Решение по делу № 2-1334/2015 от 28.07.2015

К делу № 2-1334/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    07 августа 2015 года Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ермакова Ю.Б.,

при секретаре Воликовой В.П.,

с участием представителя истца по доверенности Букина Н.П.,    

представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации Мо Гулькевичский район по доверенности Ильиновой О.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гутриц Л.С. к Коваленко Е.В., К., Коваленко И.Н., Коваленко К.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился с иском к ответчикам в котором просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 23.09.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, от 20.10.2010 года. Истец 08.12.2014 года заключил с Коваленко Е.В., договор ссуды (безвозмездного пользования) жилым помещением, а именно квартирой <адрес>, согласно которому Коваленко Е.В. вместе с членами своей семьи: женой - И.Н., и детьми- К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Коваленко К.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, получает право безвозмездного пользования указанной квартирой на срок с 08.12.2014 г. по 07.11.2015 г. Ответчики на основании заключенного договора ссуды от 08.12.2014 г. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>., что подтверждается домовой книгой. Однако до настоящего времени ответчики в квартиру по адресу <адрес>, не вселились и не в ней не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, их место нахождения истцу не известно.

    В судебном заседании представитель истца поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

    Ответчики в судебное заседание не явились, их место нахождение суду не известно. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

    В судебное заседание представитель третьего лица Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Гулькевичском районе уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Гулькевичский район в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, так как это будет нарушать права детей.

Выслушав представителя истца, представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Гулькевичский район, заслушав свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В судебном заседании установлено, что Л.С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 23.09.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, от 20.10.2010 года.

     Между Гутриц Л.С. и Коваленко Е.В. 08.12.2014 года заключен договор ссуды (безвозмездного пользования) жилым помещением, а именно квартирой <адрес>, согласно которому Коваленко Е.В. вместе с членами своей семьи: женой - И.Н., и детьми- К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Коваленко К.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, получает право безвозмездного пользования указанной квартирой на срок с 08.12.2014 г. по 07.11.2015 г.

    Согласно домовой книге в указанном домовладении с 12.12.2014 года значатся зарегистрированными Коваленко И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коваленко Е.В.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.03.2015 года – К.К.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коваленко К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно справке председателя ТСЖ «Звезда» от 27.07.2015 года в квартире, расположенной по адресу <адрес> не проживали и в настоящее время не проживают Коваленко Е.В., Коваленко И.Н., К., Коваленко К.Е.

Свидетель И. в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу <адрес>. Граждан Коваленко Е.В., Коваленко И.Н. и их детей К., Коваленко К.Е. никогда не видела.

Из рапорта судебного пристава по ОУПДС Штельвах Д.А. следует, что при выезде 03.08.2015 года для вручения повестки и копии искового заявления гражданам Коваленко И.Н., К., Коваленко К.Е., Коваленко Е.В. по адресу <адрес>, указанных лиц в квартире не было. Со слов соседей данные лица по указанному адресу не проживают.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в квартире истца не проживают и никогда не проживали, не являются членом семьи истца, их вещей в домовладении истца нет. Истец не желает предоставлять ответчикам в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

    На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШЕНИЕ

    Признать не приобретшими Коваленко Е.В., К., Коваленко И.Н., Коваленко К.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.    

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: