Решение от 04.04.2016 по делу № 2-2/2016 (2-1065/2015;) от 08.04.2015

                  Дело №2-2-2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

04 апреля 2016 года.                г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко О.В. к Яковлеву Д.Д., ИП Яковлеву Д.Д., Яковлевой О.Д., ИП Яковлевой О.Д. об обращении взыскания на имущества должника, 3-и лица Яковлев Д.Т., Яковлева В.И., Новошахтинский отдел судебных приставов УФССП по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором после изменения исковых требований просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее должнику Яковлеву Д.Д. в виде: жилого дома, площадью 232.2 кв.м., кадастровый ....., расположенного по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, <адрес> и земельного участка, площадью 1163 кв.м., кадастровый ....., находящегося по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, <адрес>, определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов и установить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества исходя из оценки, указанной в отчете оценщика, в размере ..... руб. Обратить взыскание на заложенное движимое имущество, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества, исходя из оценки, указанной в отчете оценщика в размере: автомобиль ..... регистрационный знак ..... rus, год выпуска хххх, - ..... руб.; автомобиль Ford Mondeo, регистрационный знак ....., год выпуска хххх, - ..... руб.; автомобиль ....., регистрационный знак ..... rus, год выпуска хххх, - <адрес> руб.; автомобиль Фольксваген Транспорт, регистрационный знак ..... rus, год выпуска хххх, - ..... руб. В обоснование исковых требований истец указала, что согласно договору ипотеки ...../и-2 ответчик Яковлев Д.Д. передал в залог ОАО «Сбербанк России» принадлежащие ему на праве собственности жилой дом, площадью 232,2 кв.м., и земельный участок, площадью 1163 кв.м., кадастровый ....., расположенные по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, пер. <адрес> Согласно договору залога ..... Яковлев Д.Д. передал в залог ОАО «Сбербанку России» автомобиль ДАФ, гос. номер ...... По договору залога ..... ответчик Яковлев Д.Д. передал ОАО «Сбербанку» автомобиль Форд Мондео, госномер ..... rus. Статья 2 Федерального закона N 102-ФЗ от 16.07.1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Определением Новошахтинского районного суда от 28.10.2014 года произведена замена взыскателя в исполнительных документах по гражданскому делу № 2-13-2013 г. с ОАО «Сбербанк России» на Кириченко О.В. До настоящего времени решение суда по делу №2-13-2013 не исполнено. 20.07.2015 вынесено определение Ростовского областного суда об индексации присужденных сумм по делу ОАО Сбербанк России к Яковлеву Д.Д. в размере ..... руб. ..... коп. Кроме того, на исполнении в Новошахтинском городском отделе СП находится исполнительный лист ..... от 12.03.2004 о взыскании с Яковлева Д.Д., ответчика по делу, в пользу Кириченко О.В. ..... руб. ..... коп., который также не исполнен. 27.10.2014 вынесено определение Новошахтинского районного суда об индексации присужденных сумм по делу Кириченко О.В. к Яковлеву Д.Д. в размере ..... руб. ..... коп. за период с 12.03.2014 по 31.08.2014. 18.02.2015 вынесено определение Новошахтинского районного суда об индексации присужденных сумм по делу Кириченко О.В. к Яковлеву Д.Д. в размере ..... руб. ..... коп. за период 01.09.2014 по 31.12.2014. 30.07.2015 вынесено определение Новошахтинского районного суда об индексации присужденных сумм по делу Кириченко О.В. к Яковлеву Д.Д. в размере ..... руб. ..... коп. за период с 01.01.2015 по 31.05.2015. 20.07.2015 вынесено определение Ростовского областного суда об индексации присужденных сумм по делу Кириченко О.В. к Яковлеву Д.Д. в размере ..... руб. ..... коп. В силу статьи 50 вышеуказанного Закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки для удовлетворения за счет этого имущества, названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В соответствии со статьями 348, 349 ГК РФ неисполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Неисполнение должником обеспеченного залогом обязательства носит длительный характер, решением суда от 18.02.2013 с ответчиков в пользу банка взыскана задолженность, которая не погашается Яковлевым Д.Д. Денежных средств согласно исполнительному производству должник не имеет. Нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно соразмерен стоимости заложенного имущества (статья 348 ГК РФ, пункт 1 статьи 54.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102- ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Общая сумма задолженности с учетом индексации Яковлева Д.Д. перед Кириченко О.В., выкупленная по уступке прав требования, составляет ..... руб. ..... коп., обеспеченная договорами ипотеки. Кроме того, Яковлев Д.Д. имеет не погашенную задолженность перед Кириченко О.В. за реконструкцию учетом индексации, которая равна ..... руб. ..... коп. Итого, общая сумма задолженности составляет ..... руб. ..... коп. Таким образом, в соответствии с договором ипотеки Яковлев Д.Д. в счет обеспечения обязательств по кредитному договору заложил недвижимое имущёство: дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ростовская область, г. Новошахтинск, пер. <адрес>. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса. (п. 2 в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N18-ФЗ). В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N102- ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "Об ипотеке (залоге недвижимости) ", рассчитанная в соответствии с отчетом оценщика начальная продажная цена предмета ипотеки недвижимого имущества составит ..... 80% = ..... руб. Сумма задолженности равна ..... руб. ..... коп. Таким образом, недвижимого имущества недостаточно для покрытия долга. Кроме того, Яковлев Д.Д, согласно договору залога передал движимое имущество, которое было оценено независимым оценщиком: автомобиль ....., регистрационный знак ..... rus, год выпуска хххх в размере ..... руб. без учета НДС; автомобиль Ford Mondeo, регистрационный знак ..... rus, год выпуска хххх, в размере ..... руб. без учета НДС; автомобиль ..... АС, регистрационный знак ..... rus, год выпуска хххх в размере ..... руб. без учета НДС; автомобиль Фольксваген Транспорт, регистрационный знак ..... rus, год выпуска хххх, в размере ..... руб. без учета НДС. Итого: ..... руб. х 80% = ..... руб. Таким образом, оцененное имущество по договору ипотеки с учетом применения 80 % равно ..... руб., а сумма ко взысканию составляет ..... руб. ..... коп. В соответствии с частью 5 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Просит иск удовлетворить.

Судебное заседание назначалось на 31.03.2016, 04.04.2016, однако истец в судебное заседание по вторичному вызову не явилась, о дне слушания была извещена, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила, что является основанием в соответствии со ст. 222 ГПК РФ для оставления заявления без рассмотрения.

Ответчики и их представитель в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, о причинах неявки не сообщили.

3-и лица Яковлев Д.Т., Яковлева В.И. в судебное заседание не явились, повестки неоднократно возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Представитель 3-го лица Новошахтинского отдела судебных приставов УФССП по Ростовской области в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, 3-░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░