Решение по делу № 2-642/2016 (2-5479/2015;) от 18.11.2015

Дело № 2-642/16                                        

Решение

Именем Российской Федерации

14 июля 2016 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Завьялова О.М.,

секретаря Фуриной Н.А.,

с участием представителей истцов Нигай Л.Е., Гребенюк М.Ю., Дубровиной И.Г. - А., А., действующей на основании доверенностей ... ... от Дата, ... от Дата, ..., представителя ответчика М., действующей на основании доверенности от Дата № ..., представителя третьего лица Ямалиева Р.М., Л., действующей на основании доверенности ... от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми к Ямалиеву Р.М., Дубровиной М.Ю., Дубровиной И.Г., Нигай Л.Е. о выкупе жилых помещений, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилыми помещениями, выселении, по встречным исковым требованиям Нигай Л.Е., Дубровиной И.Г. к Муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации г. Перми о признании права пользования жилыми помещениями по договору социального найма, обязании предоставить вне очереди жилые помещения,

установил:

Муниципальное образование «город Пермь» в лице администрации г. Перми (далее -Администрация) обратилось в суд с иском к Ямалиеву Р.М., Дубровиной М.Ю., Дубровиной И.Г., Нигай Л.Е. о выкупе жилых помещений № ..., общей площадью ... кв.м., расположенных ... по адресу: Адрес, прекращении права собственности, признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что комнаты (помещения № № ... на поэтажном плане) общей площадью ... кв.м., ... расположенные на ... этаже двухэтажного кирпичного жилого дома по адресу: Адрес принадлежат на праве собственности Ямалиеву Р.М.

Заключением межведомственной комиссии при администрации Дзержинского района города Перми от Дата №, жилой дом № ... по Адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ собственникам жилых помещений в доме № ... по Адрес распоряжением начальника управления жилищных отношений от Дата № ... «О мерах по сносу жилого дома № ... по Адрес», предписано освободить занимаемые жилые помещения в течение ... месяцев с момента получения уведомления, а также снести аварийный жилой дом в течение ... месяцев с момента получения уведомления.

Учитывая, что в указанный срок дом № ... по ул. ... не был снесен, было вынесено распоряжение начальника управления жилищных отношений от Дата № ... «Об изъятии жилых помещений в доме № ... по ул. ...», которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд путем выкупа комнат (помещения № № ... на поэтажном плане) общей площадью ... кв.м., ..., расположенные на ... этаже двухэтажного кирпичного жилого дома по адресу: Адрес.

Согласно отчету № от Дата, выполненному ... об определении рыночной стоимости комнат (помещения № № ... на поэтажном плане) общей площадью ... кв.м., (....), расположенные на ... этаже двухэтажного кирпичного жилого дома по адресу: Адрес, рыночная стоимость изымаемых объектов определены в сумме ... рублей.

Таким образом, выкупная стоимость комнат (помещения № № ... на поэтажном плане) ... по адресу: Адрес, определена в сумме ... рублей и включает в себя рыночную стоимость изымаемых комнат и убытки, причиненные Собственнику изъятием жилых помещений (включая расходы, связанные с изменением места жительства, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, поиском иного жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду), а также рыночную стоимость доли земельного участка, приходящегося на оцениваемые жилые помещения.

Ямалиев Р.М. отказался от заключения договора выкупа принадлежащих ему комнат в связи с чем, администрация города Перми была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Согласно акту обследования многоквартирного дома от Дата в комнате (помещение ... на поэтажном плане) общей площадью ... кв.м., проживает Дубровина М.Ю., в комнате (помещение ... на поэтажном плане) общей площадью ... кв.м., проживает Дубровина И.Г., в комнате (помещение ... на поэтажном плане) общей площадью ... кв.м., проживает Нигай Л.Е.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Дубровина М.Ю., Дубровина И.Г., Нигай Л.Е. не являясь собственниками изымаемых помещений, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, при переходе права собственности на жилое помещение к муниципальному образованию «город Пермь» утрачивают право пользования ими.

При рассмотрении дела ответчиками Нигай Л.Е., Дубровиной И.Г. к Муниципальному образованию «город Пермь» в лице администрации г. Перми были предъявлены встречные требования о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании предоставить вне очереди жилые помещения.

