Решение по делу № 2-519/2020 ~ М-301/2020 от 27.02.2020

дело № 2-519/2020

УИД 16RS0044-01-2019-000425-36

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

22 апреля 2020 года                                                                        город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ее отцу ФИО5 был предоставлен земельный участок, на котором, без соответствующих разрешений, им совместно с супругой ФИО1 был построен спорный жилой дом. Отец истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать истца ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследницей имущества умерших. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, до начала судебного заседания от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, указав, что, исковые требования поддерживают.

            Представитель ответчика – исполнительный комитет муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

            Третье лицо ФИО7, привлеченная для участия в деле в ходе рассмотрения, в судебное заседание не явилась, представила заявления, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что против исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой Четырчинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №, стр. 76 ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

На основании постановления исполкома Четырчинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Четырчинским сельским советом народных депутатов <адрес> ТАССР выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-42-03-000026.

На данном земельном участке в 1982 года ФИО5 был построен указанный жилой дом, общей площадью 60,2 кв.м., в том числе жилой 50,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о смерти № III-КБ 693244, выданному отделом ЗАГС адм. <адрес> и <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону и письму нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО6 наследником после смерти ФИО5 является его супруга (свидетельство о заключении брака № II-КБ 716692, выданное повторно отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1, которая частично оформила свои наследственные права.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № III-859605, выданным отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является наследником имущества матери (свидетельство о рождении          № II–НБ 019609, выданное Четырчинским сельским советом <адрес> ТАССР и свидетельство о заключении брака № II-КБ 286286, выданное Четырчинским сельским советом <адрес> ТАССР ДД.ММ.ГГГГ) принявшим наследство, что также подтверждается письмом № нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» установлено, что работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания», паспорту проекта, выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, в установленном порядке был предоставлен в собственность умершему ФИО5, спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку, сохранение жилого дома в реконструированном состоянии не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 60,2 кв.м., жилой – 50,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: