Решение по делу № 2-2108/2016 от 02.08.2016

Дело № 2-2108/2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

08 ноября 2016 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд города Воронежа

в составе председательствующего Клеповой Н.В.

при секретаре Калаевой Е.А.,

с участием истицы Волковой Е.П., представителя истицы в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Калининой А.В., представителя ответчика ООО УК «Коммунальщик» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на ......... года Сдобниковой А.А., представителя ответчика ТСЖ «Астра» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года до ДД.ММ.ГГГГ Сдобниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Е.П. к ООО УК «Коммунальщик», ТСЖ «Астра» о взыскании понесенных затрат на материалы и работы по замене стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, взыскании компенсации морального вреда, расходов за ксерокопирование документов, транспортных расходов,

установил:

Истица обратилась с иском к ООО УК «Коммунальщик», просит :

взыскать с ООО УК "Коммунальщик" 12300 руб. в качестве компенсации понесенных затрат на материалы и работы по замене стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации,

понудить ООО УК "Коммунальщик" произвести замену частей стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, находящихся в потолочном межэтажном перекрытии,

взыскать с ООО УК "Коммунальщик" 10000 руб. в качестве компенсации морального вреда,

взыскать с ООО УК "Коммунальщик" 324 руб. в качестве компенсации расходов за ксерокопирование документов при подготовке иска,

взыскать с ООО УК «Коммунальщик» 146 руб. в качестве транспортных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственницей квартиры дома, построенного в 1968 году. С момента постройки в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. В 2010 году управление домом осуществляло ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство".

В п. 2.1.3 договора управления многоквартирным домом, заключенного между ТСЖ "Астра" и ООО "Жилищно-коммунальное хозяйство" предусмотрена обязанность управляющей компании проводить текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома".

Никаких действий по улучшению технического состояния общедомового имущества управляющей компанией не проводилось.

Истица неоднократно обращалась в управляющую компанию с просьбами об устранении течи и замене стояков в ее квартире. Управляющая компания ограничивалась только аварийным устранением протечек, на трубах устанавливались хомуты.

Истица, являясь собственником квартиры, заинтересована в том, чтобы имущество содержалось в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные платежи, в том числе и капитальный ремонт. Ответчик свои обязательства по обслуживанию жилого дома и предоставлению качественных услуг выполнял ненадлежащим образом, текущий и капитальный ремонты дома не проводились.

В ДД.ММ.ГГГГ сосед, проживающей в квартире, находящейся на нижнем этаже, производил замену стояков холодной и горячей воды, канализации и предложил истице одновременно с ним заменить стояки.

Истица пригласила слесаря, который выполнил работу по замене стояков.

Истица обратилась в ООО УК «ЖКХ» с просьбой компенсировать понесенные расходы.

В ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Коммунальщик» заменило прежнюю управляющую компанию.

Истица неоднократно обращалась в ООО УК «Коммунальщик» с просьбой о возврате денежных средств.

В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ООО УК «Коммунальщик» с претензией о компенсации расходов.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с заявлением о замене частей стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, находящихся в перекрытии между квартирой истицы и вышерасположенной квартирой.

Истица считает, что действиями ответчика нарушены ее права и причинен моральный вред.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТСЖ «Астра» (л.д.51-52).

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТСЖ «Астра» (л.д. 96-97).

В ходе рассмотрения дела истицей уточнялись исковые требования (л.д.55, 99-100).

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ТАДЖ» (л.д. 130-131).

В судебном заседании истица Волкова Е.П. уточнила исковые требования, просит :

взыскать с ТСЖ «Астра» 12300 руб. в качестве компенсации понесенных затрат на материалы и работы по замене стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации,

обязать ООО УК "Коммунальщик" произвести замену частей стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, находящихся в потолочном межэтажном перекрытии между квартирами № ..... и № ..... дома № ..... по <адрес>,

взыскать с ТСЖ "Астра" 10000 руб. в качестве компенсации морального вреда,

взыскать с ООО УК "Коммунальщик" 342 руб. в качестве компенсации расходов за ксерокопирование документов при подготовке судебного иска,

взыскать с ООО "Коммунальщик" 60 руб. в качестве компенсации транспортных расходов (л.д. 132).

Представитель истицы в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Калинина А.В. уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО УК «Коммунальщик» по доверенности Сдобникова А.А. уточненные исковые требования не признала.

Представитель ответчика ООО УК «Коммунальщик» представил отзыв на исковое заявление (л.д.33- 37).

Представитель ответчика ТСЖ «Астра» по доверенности Сдобникова А.А. уточненные исковые требования не признала.

Представитель ответчика ТСЖ «Астра» представил возражения на исковое заявление(л.д.117-119).

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «ТАДЖ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истицу, представителя истицы, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Под судебной защитой понимается субъективное право каждого на восстановление судом его нарушенных прав, при этом реализация данного права должна быть доступной.

В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истице на праве собственности принадлежит квартира № ..... дома № ..... по <адрес> (л.д.31).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками принят ряд решений, в числе которых: выбрать способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья, создать ТСЖ для совместного управления комплексом недвижимого имущества в д.№ ..... по <адрес>, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством в пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, полное наименование Товарищества- Товарищество собственников жилья «Астра» (л.д.58).

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Астра» зарегистрировано в качестве юридического лица, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.61).

ДД.ММ.ГГГГ в лице председателя правления ТСЖ «Астра » ФИО1 с ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство » заключен договор управления многоквартирным домом № ..... по <адрес> (л.д.120).

Решением заседания правления ТСЖ «Астра» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом постановлено: расторгнуть договор управления МКД № ..... по <адрес> с ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» с ДД.ММ.ГГГГ, заключить договор управления МКД № ..... по <адрес> с ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.121).

ДД.ММ.ГГГГ в лице председателя правления ТСЖ «Астра » ФИО1 (Заказчик) с ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство » (Исполнитель) заключен договор управления многоквартирным домом № ..... по <адрес>, согласно которому Исполнитель принимает на себя обязанности по управлению, техническому обслуживанию и ведению финансово-хозяйственной деятельности, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, согласно Приложению № ....., в том числе по содержанию и ремонту систем холодного, горячего водоснабжения и канализации (л.д.122-124).

Согласно п. 2.1.3. данного договора Исполнитель обязан проводить текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Решением заседания правления ТСЖ «Астра» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом постановлено: расторгнуть договор на содержание, техническое обслуживание и предоставление услуг паспортного стола жильцам многоквартирного дома № ..... по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с обслуживающей организацией ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство», заключить договор управления с ООО Управляющая компания «Коммунальщик» (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ в лице председателя правления ТСЖ «Астра » ФИО1 с ООО Управляющая компания «Коммунальщик» заключен договор управления многоквартирным домом № ..... по <адрес>, срок действия- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-39).

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в ООО УК «Коммунальщик» с заявлением о замене стояков горячего, холодного водоснабжения и канализации в перекрытии между квартирами № ..... и № ..... дома № ..... по <адрес> (л.д.15).

На основании статей 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, пользование и распоряжение долевой собственностью на общее имущество в многоквартирном доме возможны только с согласия всех ее участников.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.п.1,2 и 9 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно п.п. «з» п. 11 которых, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» – «д» пункта 2 настоящих Правил.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что управление многоквартирным домом № ..... по <адрес>, в котором находится квартира истицы Волковой Е.П. № ..... осуществляется ООО УК «Коммунальщик » с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность управляющей организации по выполнению минимального объема работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, непосредственно предусмотрена частью 1, пунктом 2.3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.

Пунктами 5, 6 названных Правил к общему имуществу отнесены внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с пунктами 18, 21 Правил решение вопроса о проведении текущего или капитального ремонта общего имущества относится к компетенции общего собрания собственников помещений.

Из п. 21 Правил следует, что капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).

Управляющие организации, выполняющие работы, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством и договором (пункт 42 Правил).

В силу п. 12 Приложения 7 "Перечень работ, относящихся к текущему ремонту" к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года N 170, работы по установке, замене и восстановлению работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях, отнесены к текущему ремонту.

Суд, приходит к выводу о том, что в период оказания услуг управляющей организацией именно на ответчике ООО УК «Коммунальщик» лежит обязанность по проведению текущего ремонта стояков и канализационных труб, относящихся к общему имуществу жилого дома.

В судебном заседании представитель ответчика ООО УК «Коммунальщик» подтвердила, что в обязанности ООО УК «Коммунальщик» входит замена частей стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации в межквартирных перекрытиях дома, признала исковые требования к ООО УК «Коммунальщик об обязании произвести замену частей стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, находящихся в потолочном межэтажном перекрытии между квартирами № ..... и № ..... дома № ..... по <адрес>, взыскании 342 руб. в качестве компенсации расходов за ксерокопирование документов при подготовке судебного иска, 60 руб. в качестве компенсации транспортных расходов.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ООО УК «Коммунальщик», так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска представителю ответчика ООО УК «Коммунальщик» разъяснены.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Волковой Е.П. к ООО УК «Коммунальщик» об обязании произвести замену частей стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, находящихся в потолочном межэтажном перекрытии между квартирами № ..... и № ..... дома № ..... по <адрес>, взыскании 372 руб. в качестве компенсации расходов за ксерокопирование документов при подготовке судебного иска, 60 руб. в качестве компенсации транспортных расходов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в доме № ..... по <адрес> с момента его постройки 1968 года замена стояков горячего, холодного водоснабжения, канализации не производилась, что не оспаривается сторонами. Волкова Е.П., являясь собственницей квартиры № ..... в названном доме, в ДД.ММ.ГГГГ произвела за свой счет работы по замене стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации, по причине изношенности данных элементов. Представителем ответчика ТСЖ «Астра» факт изношенности стоков не оспаривается.

Из пояснений истицы следует, что на производство работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации в квартире затрачено денежных средств на общую сумму 12300 руб.

Согласно подпункту "б" пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом): путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией товарищество осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу ст. 36.1 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете. Доля собственника помещения в многоквартирном доме в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, пропорциональна суммарному размеру взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственником такого помещения и предшествующим собственником такого помещения.

В ст. 44 Жилищного кодекса РФ закреплено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в т.ч. принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Разрешая требования истицы о взыскании с ТСЖ «Астра» 12300 руб. в качестве компенсации понесенных затрат на материалы и работы по замене стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, суд исходит из того, что расположенные в квартирах транзитные трубопроводы (стояки) холодного и горячего водоснабжения, канализации относятся к внутридомовым инженерным системам и являются общим имуществом многоквартирного дома, что вытекает из положений ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "д" п. 2 и п. 5 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491.

Поскольку из пункта 1 ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, следует, что ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения относится к капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а принятие решения о таком ремонте согласно пункту 1 части 2 ст. 44 ЖК РФ входит в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками принят ряд решений, в числе которых, решение о проведении капитального ремонта, включая следующие виды и объемы работ:1.ремнот кровли, 2.ремонт фасада,3.ремонт канализации,4.ремонт г\в, 5. ремонт х/в (л.д.125-129).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> (проведенного в форме заочного голосования) от ДД.ММ.ГГГГ принят ряд решений, в числе которых определен способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Астра»(л.д.42-44).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками принят ряд решений, в числе которых решение об утверждении перечня работ по капитальному ремонту общего имущества и сроки проведения: капитальный ремонт : мягкой кровли -до ДД.ММ.ГГГГ, утверждение сметы расходов по капитальному ремонту в сумме 1160164,20 руб., определении источника финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества- обязательные взносы собственников помещений в фонд капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Астра» (л.д.45-47).

На момент разрешения спора, соответствующего решения собственниками помещений многоквартирного дома об установлении срока проведения работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации и сметы расходов не принималось.

Кроме того, оказание собственникам помещений в многоквартирном жилом доме услуг по капитальному ремонту общего имущества в таком доме в обязанности ТСЖ «Астра» не входит.

Доводы истицы о том, что та неоднократно обращался к ответчику ТСЖ « Астра» с заявлениями о замене стояков горячего и холодного водоснабжения, канализации в квартире в связи с их аварийностью, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для взыскания с ответчика ТСЖ «Астра» 12300 руб. в качестве компенсации понесенных затрат на материалы и работы по замене стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, на замену общего стояка отопления и взыскания компенсации морального вреда в размере 10000 руб.

Суд считает, что при существенном превышении сроков эксплуатации коммуникаций многоквартирного дома обязанность представления доказательств о технически исправном состоянии такого оборудования лежит на управляющей организации. В марте 2015 года управляющей организацией многоквартирного дома № ..... по <адрес> являлось ООО УК «ЖКХ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО УК «Коммунальщик» ( .........) произвести замену частей стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, находящихся в потолочном межэтажном перекрытии между квартирами № ..... и № ..... дома № ..... по <адрес>

Взыскать с ООО УК «Коммунальщик»( .........) в пользу Волковой Е.П. 372 руб. в качестве компенсации расходов за ксерокопирование документов при подготовке судебного иска, 60 руб. в качестве компенсации транспортных расходов, а всего в размере 432 руб.

Отказать в удовлетворении исковых требований Волковой Е.П. к ТСЖ «Астра» о взыскании 12300 руб. в качестве компенсации понесенных затрат на материалы и работы по замене стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации, взыскании 10000 руб. в качестве компенсации морального вреда.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий Н.В. Клепова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года