Решение по делу № 2-616/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-616/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
18 июля 2016 года	г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Вязниковой Н.А.,

при секретаре Кузьма Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» к К.Н.А., З.А.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» (далее ООО «ВИКОМ») обратилось в суд с иском к К.Н.А., З.А.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчик З.А.П. является собственником квартиры №... дома №... по ... в г. ..., где зарегистрирована и проживает К.Н.А. В данном жилом помещении ответчикам предоставляются коммунальные услуги, однако в течение длительного времени оплата коммунальных не производится, в связи с чем задолженность с ... 2013 года по ... 2015 года составляет 48040 руб. 66 коп. На указанную задолженность истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которых составил 6594 руб. 96 коп.

В ходе рассмотрения дела, в связи со смертью З.А.П. определением суда от ... 2016 года прекращено производство по делу в его отношении, привлечен к участию в деле в качестве соответчика З.П.А., истцом изменен размер задолженности, составляющий сумму 44796 руб. 92 коп. и пени в сумме 8850 руб. 05 коп. Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, рассмотреть дело в отсутствие представителя, в порядке заочного производства.

Ответчики З.П.А. и К.Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, в их адрес были заблаговременно направлены судебные извещения заказной почтой, которые возвращены в адрес суда в связи с истечением сроков хранения. Исходя из изложенного, суд признает ответчиков извещенными о рассмотрении дела и на основании ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, при этом члены семьи собственника, проживающие в данном жилом помещении, пользуются с ним равным правом пользования жилым помещения и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» (ООО «ВИКОМ») оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ..., по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представлению коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в соответствии с Уставом и договором управления многоквартирным домом.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д....) следует, что З.А.П. является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. В соответствии с записью в акте о смерти №... от ... 2015 года З.А.П. умер ... 2015 года (л.д....). На день смерти З.А.П. вместе с ним в указанной квартире были зарегистрированы З.П.А. ( с ... года по настоящее время), К.Н.А. (с ... года по настоящее время), которыми, как следует из копии наследственного дела №..., принято наследство З.А.П.( л.д....). Исходя из изложенного, надлежащими ответчиками по делу являются проживающие в спорный период в указанной квартире К.Н.А. и З.П.А.

Факт невыполнения обязанностей по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками подтверждается вновь представленной выпиской из лицевого счета, согласно которой сумма задолженности за период с ... 2013 года по ... 2015 года составила 44796 руб. 92 коп. Каких–либо уважительных причин невыполнения обязанности по оплате коммунальных услуг не установлено. Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспаривается.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исходя из изложенных положений законодательства и в связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению платы в полном объеме за жилое помещение, на неуплаченную сумму задолженности истцом начислены пени и, согласно представленному расчету, размер пени составляет 8850 руб. 05 коп., при этом ответчиками каких-либо возражений по расчёту не представлено.

Таким образом, иск о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени подлежит удовлетворению

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, при этом в подтверждение расходов истцом представлен платежный документ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» к К.Н.А., З.П.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с К.Н.А., З.П.А. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» задолженность в размере 44796 рублей 92 коп. и пени в сумме 8850 рублей 05 коп, в общей сумме 53646 руб. 97 коп., а также в долевом порядке судебные расходы в сумме 1809 рублей 41 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий.