Решение по делу № 2-330/2013 ~ Материалы дела от 01.04.2013

К делу № 2-330/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 10 апреля 2013 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Лях Е.В.,

с участием истца Костенко Вячеслава Васильевича,

ответчика Цысарской Нины Федоровны,

рассмотрев гражданское дело по иску Костенко Вячеслава Васильевича к Цысарской Нине Федоровне о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что 09.08.2012 года между ним и ответчиком заключен договор дарения недвижимого имущества – земельного участка, площадью 200 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>, согласно которого ответчик безвозмездно передал, а истец принял принадлежащее ответчику на праве собственности вышеуказанные домовладение и земельный участок. Однако, с момента совершения сделки дарения и по настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать перехода прав собственности, поскольку ответчик уклоняется от регистрации сделки. Истцу принадлежит на праве собственности по договору дарения от 08.06.2011 года комната № жилого <адрес> в ст. Староминской Староминского района, комнаты №,№ указанного жилого дома – согласно соответствующего регистрационного удостоверения. Просит суд признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по <адрес>, и на земельный участок, площадью 200 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик исковые требования признал полностью, о чем представил в суд соответствующее письменное заявление.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, серия РФ-VI 1103-247-813 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок № 1-105-89, площадью 200 кв.м., расположенный по ул. Советская, 89/2, в ст. Староминской Староминского района Краснодарского края, зарегистрировано за Цысарской Ниной Федоровной.

Согласно договора дарения от 09.08.2012 года, Даритель Цысарская Н.Ф., безвозмездно передала в собственность Одаряемого Костенко В.В., а последний принял в дар в собственность недвижимость, состоящую из следующих объектов - земельный участок, площадью 200 кв.м., находящиеся по адресу: Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Согласно п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

После заключения сделки прошло длительное время, которое по убеждению суда позволяло ответчику зарегистрировать сделку, в связи с чем его действия в этот период времени необходимо расценивать как уклонение от надлежащего оформления и регистрации сделки, поскольку никаких данных о ненадлежащем исполнении истцом условий договора у суда не имеется, в связи с чем нет оснований подвергать сомнению его объяснения.

На основании изложенного, суд признает доказанным, что ответчик необоснованно уклоняется от надлежащего оформления и государственной регистрации совершенного в надлежащей форме и фактически полностью исполненного договора дарения.

Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на указанное домовладение у суда не имеется.

Согласно дубликата регистрационного удостоверения № 5280, выданного 25.08.1993 года, и данных технического паспорта, инвентарный номер № 3708, составленного по состоянию на 05.04.2011 года, и кадастрового паспорта помещения, выданного 17.05.2011 года, комнаты №, кадастровый номер №, жилого дома, находящегося по адресу: Краснодарский край, Староминской район, ст. Староминская, <адрес>, принадлежат на праве собственности Костенко Вячеславу Васильевичу.

Из содержания свидетельства о государственной регистрации права, серия 23-АИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, сведений технического паспорта, инвентарный номер № 3708, составленного по состоянию на 05.04.2011 года, и кадастрового паспорта помещения, выданного 17.05.2011 года, право собственности на комнату № жилого дома, литеры Аа1а2, кадастровый номер №, находящегося по адресу: Краснодарский край, Староминской район, ст. Староминская, <адрес>, зарегистрировано за Костенко Вячеславом Васильевичем.

В соответствии с кадастровыми паспортами помещения, выданными 17.05.2011 года, находящийся по <адрес>, ст. Староминской Староминского района жилой дом, имеет литеры Аа1а2, кадастровый номер №, и общую площадь 62,8 кв.м.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд приходит к убеждению, что за истцом Костенко Вячеславом Васильевичем необходимо признать право собственности на жилой дом с хозпостройками расположенное по <адрес>, и на земельный участок № 1-105-89, площадью 200 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания им иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из имущественного положения истца, учитывая, что уплата государственной пошлины в полном размере существенно скажется на его имущественном положении, в соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ суд считает возможным удовлетворить заявленное требование истца об уменьшении размера государственной пошлины до 500 руб., оплаченных им при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Костенко Вячеслава Васильевича к Цысарской Нине Федоровне о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить полностью.

Признать за Костенко Вячеславом Васильевичем право собственности на земельный участок № 1-105-89, площадью 200 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

Признать за Костенко Вячеславом Васильевичем право собственности на жилой дом с хозпостройками, литеры Аа1а2, кадастровый номер №, общей площадью 62,8 кв.м. (согласно кадастровых паспортов помещения, выданными 17.05.2011 года), находящийся по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

Решение суда является основанием для аннулирования государственной регистрации прав на вышеуказанные помещения жилого дома и земельный участок за предыдущими собственниками и регистрации права собственности за Костенко Вячеславом Васильевичем на жилой дом с хозпостройками расположенное по <адрес>, и на земельный участок № 1-105-89, площадью 200 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, Староминский район, ст. Староминская, <адрес>.

Уменьшить Костенко В.В. размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченных им при подаче иска.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий