Решение по делу № 2-8/2010 (2-491/2009;) ~ М-441/2009 от 04.06.2009

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

           Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием истца Саитова С.К., его представителя адвоката Петропавловского А.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Каримова Р.Н., Саитовой Ф.Т., представителя Каримова Р.Н. и Утамбетовой Ф.Т. - Рамазановой А.Р., действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - администрации сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Фазлыевой Л.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц - Самигуллиной С.К., Кутузовой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Саитова С.К. к Утамбетовой Ф.Т., администрации сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; к Каримову Р.Н. и Саитовой Ф.Т. о выселении ответчиков из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, освобождении земельного участка путем сноса жилого дома с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л :

           Саитов С.К. обратился в суд с исковым заявлением к Каримову Р.Н. и Саитовой Ф.Т. о выселении из жилого дома по <адрес> РБ без предоставления другой жилой площади с освобождением земельного участка.

           В обоснование исковых требований указал, что решением Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на земельный участок, площадью 0,2888 га, расположенный по <адрес>. На этом же земельном участке с другого конца расположен старый жилой дом, принадлежавший его матери С.Х.Ф., но без установления права собственности. Этот жилой дом числится по <адрес>, по улице, проходящей с другой стороны его земельного участка. В данном жилом доме без регистрации и без документов проживают Каримов Р.Н. и Саитовой Ф.Т. Ответчиков в дом поселила Утамбетова Ф.Т., которая в настоящее время правом собственности и пользования домом не обладает. В связи с проживанием ответчиков в старом жилом доме он не может пользоваться своим земельным участком в полном объеме. Просит выселить ответчиков из жилого дома по <адрес> РБ без предоставления другой жилой площади с освобождением его земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истец Саитов С.К. дополнил исковое заявление требованием о снятии с регистрационного учета ответчиков Каримова Р.Н. и Саитовой Ф.Т. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец Саитов С.К. дополнил исковое заявление требованием обязать ответчиков Каримова Р.Н. и Саитовой Ф.Т. снести жилой дом с надворными постройками и освободить земельный участок по адресу: <адрес> (Садовая, 3).

           Определением Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Саитова С.К. к Каримову Р.Н. и Саитовой Ф.Т. о выселении ответчиков из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, освобождении земельного участка путем сноса жилого дома с надворными постройками приостановлено до разрешения гражданского дела по исковому заявлению Кутузовой З.К. к Саитову С.К. о восстановлении срока для принятия наследства.

           Вступившим в законную силу решением Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Кутузовой З.К. восстановлен срок для принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ С.Х.Ф. Судом Кутузова признана принявшей наследство С.Х.Ф. в виде жилого бревенчатого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, домашнего имущества и земельного участка, находящегося в <адрес>, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному управляющей делами Карача-Елгинского сельсовета Я.З.М. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре №.

ДД.ММ.ГГГГ Кутузова З.К. обратилась с заявлением в суд об отмене решения Кушнаренковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам, указывая, что в ходе рассмотрения дела истцом Саитовым С.К. были скрыты от суда обстоятельства, имеющие существенное значение по делу: скрыто наличие наследственных прав у Кутузовой З.К. и С.С.К., принадлежность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, умершей С.Х.Ф., и факт открытия на указанное имущество наследства после смерти С.Х.Ф.

           Определением Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ заявление Кутузовой З.К. о пересмотре решения Кушнаренковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено в части. Решение Кушнаренковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен в части признания за Саитовым С.К. права собственности на земельный участок в размере 2888 кв.м. по адресу: <адрес>. Дело в этой части передано на новое рассмотрение по существу.

           Определением Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по иску Саитова С.К. к Каримову Р.Н. и Саитовой Ф.Т. о выселении ответчиков из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, освобождении земельного участка путем сноса жилого дома с надворными постройками и по иску Саитова С.К. к Утамбетовой Ф.Т. и администрации сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на земельный участок в размере 2900 кв.м. по адресу: <адрес>, соединены в одно производство для совместного рассмотрения.

           В судебном заседании истец Саитов С.К. и его представитель адвокат Петропавловский А.А. объединенные исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

           Ответчики Каримов Р.Н. и Саитова Ф.Т., представитель Каримова Р.Н. и Утамбетовой Ф.Т. - Рамазанова А.Р., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просили в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснили, что Саитов С.К. не является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, поскольку указанный жилой дом и земельный участок являются наследственным имуществом после смерти матери истца С.Х.Ф. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным управляющим делами Карача-Елгинского сельсовета Я.З.М., реестровый №, С.Х.Ф. завещала указанное имущество дочерям С.С.К. и Кутузовой З.К. Решением Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Кутузовой восстановлен срок для принятия наследства, и она признана принявшей наследство после смерти матери в виде жилого дома, домашнего имущества и земельного участка в <адрес>. В связи с отсутствием у Саитова С.К. каких-либо прав на жилой дом и земельный участок он является ненадлежащим истцом.

           Представитель ответчика - администрации сельского поселения Карача-Елгинский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ Фазлыева Л.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, вопрос об удовлетворении либо неудовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

           Третьи лица - С.С.К. и Кутузова З.К. просили в удовлетворении исковых требований отказать.

           Ответчик Утамбетова Ф.Т. на судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

           Третьи лица - отдел УФМС РФ по РБ в Кушнаренковском районе, нотариус Кушнаренковского района РБ на судебное заседание не явились, также надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

           В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьих лиц.

           Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

           Судом установлено, что решением Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной доверенность, выданная ДД.ММ.ГГГГ от имени С.Х.Ф. на Мухитова М.Н., в которой поручается принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящийся в <адрес> подарить дочери Кутузовой З.К. Также признан ничтожным договор дарения жилого дома и земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Мухитовым М.Н. и Кутузовой З.К.

           После смерти матери С.Х.Ф. ДД.ММ.ГГГГ Кутузовой З.К. продала дом и земельный участок Утамбетовой Ф.Т. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для продажи и заключения договора явилось наличие права собственности на дом и земельный участок у Кутузовой З.К. согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора дарения Кутузова З.К. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок размером 0,29 га, а продала его Утамбетовой Ф.Т. размером 0,1737 га.

           Решением Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кутузовой З.К. и Утамбетовой Ф.Т.; свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и аннулирована запись в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество; свидетельство о государственной регистрации права на земельные участки по адресу: <адрес>, выданное на имя Саитова С.К. Также признано за Саитовым С.К. право собственности на земельный участок в размере 2888 кв.м. по адресу: с Карача-Елга, <адрес>.

           Таким образом, жилой дом и земельный участок возвратились в первоначальное положение, то есть в собственность С.Х.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и открылось наследство.

           Решением Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Кутузовой З.К. восстановлен срок для принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ С.Х.Ф. Судом Кутузова признана принявшей наследство С.Х.Ф. в виде жилого бревенчатого дома, 1961 года постройки, домашнего имущества и земельного участка, находящегося в д. Карача-Елга, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному управляющей делами Карача-Елгинского сельсовета Я.З.М. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре №.

ДД.ММ.ГГГГ Кутузова З.К. обратилась с заявлением в суд об отмене решения Кушнаренковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам, указывая, что в ходе рассмотрения дела истцом Саитовым С.К. были скрыты от суда обстоятельства, имеющие существенное значение по делу: скрыто наличие наследственных прав у Кутузовой З.К. и С.С.К., принадлежность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, умершей С.Х.Ф., и факт открытия на указанное имущество наследства после смерти С.Х.Ф.

           Определением Кушнаренковского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ заявление Кутузовой З.К. о пересмотре решения Кушнаренковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено в части. Отменено решение Кушнаренковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части признания за Саитовым С.К. права собственности на земельный участок в размере 2888 кв.м. по адресу: <адрес> РБ, <адрес>.

           В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

           Как видно из решения Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, в котором принимали участие те же лица, что и по настоящему делу, установлено, что согласно государственному акту о праве собственности на земельный участок, на основании постановления администрации Карача-Елгинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № С.Х.Ф. является собственником земельного участка, общей площадью 0,29 га, по адресу: <адрес> РБ, <адрес> (дело № л.д. 73-78).

           Каких-либо доказательств того, что наследуемый дом перенесен на другой участок, суду не представлено. Ответчик Саитов С.К. также не отрицал, что дом матери им был перенесен на другое место на том же участке ближе к <адрес>. Данный факт полностью подтверждается исследованной судом похозяйственной книгой № Карача-Елгинской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № (дело № л.д. 52,63).

           В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           Согласно пояснениям истца Саитова С.К. в ДД.ММ.ГГГГ году им на земельном участке матери в <адрес> построен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данный факт подтверждается данными технического паспорта на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дело № л.д.15-16).

           Согласно данным похозяйственной книги д. Карача-Елга за 1997-2001 годы, лицевой счет №, за Саитовым С.К. числился жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок <данные изъяты> га (дело № л.д. 19).

           Из похозяйственной книги <данные изъяты>, лицевой счет №, следует, что за Саитовым С.К. числился жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок <данные изъяты> га (дело № л.д.13-14).

           В силу ст. 56 ГПК РФ истцом Саитовым С.К. не представлены суду доказательства владения и пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> РБ, <адрес>.

           Кроме того, как установлено судом, на данном земельном участке только с другой стороны по <адрес> расположен наследственный жилой дом его матери С.Х.Ф. Наследником жилого дома и земельного участка после смерти матери является Кутузова З.К.

           Поскольку истец Саитов С.К. просит признать право собственности на весь земельный участок, площадью 2888 кв.м., суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

           В связи с отсутствием у Саитова С.К. каких-либо прав на наследственный жилой дом и земельный участок суд также считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, освобождении земельного участка путем сноса жилого дома с надворными постройками.

           Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

           По квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ для представительства в суде Рамазановой А.Р. получено от Каримова Р.Н. денежная сумма в размере 5000 рублей.

           Учитывая обстоятельства дела, требования разумности, суд считает, возможным присудить с истца Саитова С.К. расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

           Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2900 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

                 ░░░░░                                                                        ░░░░░░░░░ ░.░.