Решение по делу № 2-640/2019 (2-8232/2018;) ~ М-7480/2018 от 31.10.2018

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник В. А. к Администрации Раменского района Московской области о признании права собственности на гараж, -

установил:

    Истец Олейник В.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО9 с <дата> имел гараж <номер>, принадлежащий ему на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес> Все свое имущество ФИО9 завещал при жизни Олейник В.А. <дата> ФИО9 умер. В Таганроге открыто наследственное дело. Гараж не был поставлен на кадастровый учет и не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

    В настоящем судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области, представитель не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором просят в удовлетворении иска отказать.

    Третье лицо – Управление Росреестра, представитель не явился, мнение не представили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Решением Быковского сельского совета народных депутатов Раменского района Московской области от <дата> <номер> выделен земельный участок ГСК «Звезда» по дополнительное строительство гаражей.

Решением Раменского городского совета народных депутатов Раменского района Московской области от <дата>. <номер> принято решение о дополнительном строительстве гаражей в ГСК «Звезда».

Постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от <дата>. <номер> произведена передача земельных участков для индивидуальных гаражей в пожизненное наследуемое владение членам ГСК «Звезда» в д. Верея Раменского района Московской области и принято решение о выдаче свидетельств на право пожизненного наследуемого владения землей членам ГСК «Звезда»

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, ФИО9 является членом ГК «Звезда» с <дата>. и ему действительно принадлежит гараж <номер>, пай выплачен полностью.

В силу ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, возведение на указанном земельном участке гаража соответствует его целевому использованию, истец пользовался этим земельным участком на законных основаниях и приобрел право на гараж, выплатив полностью пай.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.

Согласно заключения специалиста в области строительно-технического экспертного исследования гараж <номер> общей площадью 31,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не имеет нарушений действующих требований строительных, противопожарных, градостроительных, санитарно-технических, экологических норм и правил, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, не угрожает жизни и здоровью граждан.

ФИО9 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из справки по наследственному делу усматривается, что заявление о принятии наследства подано единственным наследником умершего – истцом Олейник В.А.

При этом установлено, что ФИО9 оставил завещание на имя Олейник В.А., которой были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и автомобиль.

    Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае, истица своевременно обратилась к нотариусу за принятием наследства, а, следовательно, приняла наследство, в том числе и гараж.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Олейник В. А. удовлетворить.

Признать за Олейник В. А. право собственности на гараж с подвалом лит. Г <номер> общей площадью 31,1кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Звезда» с инвентарным номером <номер>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 19 февраля 2019 года.