её представитель по доверенности Рябинина Ю.Н. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Подтвердила, что, несмотря на то, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежавший ранее в равных долях Шилиной М.А. и Мартынову Е.А., является единым, свидетельства о праве собственности на земельный участок были выданы обоим наследодателям каждому на <данные изъяты> кв.м. Подтвердила отсутствие споров по размеру долей на земельный участок уточненной площадью - <данные изъяты> кв.м.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Шилина М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждено свидетельством о смерти №, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство лицу заявления наследника о принятии наследства.

Установлено, что наследование спорного имущества после смерти Шилиной М.А. осуществлялось по закону дочерью наследодателя – истцом Кружковой Ж. К., что подтверждено материалами наследственного дела № за № год.

Отношения родства подтверждены свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, копии которых имеются в материалах дела.

Из материалов наследственного дела видно, что истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На имя истца нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, не являющееся предметом спора по настоящему делу. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Кружковой Ж.К. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.

Однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по тому же адресу истцу отказано, поскольку в правоустанавливающих документах наследодателя Шилиной М.А. не указан размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Решение органа администрации о выделении доли земельного участка отсутствует.

Разрешая вопрос о составе наследственной массы, суд исходит из следующего.

На основании постановления Медновского Совета народных депутатов Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ Шилина М.А. как сособственнику жилого дома в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в дер. <адрес>, о чем выдано свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Вторым сособственником жилого дома, которому также предоставлялся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, являлся Мартынов Е.А., правопреемником которого на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. является третье лицо Мартынова Н.И.

В соответствии с пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления земельного участка в собственность гражданам), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.

Одним из обстоятельств, имеющих значение по делу, является правомерность землепользования, которая может быть доказана путём предоставления практически любых документов, удостоверяющих права на земельный участок.

В частности, к таким документам в соответствии с п.5 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Роскомземом 20 мая 1992г., относятся государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, планово-картографические и другие материалы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, сельских администрациях, у самих землепользователей. Еще ранее в 1987г. письмом Минжилкомхоза РСФСР № 20-15-1-4\Е-9808р было разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые определяют границы, размеры земельного участка, индивидуального землевладения.

На основании постановления главы администрации Медновского сельского округа Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому, принадлежавшему Шилиной М.А. и Мартынову Е.А. и земельному участку в <адрес>, на котором расположен указанный жилой дом, присвоен №.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что спорный земельный участок, расположенный под жилым домом № в дер. <адрес>, был предоставлен в общую собственность Шилиной М.А. и Мартынова Е.А., являвшихся на момент передачи земли в частную собственность сособственниками расположенного на участке жилого дома, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 01.10.1992г.

В постановлении сельского Совета, равно как и в свидетельствах о праве собственности указанных лиц не было указано на возникновение долевой собственности на участок, что связано с недостатками оформления документов за землю, отсутствием межевания на период начала земельной реформы. Фактически Шилиной М.А. и Мартынову Е.А. была предоставлена каждому доля от единого земельного участка в д. <адрес>, на котором расположен жилой дом №.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Поскольку размер доли сособственников в спорном земельном участке был указан в виде определенной площади, возможно определить долю, приходящуюся на каждого из сособственников.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № из состава земель населенных пунктов по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Межевание находящегося в фактическом пользовании земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, формирование кадастрового паспорта на земельный участок произведены после смерти Шилиной М.А. в целях определения состава наследственной массы. При этом судом учитывается, что в правоустанавливающих документах наследодателей площадь земельного участка указана приблизительно, без его точных обмеров. В процессе межевания площадь фактически занимаемого земельного участка была уточнена (уменьшена) и составила 2946 кв.м.

При оформлении прав на наследственное имущество Мартыновой Н.И. после смерти Мартынова Е.А. были определены доли сособственников от общего земельного участка в уточненных его границах, что подтверждается содержанием кадастрового паспорта на земельный участок от 21.09.2009г., где доля Мартынова Е.А. определена в размере 1/2 от общего земельного участка, что составляет <данные изъяты> кв.м, аналогичная площадь земельного участка – <данные изъяты> кв.м указана значащейся в собственности Шилиной М.А.

Как следует из правоустанавливающих документов после смерти Мартынова Е.А., состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла третье лицо – Мартынова Н.И. При этом свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выдано Мартыновой Н.И. на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>.

Право собственности Мартыновой Н.И. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, никем не оспорено. Соглашения об ином распределении долей между собственниками суду не представлено.

Таким образом, учитывая равенство долей наследодателей в праве общей долевой собственности на жилой дом, а также равную площадь выделенного земельного участка каждому из сособственников, с учетом зарегистрированного права собственности правопреемника Мартынова Е.А. - Мартыновой Н.И. на 1/2 долю земельного участка, суд считает необходимым определить размер доли Шилина М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № равной 1/2, тем самым удовлетворив требования истца. Указанная доля в праве собственности на земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти Шилиной М.А., в связи с чем наследуется по закону, наряду с другим наследственным имуществом.

Принимая во внимание факт принятия наследства по закону после смерти Шилиной М.А. её дочерью Кружковой Ж.К. при отсутствии других наследников, принявших наследство, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцом спору о праве в силу ст. 17 Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» будет являться основанием внесения соответствующей записи о праве истца в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ 1/2.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░), 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2015 ░░░░