Решение по делу № 2-3686/2017 ~ М-3777/2017 от 04.10.2017

Дело № 2-3686/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года город Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Николиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Орловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чарушина Г.А. к Киселеву Р.В. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Чарушин Г.А. обратился в суд с иском к Киселеву Р.В. о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований истец указал, что до 2000 года он проживал совместно со своей матерью в жилом доме по адресу: <адрес>, который был в собственности его матери. В 2000 году его мать скончалась, после чего он решил вступить в наследство и оформить право собственности на жилой дом на себя. Не имея необходимых знаний, он (истец) обратился за помощью к Киселеву Р.В. Они с ответчиком вместе ездили в многофункциональный центр, где он (Чарушин Г.А.) подписывал документы, как он считал на вступление в наследство.

Осенью 2015 года он узнал, что указанный жилой дом ответчик оформил в свою собственность. Однако он (истец) не имел намерения передавать свой дом в собственность Киселева Р.В., планировал впоследствии оформить дарственную, по которой дом перешел бы в собственность ответчика после его (Чарушина Г.А.) смерти.

Как оказалось, в многофункциональном центре он (истец) подписал договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома, по условиям которого он (Чарушин Г.А.) передает в собственность ответчика вышеуказанный жилой дом и получает за него денежную сумму в размере 1000000 руб. Однако, он (истец) никаких денежных средств от Киселева Р.В. не получал.

Договор купли-продажи жилого дома заключен 07.11.2015.

Он (истец) обращался с заявлением в УМВД России по г. Кирову с целью вернуть дом в свою собственность либо получить за него денежные средства. В ходе опроса ответчик признал, что денежные средства истцу не передавал, согласен вернуть истцу право собственности на дом либо передать ему (Чарушину Г.А.) денежные средства, указанные в договоре купли-продажи.

В настоящее время в вышеуказанном доме никто не проживает, дом не пригоден для проживания.

Получается, что он (истец) полностью выполнил свои обязательства, своевременно и в надлежащем состоянии передав ответчику обусловленный договором жилой дом. В соответствии с п. 3 договора стоимость жилого дома составляет 1000000 рублей. Согласно п. 3 Договора, ответчик передает денежные средства одновременно с подписанием договора купли-продажи. Однако ответчик до настоящего момента денежные средства не передал, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 20.09.2016.

В связи со сложившейся ситуацией он (Чарушин Г.А.), являясь пожилым мужчиной, испытал глубокий шок, панику, волнение и переживания, которые продолжаются в настоящее время и усугубляют его здоровье. Ему (истцу) были причинены нравственные страдания, выразившиеся в претерпевании сильных переживаний, потере сна и аппетита. Появилась тревожность, иные симптомы, свидетельствующие о тяжести эмоционального потрясения. Он (истец) эмоционально подавлен, в связи с тем, что потерял родной дом, в котором жила до него его мать. Также вследствие случившихся обстоятельств для пострадавшего наступили неблагоприятные последствия: он испытывал и испытывает душевную боль, головные боли, страх, разочарование, обиду, горе, чувство утраты родного дома и связанных с ним воспоминаний, которое не покидает его и по сей день. Наличие у него (истца) третьей группы инвалидности, является его индивидуальной особенностью, что повысило степень перенесенных им страданий.

Размер компенсации причиненного ответчиком морального вреда оценивается им (истцом) в сумме 100 000 руб.

Кроме того, он (Чарушин Г.А.) полагает, что ответчик должен выплатить ему проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 192287,66руб., исходя из выполненного им и представленного в суд расчета.

Чарушин Г.А. просил взыскать в свою пользу с ответчика сумму основного долга в размере 1000000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 192287,66 руб., компенсацию морального вреда в размере 100000 руб., расходы, связанные с уплатой госпошлины, в размере 14161 руб.

Истец Чарушин Г.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в судебное заседание представителя.

Представитель истца Котельников А.С. в судебном заседании изложенное в исковом заявлении поддержал, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

В судебном заседании ответчик Киселев Р.В. пояснил, что признает требования истца о взыскании в него (ответчика) в пользу Чарушина Г.А. суммы в размере 1000000руб., а также расходов, уплаченных истцом при подаче искового заявления в суд. С требованием о взыскании с него в пользу истца компенсации морального вреда не согласен, как не согласен и с требованием о взыскании с него в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами. Указал, что между ним и истцом действительно был заключен договор купли-продажи, денежные средства в связи с заключением договора купли-продажи он (ответчик) Чарушину Г.А. не передавал. В случае взыскания с него процентов за пользование чужими денежными средствами просил уменьшить их размер.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1). К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 ГК РФ («Купля-продажа»), применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров (п.5).

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п.1). Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью (п.2). Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГКРФ (п.3).

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 07.11.2015, Чарушин Г.А. (продавец) и Киселев Р.В. (покупатель) заключили вышеуказанный договор о нижеследующем: продавец продал, а покупатель купил в собственность индивидуальный жилой <адрес>-этажный, общей площадью 30,2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (п.1). Цена указанного жилого дома составляет 1000000руб., денежные средства переданы покупателем продавцу в момент подписания данного договора, в связи с чем данный пункт договора имеет силу расписки и подтверждает получение продавцом вышеуказанных денежных средств (п.3). Покупатель приобретает право собственности (владения, распоряжения, пользования) с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами (п.4). Договор одновременно является актом приема-передачи (п.10).

Как следует из отметки, имеющейся на договоре, 18.11.2015 была произведена государственная регистрация права собственности по данному договору (л.д. 8-9).

Из объяснений Чарушина Г.А. от 29.06.2016, находящихся в материале проверки КУСП-1 № 21899, следует, что осенью 2015 года ему стало известно, что Киселев Р.В. оформил принадлежавший ему (Чарушину Г.А.) дом, расположенный по адресу: <адрес>, путем заключения договора купли-продажи. При этом, при подписании указанного договора купли-продажи он (истец) полагал, что подписывает документы по наследованию недвижимого имущества от своей матери. Денежных средств от Киселева Р.В. за продажу дома он (Чарушин Г.А.) не получал.

Как следует из объяснений Киселева Р.В. от 29.06.2016, также находящихся в материалах проверки КУСП-1 № 21899, им и Чарушиным Г.А. в присутствии сотрудника МФЦ был подписан договор купли-продажи от 07.11.2015 на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вдоговоре было прописано, что он (Киселев Р.В.) приобретает у ЧарушинаГ.А. дом за 1000000руб., однако он (ответчик) Чарушину Г.А. денежные средства не передавал, т.к. договор подписывался только лишь для того, чтобы право собственности перешло именно ему (Киселеву Р.В.), а не родственникам истца, которые имели бы возможность обжаловать договор дарения. Указал, что в том случае, если Чарушин Г.А. желает получить за вышеуказанный дом денежные средства, указанные в договоре купли-продажи, он готов их ему передать по расписке в присутствии свидетелей.

В судебном заседании ответчик также пояснил, что согласен с требованием Чарушина Г.А. о взыскании с него (Киселева Р.В.) в его (истца) пользу денежной суммы, указанной в договоре купли-продажи, в размере 1000000руб.

При указанных обстоятельствах, с учетом позиции ответчика суд считает требование истца о взыскании с ответчика денежной суммы в размере 1000000руб. подлежащим удовлетворению.

Чарушин Г.А. просил взыскать в свою пользу с Киселева Р.В. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.11.2015 по 27.09.2017 в сумме 192287,66 руб., представив в обоснование указанного требования расчет (л.д. 24).

В силу ст. 395 ГК РФ (в ред., действующей с 01.06.2015), за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц (п. 1). Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 ст. 395 ГК РФ (п.6).

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ (в ред., действующей с 01.08.2016), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Изучив представленный истцом расчет, суд считает необходимым произвести собственный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами:

За период с 07.11.2015 по 16.11.2015 (10 дней):

1000000руб. х 10 дн. х 9,24% : 365 дней = 2531,51 руб.

За период с 17.11.2015 по 14.12.2015 (28 дней):

1000000 руб. х 28 дн. х 9,15%: 365 дней =7019,18 руб.

За период с 15.12.2015 по 31.12.2015 (17 дней):

1000000 руб. х 17 дн. х 7,07% : 365 дней = 3292,88 руб.

За период с 01.01.2016 по 24.01.2016 (24 дня):

1000000 руб. х 24 дн. х 7,07% : 366 дней = 4636,07 руб.

За период с 25.01.2016 по 18.02.2016 (25 дней):

1000000 руб. х 25 дн. х 7,57 % : 366 дн. = 5170,77 руб.

За период с 19.02.2016 по 16.03.2016 (27 дней):

1000000 руб. х 27 дн. х 8,69 % : 366 дней = 6410, 66 руб.

За период с 17.03.2016 по 14.04.2016 (29 дней):

1000000 руб. х 29 дн. х 8,29 % : 366 дней = 6568,58 руб.

За период с 15.04.2016 по 18.05.2016 (34 дня):

1000000 руб. х 34 дн. х 7,76 %: 366 дней = 7208,74 руб.