Заявленные требования Дубровина И.Г. мотивирует тем, что в ... году, истцу после ... с Д., вместе с семьей была выделена комната №, в настоящее время помещение №. Согласно адресной справке от Дата выданной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю, истица зарегистрирована по адресу: Адрес с Дата. Истцу было выделено данное жилое помещение во время трудовой деятельности в государственном предприятии ... в должности ... с Дата по Дата, после переведена ..., в связи с сокращением штата до Дата. Согласно справкам ... семья Дубровиных не имеет в г. Перми квартиры и жилья в частном доме, принадлежащих им на праве собственности. В приватизации не участвовали. С ... года по настоящее время Истец с семьей зарегистрированы по данному адресу, с регистрационного учета никогда не снимались, проживают там же. Также несли бремя содержания жилого помещения, до заключения «о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» № от Дата. Так как жилой дом признан аварийным, реализовать свое право на приватизацию истец и члены его семьи в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» не могут, так как жилые помещения в аварийном доме приватизации не подлежат. Дубровина И.Г. вселилась в жилое помещение в установленном законе порядке на основании ордера. С ... у семьи Дубровиных возникло право проживать по адресу: Адрес Законность вселения семьи Дубровиных в спорные помещения, факт их проживания, открытие лицевого счета и внесения платежей за коммунальные услуги с ... не оспаривались, в связи с чем истец просит признать за ним право пользования по договору социального найма жилого помещения состоящего из ... комнаты, общей жилой площадью ... кв.м. с номером на поэтажном плане №. Также просит обязать Муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми предоставить Дубровиной И.Г. вне очереди изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, в черте г. Перми в размере общей площади не менее ... кв.м. состоящему из одной комнаты, с учетом площади общего пользования в квартире по договору социального найма.

Заявленные требования истец Нигай Л.Е. мотивирует тем, что на основании решение ... от Дата Н. Дата выдан ордер № серия ..., на право занятия ... комнаты, площадью ... кв.м., по адресу: Адрес. Дата Нигай (...) Л.Е. и Н. ..., и Нигай Л.Е. вселилась в данное жилое помещение, что подтверждается отметкой в паспорте от Дата. Дата Н. умер, ... Нигай Л.Е. являясь правопреемником умершего ..., продолжает проживать в комнате, нести бремя содержания за жилым помещением, оплата коммунальных услуг производилась из заработной платы во время трудовой деятельности Н. на предприятии ... что подтверждается трудовой книжкой и записями в ней. Согласно справкам ЦТИ Пермского края Нигай (...) Л.Е. не имеет в г. Перми квартиры и жилья в частом доме, принадлежащей ей на праве собственности. С ... года по настоящее время ... Н., а в последующем и сама Н. зарегистрированы по данному адресу, с регистрационного учета никогда не снимались, проживает там же. Также несла бремя содержания жилого помещения, до заключения «о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» № от Дата. С ... года, а в последующем и с ... года, не оспаривался факт вселения семьи Нигай Л.Е. в указанное жилое помещение, так же не оспаривался факт их фактического проживания, открытие лицевого счета и внесения платежей за коммунальные услуги. Таким образом, с ними был заключен договор найма жилого помещения. Право пользования спорным жилым помещением у Нигай Л.Е. с момента вселения до настоящего времени не прекращено. Фактически между истцом и ответчиком сложились отношения, попадающие под понятие социальный найма. Таким образом, Нигай Л.Е. просит признать за ней право пользования по договору социального найма жилого помещения состоящего из ... комнаты, общей жилой площадью ... кв.м. с номером на поэтажном плане №. Также просит обязать Муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми предоставить Нигай Л.Е. вне очереди изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, в черте г. Перми в размере общей площади не менее ... кв.м. состоящему из одной комнаты, с учетом площади общего пользования в квартире по договору социального найма.

В связи с отказом Муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми от исковых требований, производство по делу определением суда от Дата в части выкупа жилых помещений № ..., общей площадью ... кв.м., расположенных на ... этаже дома № ... по адресу: Адрес, прекращении права собственности, признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении предъявленных к Ямалиеву Р.М., Дубровиной М.Ю., Дубровиной И.Г., Нигай Л.Е. прекращено.

Поскольку производство по делу в указанной части было прекращено, судом по встречным требованиям Дубровиной И.Г. и Нигай Л.Е. по делу в качестве третьего лица был привлечен Ямалиев Р.М.

В судебном заседании представитель Муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми со встречными требованиями ответчиков не согласился, поддержал доводы изложенные в письменном отзыве на встречные требования, согласно которому считает, что как члены семьи собственника, так и не входящие в круг членов семьи собственника, но имеющих право на проживание в жилом помещении, не обладают самостоятельным правом требования предоставления иного жилья взамен изымаемого. Обязанность по обеспечению указанных граждан другим жилым помещением лежит не на органе местного самоуправления, а на собственнике жилья.

Дубровина И.Г. и Нигай Л.Е. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащем образом.

Представитель Дубровиной И.Г. и Нигай Л.Е. встречные исковые требования поддержал по довода, изложенным в исках, представил дополнительные письменные пояснения. Просил исковые требования удоворить.

Трете лицо Ямалиев Р.М. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Ямалиева Р.М. в судебном заседании со встречными требованиями не согласился по доводам, изложенным в письменном отзыве, согласно которому ответчики (истцы по встречным требованиям), имеют регистрацию и были вселены в иные жилые помещения, доказательства вселения в жилые помещения принадлежащие Ямалиеву Р.М. не представили.

Третье лица Дубровин Ю.Б., Дубровин М.Ю., МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», Управление Росреестра по Пермскому краю, АО «Порт Пермь» в судебное заседание не явились, своих представителей не направили о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав позицию сторон, обозрев материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 40 Конституции РФ определено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Основания для расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения предусмотрены ст. 83 ЖК РФ, согласно которой договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что общежитие по адресу: Адрес передано ... порта «Пермь» на праве полного хозяйственного ведения на основании постановления администрации г. Перми от Дата № и в последующем – в ... году включено в уставный капитал АО «Порт-Пермь», что также не оспаривается сторонами.

Дубровина И.Г. с Дата зарегистрирована по адресу: Адрес. Нигай Л.Е. зарегистрирована по адресу: Адрес с Дата (л.д. 101, 121, 122, 149).

Дубровина И.Г. состояла в трудовых отношениях с ... с Дата по Дата, что подтверждается ответом ...», копией трудовой книжки Дубровиной И.Г. (л.д. 164, 153).

Дубровина И.Г. по настоящее время проживает по Адрес, что подтверждается актом обследования многоквартирного дома от Дата составленного специалистом ... (л.д. 23).

...

Согласно ордеру от Дата № серия ... гражданину Н. предоставлена для проживания комната площадью ... кв.м. в доме № ... по ул. ... (л.д. 60).

...

Н. умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 161).

Нигай Л.Е. по настоящее время проживает по Адрес, что подтверждается актом обследования многоквартирного дома от Дата составленного специалистом ... (л.д. 23).

В соответствии со ст. 49 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, а также других граждан в период работы могут использоваться общежития.

(Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Согласно положений ч. 1 ст. 132 ЖК РСФСР наниматель, арендатор жилого помещения в доме, квартире, принадлежащих гражданину на праве личной собственности, имеет право вселить в нанятое, арендуемое им помещение независимо от согласия собственника дома своих несовершеннолетних детей, а если он занимает изолированное помещение, - также супруга и нетрудоспособных родителей.

Согласно ст. 133 ЖК РСФСР наравне с нанимателем, арендатором жилого помещения в доме, квартире, принадлежащих гражданину на праве личной собственности, члены семьи нанимателя, арендатора (статья 53), проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма, аренды.

Другие лица, вселенные нанимателем, арендатором в качестве членов его семьи, приобретают равное с нанимателем, арендатором и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если при вселении между ними не было иного соглашения.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Дубровиной И.Г. жилое помещение № в общежитии по Адрес было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с государственным предприятием «Порт-Пермь» до его акционирования (приватизации). Нигай Л.Е. жилое помещение № в общежитии по Адрес занимает, как член семьи нанимателя, которому было предоставлено право на такое заселение.

Факт вселения ответчиков в жилые помещения общежития по Адрес в установленном порядке и проживания на условиях социального найма до приватизации здания общежития АО «Порт-Пермь», Муниципальным образованием «город Пермь» в лице администрации г. Перми не оспаривается. Не оспаривается им и факт проживания ответчиков, в спорном жилом помещении до настоящего времени. Также до настоящего времени у Дубровиной И.Г. и Нигай Л.Е. сохранена регистрация по месту жительства, что подтверждается письменными материалами дела.

Доказательств незаконности вселения ответчиков в жилые помещения общежития Муниципальным образованием «город Пермь» в лице администрации г. Перми не представлено.

С Дата право собственности на жилые помещения общежития было зарегистрировано за Г. на основании договора купли-продажи, в приложении № к которому указан перечень лиц, проживающих в приобретаемых ею жилых помещениях, в который входят, в том числе Дубровина И.Г. и Нигай Л.Е. (л.д. 201-203).

То есть, на момент продажи жилых помещений ОАО «Порт-Пермь» Г., в приложении к договору купли-продажи оговаривалось такое условие, как проживание граждан, в том числе истцов, в приобретаемых Г. жилых помещениях. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что при смене собственника оговаривались права граждан по пользованию занимаемыми ими жилыми помещениями, соответственно, не ставилось под сомнение, что истцы были вселены в жилые помещения в установленном законом порядке, продолжали пользоваться жилыми помещениями и не утрачивали его с переходом права собственности на жилые помещения другому собственнику. На момент совершения сделки по отчуждению жилых помещений продавец и покупатель признавали за указанными гражданами право пользования жилыми помещениями в Адрес.

Поскольку вселение ответчиков имело место до того, как жилой дом был передан в собственность АО «Порт-Пермь» в ..., а законность вселения подтверждается представленными доказательствами, то суд приходит к выводу, что Дубровина И.Г. и Нигай Л.Е. в силу закона приобрели в отношении ранее им представленным для проживания помещений № и № соответственно все права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Также необходимо отметить, что право социального найма на помещение № Адрес за Дубровиной И.Г. было признано решением суда от Дата по гражданскому делу №, о чем свидетельствует копия решения, представленная представителем Дубровиной И.Г. (л.д. 245).

Разрешая требования истцов о признании прав на комнаты № общей площадью ... кв.м. за Дубровиной И.Г. и № общей площадью ... кв.м. за Нигай Л.Е. на поэтажном плане от ... года общежития по Адрес, возложении обязанности на Муниципальное образования «Адрес» в лице администрации Адрес предоставить Дубровиной И.Г. и Нигай Л.Е. вне очереди изолированные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, в черте г. Перми в размере общей площади не менее ... кв.м. и ....м. соответственно, состоящих из одной комнаты, с учетом площади общего пользования в квартире по договору социального найма, суд не находит данные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 196 РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п. п. 7, 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 № жилая площадь в общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.

Как установлено судом право вселения и проживания Дубровиной И.Г. и Нигай Л.Е. в общежитии Адрес, на условиях социального найма подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Однако Дубровина И.Г., заявляя требование о признании права пользования на комнату № на поэтажном плане общежития (л.д. 24-25) и принадлежащей на праве собственности Ямалиеву Р.М., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 103), какие либо доказательства о предоставлении ей именно данной комнаты суду не представила.

Напротив, из материалов дела следует, что на момент проживания в жилом помещении № по Адрес площадь занимаемого жилого помещения составляла ... кв.м., что подтверждается представленными в материалы дела представителем истца Дубровиной И.Г. расчетной книжкой № по расчетам квартирной платы и коммунальных услуг на ... и ... года, а также расчетной книжкой № по расчетам с квартиросъемщиками за квартирную плату и коммунальные услуги на ... год и последующие года.

Согласно поэтажному плану общежития по Адрес комната с площадью ... кв.м. является комнатой части жилого помещения обозначенного на поэтажном плане от ... за № (л.д. 34), которая в свою очередь не является комнатой № этого же плана.

При этом суд не берет во внимание представленные Дубровиной И.Г. расчетные квитанции, за коммунальные услуги, датированные за ... года поскольку из квитанций за ... года невозможно установить площадь оплачиваемого помещения, а из квитанций за ... следует, что оплата за жилое помещение производится из расчета ... кв.м., которая не соответствует площади ни одной из комнат на поэтажном плане и является меньшей площадью, чем площадь комнаты право пользования, на которую просит признать Дубровина И.Г. (л.д. 213-229, 234-237 т.1).

Кроме того, согласно выписке из ЕГРП, кадастрового паспорта за Ямалиевым Р.М. зарегистрировано право на комнату № с площадью ... кв.м. (л.д. 19, 20, 103). При этом согласно справке о лицах, зарегистрированных по дому № Адрес представленной ОАО «Порт Пермь» в Федеральную регистрационную службу по Пермскому краю, поквартирной карточки формы «А», договору коммерческого найма жилого помещения от Дата № комната № с площадью ... кв.м. в период с Дата по Дата была предоставлена Б. (л.д. 9, 17-19 т2). Доказательства, оспаривающие факт предоставления Б. комнаты № в период с Дата по Дата на условиях коммерческого найма Дубровиной И.Г. не представлено.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Дубровиной И.Г. не доказано, что ей по договору социального найма было предоставлено жилое помещение состоящие из ... комнаты, общей площадью ... кв.м., с номером на поэтажном плане ..., в связи с чем в удовлетворении таких требований следует отказать.

Поскольку требования о возложении обязанности о предоставлении жилого помещения является взаимозависимым от первоначального требования о признании права пользования в отношении конкретной комнаты с конкретной жилой площадью в удовлетворении, которого судом отказано, то требование об обязании Муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми предоставить Дубровиной И.Г. вне очереди изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, в черте г. Перми в размере общей площади не менее ... кв.м. состоящему из одной комнаты, с учетом площади общего пользования в квартире по договору социального найма - удовлетворению не подлежит.

Также суд не находит оснований для удовлетворения требований заявленных Нигай Л.Е., поскольку как следует из представленной в материалы дела копии ордера от Дата № серия ..., предоставленная для проживания мужу Нигай Л.Е. комната № в Адрес имела площадь ... кв.м. (л.д. 160 т1). Согласно представленного в материалы дела технического паспорта, поэтажного плана от ... года (л.д. 53-71 т1, л.д. 33-35 т2) площадь ... кв.м. имеет комната обозначенная под №.

Согласно выписке из ЕГРП, кадастрового паспорта за Ямалиевым Р.М. зарегистрировано право на комнату № с площадью ... кв.м. (л.д. 17-18, 105 т1).

Учитывая изложенное, доказательства вселения Нигай Л.Е. по ордеру от Дата № серия ... именно в комнату в настоящее время имеющей номер ... и принадлежащую Ямалиеву Р.М., суду Нигай Л.Е. не представлены. При этом необходимо отметить, что факт фактического проживания в настоящее время в комнате №, что подтверждается актом обследования многоквартирного дома, а также сведения об удержаниях за квартплату с Нигай Л.Е. за период с Дата по Дата (л.д. 23, 184-186) сами по себе не свидетельствуют о вселении её ..., а в последующем и Нигай Л.Е. в комнату в настоящее время имеющей номер ... и принадлежащую Ямалиеву Р.М.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для признания за Нигай Л.Е. права пользования по договору социального найма жилым помещением состоящего из ... комнаты, общей площадью ... кв.м., с номером на поэтажном плане ..., не имеется в удовлетворении данных требований следует отказать.

Поскольку требования о возложении обязанности о предоставлении жилого помещения является взаимозависимым от первоначального требования о признании права пользования в отношении конкретной комнаты с конкретной жилой площадью в удовлетворении, которого судом отказано, то требование об обязании Муниципальное образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми предоставить Нигай Л.Е. вне очереди изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, в черте г. Перми в размере общей площади не менее ... кв.м. состоящему из одной комнаты, с учетом площади общего пользования в квартире по договору социального найма - удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Нигай Л.Е. о признании за Нигай Л.Е. права пользования по договору социального найма жилым помещением состоящего из ... комнаты, общей площадью ... кв.м., с номером на поэтажном плате ..., обязании Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми предоставить Нигай Л.Е. вне очереди изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, в черте г. Перми в размере общей площади не менее ... кв.м. состоящему из одной комнаты, с учетом площади общего пользования в квартире по договору социального найма – оставить без удовлетворения.

Исковые требования Дубровиной И.Г. о признании за Дубровиной И.Г. права пользования по договору социального найма жилым помещением состоящего из ... комнаты, общей площадью ... кв.м., с номером на поэтажном плате ..., обязании Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации города Перми предоставить Дубровиной И.Г. вне очереди изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, в черте г. Перми в размере общей площади не менее ... кв.м. состоящему из одной комнаты, с учетом площади общего пользования в квартире по договору социального найма – оставить без удовлетворения.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья– О.М. Завьялов