Решение по делу № 2-778/2015 от 08.04.2015

Дело №2-778/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи                                                   А.В. Казалова,

при секретаре                                                                    М.В. Павлюк,

18 мая 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по иску Мусеййибова Э.М.о. к администрации муниципального образования городского округа «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к администрации муниципального образования городского округа «Усинск» о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: ..., ... В обоснование заявленных требований истец указывает, что гаражный бокс был подарен в дд.мм.гггг. отцом истца Мусеййибовым М.М.о., которому указанный гаражный бокс принадлежал с дд.мм.гггг. В настоящее время истец владеет и пользуется вышеуказанным гаражным боксом, несет бремя расходов и содержания указанного гаража. Истец указывает, что в настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества регистрация права собственности не представляется возможной.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МО ГО «Усинск», также указывает, что гаражный бокс №, ряд № ГСК ... расположенный в ... ... в кадастровом квартале ... м. на юго-запад от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., не является муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица Усинского отделения филиала ФГУП «РФБТИ» по Республике Коми, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, а также указывает, что первичная инвентаризация гаражного бокса гаражный бокс ... расположенный в ... в кадастровом квартале ... на юго-запад от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., произведена по состоянию на дд.мм.гггг. регистрация прав ранее не производилась, данных о других претендентах на гараж в БТИ нет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил мотивированный отзыв на исковое заявление, согласно которого регистрирующий орган не является правообладателем спорного имущества, заинтересованным лицом в спорах о праве на объекты недвижимого имущества и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости, по состоянию на дд.мм.гггг. в ЕГРП и сделок с ним отсутствуют сведения об обращении для государственной регистрации прав на спорный объект, в порядке, установленном Законом о регистрации, регистрирующим органом не принимались решения о приостановлении или об отказе в государственной регистрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ММ.М, пояснил, что ему был выделен участок под строительство гаражного бокса, который он построил в дд.мм.гггг. году указанный гаражный бокс он подарил истцу, Мусеййибову Э.М.о., который приходится ему сыном.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Пунктом 1 ст. 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно сообщению ИФНС Росси по г. Усинску Республики Коми в ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о ГСК ...

Решением Совета народных депутатов № от дд.мм.гггг. ГСК «... был выделен земельный участок под строительство гаражей.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс ... расположенный в ... в кадастровом квартале .... на юго-запад от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., приобретен истцом в порядке дарения, в настоящее время истец добросовестно и открыто владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, чье либо право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано, муниципальной собственностью не является, также указанное имущество не поставлено на учет в качестве бесхозяйного.

В материалы дела также представлена копия технического паспорта на спорный гаражный бокс, где истец поименован в сведениях о принадлежности в качестве субъекта права.

Согласно справке выданной ГСК «... гаражный бокс истца расположен в ряду № гараж №

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный объект не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мусеййибова Э.М.о. к администрации муниципального образования городского округа «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право собственности Мусеййибова Э.М.о. на объект недвижимости - гаражный бокс № ряд № ГСК ... расположенный в ... в кадастровом квартале ... на юго-запад от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца Мусеййибова Э.М.о. на гаражный бокс №, ряд №, ГСК «... расположенный в ... в кадастровом квартале ... на юго-запад от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми.

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2015 г.

Председательствующий-подпись-       А.В. Казалов