За период с 19.05.2016 по 15.06.2016 (28 дней):

1000000 руб. х 28 дн. х 7,53 % : 366 дней = 5760,66 руб.

За период с 16.06.2016 по 14.07.2016 (29 дней):

1000000 руб. х 29 дн. х 7,82 % : 366 дней = 6196,17 руб.

За период с 15.07.2016 по 31.07.2016 (17 дней):

1000000 руб. х 17 дн. х 7,1% : 366 дней = 3297,81 руб.

За период с 01.08.2016 по 18.09.2016 (49 дней):

1000000 руб. х 49 дн. х 10,5 % : 366 дней = 14057,38 руб.

За период с 19.09.2016 по 31.12.2016 (104 дня):

1000000 руб. х 104 дн. х 10 % : 366 дней = 28415,30 руб.

За период с 01.01.2017 по 26.03.2017 (85 дней):

1000000 руб. х 85 дн. х 10 % : 365 дней = 23287,67 руб.

За период с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дней):

1000000руб. х 9,75 % : 365 дней х 36 дн. = 9616,44 руб.

За период со 02.05.2017 по 18.06.2017 (48 дней):

1000000руб. х 9,25 % : 365 дней х 48 дн. = 12164,38 руб.

За период с 19.06.2017 по 17.09.2017 (91 день):

1000000руб. х 9 % : 365 дней х 91 дн. = 22438,36 руб.

За период с 18.09.2017 по 27.09.2017 (10 дней):

1000000руб. х 8,5 % : 365 дней х 10 дн. = 2328,77 руб.

Итого за период с 07.11.2015 по 27.09.2017:

2531,51 руб. + 7019,18 руб. + 3292,88 руб. + 4636,07 руб. + 5170,77руб. + 6410, 66 руб. + 6568,58 руб. + 7208,74 руб. + 5760,66 руб. + 6196,17 руб. + 3297,81 руб. + 14057,38 руб. + 28415,30 руб. + 9616,44 руб. + 23287,67 руб. + 12164,38 руб. + 2328,77 руб. + 22438,36 руб. = 170401,33руб.

Таким образом, суд находит требование Чарушина Г.А. о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащим частичному удовлетворению на сумму 170401,33руб.

При этом, суд не находит оснований для уменьшения указанной суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, ввиду того, что пунктом 6 статьи 395 ГК РФ определены пределы уменьшения суммы таких процентов в случае заявления о таком уменьшении суммы процентов за пользование чужими денежными средствами должником.

Чарушин Г.А. также просил взыскать в его пользу с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 100000руб. Указанное требование обосновала следующим. В связи со сложившейся ситуацией он (ЧарушинГ.А.), являясь пожилым мужчиной, испытал глубокий шок, панику, волнение и переживания, которые продолжаются в настоящее время и усугубляют его здоровье. Ему (истцу) были причинены нравственные страдания, выразившиеся в претерпевании сильных переживаний, потере сна и аппетита. Появилась тревожность, иные симптомы, свидетельствующие о тяжести эмоционального потрясения. Он эмоционально подавлен, в связи с тем, что потерял родной дом, в котором жила до него его мать. Также вследствие случившихся обстоятельств для него (истца) наступили неблагоприятные последствия: он испытывал и испытывает душевную боль, головные боли, страх, разочарование, обиду, горе, чувство утраты родного дома и связанных с ним воспоминаний, которое не покидает его и по сей день. Наличие у него (истца) третьей группы инвалидности, является его индивидуальной особенностью, что повысило степень перенесенных им страданий.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. Статьей 151 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации, которая введена в действие с 1 января 1995 года, указанное положение сохранено лишь для случаев причинения гражданину морального вреда действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. Виных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Разрешая требования Чарушина Г.А. о взыскании с ответчика денежной компенсации морального вреда, с учетом вышеизложенного и того, что ответчик нарушил имущественные права истца, тогда как денежная компенсация морального вреда при таком нарушении прав законом не предусмотрена, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения выше обозначенного требования истца не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку-ордеру от 18.10.2017, при подаче иска Чарушиным Г.А. были понесены расходы по уплате госпошлины в сумме 14161руб. (л.д.19?20).

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов, понесенных на оплату госпошлины, сумму в размере 14052руб.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чарушина Г.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Киселева Р.В. в пользу Чарушина Г.А. денежные средства в сумме 1000000руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 170401,33руб., расходы, связанные с уплатой госпошлины, в сумме 14052руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.11.2017.

Судья Н.С. Николина