Решение по делу № 2-10258/2014 от 26.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Хмелевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колоскова В.В. к ФГКОУ ВПО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Колосков В.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, обосновывая свои требования тем, что указанная квартира была предоставлена ему в ДД.ММ.ГГГГ на семью, включая дочерей Колоскову О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и Колоскову Е.В., ДД.ММ.ГГГГрождения, на основании договора социального найма жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, согласно ответу ФГКОУ ВПО «.....» возражений против приватизации квартиры не имеет, однако по настоящее время квартира в собственность не оформлена. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что он имеет право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по договору социального найма, в котором постоянно проживает, истец просит удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования.

Представитель ответчика ФГКОУ ВПО «ответчик» с иском не согласился, пояснив, что в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети истца и приватизация квартиры только за истцом нарушит права несовершеннолетних.

Представители третьих лиц 3-лицо; ТУ Росимущества .....; Управления Росреестра .....; ФГБУ ФКП Росреестра ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили, хотя и были извещены о дне и времени слушания дела.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек, включая несовершеннолетних детей Колосоковой О.В., ДД.ММ.ГГГГ и Колосковой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС, они вселены в квартиру, зарегистрированы постоянно по месту жительства.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы наниматель Колосков В.В. и его дочь Колоскова О.В., несовершеннолетняя Колоскова Е.В. зарегистрирована с матерью Колосковой М.В. по адресуАДРЕС

Колоскова М.В., как законный представитель несовершеннолетней Колосковой О.В. дала согласие на приватизацию спорной квартиры за Колосковым В.В., в связи с чем суд полагает необоснованным довод представителя ответчика о нарушении прав несовершеннолетних.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. обратившись в ФГКОУ ВПО «ответчик» с заявлением о приватизации указанной квартиры, истец получил ответ, что институт не имеет возражений против приватизации квартиры, однако решить вопрос о предоставлении квартиры в собственность не может, в связи с чем истец полагает нарушены его права на приватизацию квартиры.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по ордеру по независящим от него причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л :

иск Колоскова В.В. к ФГКОУ ВПО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить,

признать за Колосковым В.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-10258/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.