Решение по делу № 33-2315/2015 от 27.08.2015

Судья Догорова Е.Ю.                     Дело №33-2315/2015

Докладчик Козина Е.Г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

судьи-председательствующего Козлова А.М.,

судей: Верюлина А.В., Козиной Е.Г.,

с участием секретаря судебного заседания Марининой О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 24 сентября 2015 года в г. Саранске Республики Мордовия гражданское дело по апелляционной жалобе Завьяловой З.А. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 26 июня 2015 года.

Заслушав доклад судьи Козиной Е.Г., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

Кубанцева Г.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей К.А.М., Б.Д.В., обратилась в суд с иском к Завьяловой З.А., Завьялову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она и ее дети по договору купли-продажи от 18 февраля 2014 года приобрели в общую долевую собственность (по 1/3 доле) квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Согласно пункту 6 договора купли-продажи продажная цена квартиры составляет <данные изъяты>. Часть денежных средств, в размере <данные изъяты>, была перечислена Завьяловой З.А. на расчетный счет в ОАО «Россельхозбанк», остальные денежные средства в размере <данные изъяты> она передала Завьяловой З.А. до подписания договора купли-продажи, что подтверждается подписью продавца (пункт 6 договора купли продажи от от 18 февраля 2014 года).

Согласно пункту 10 договора купли-продажи на момент заключения настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы: Завьялова З.А., Завьялов А.А., У.А.В. Собственник обязуется освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок не позднее 01 декабря 2014 года.

На момент подачи настоящего искового заявления У.А.В. из квартиры выписался, а Завьялова З.А. и Завьялов А.А. отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчики не принимают участия в оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Проживание ответчиков в указанной квартире препятствует ей в полном объеме распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

Письменное уведомление, с требованием освободить, занимаемое ими жилое помещение, оставлено без ответа.

Просила суд прекратить право пользования Завьяловой З.А. и Завьяловым А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета в указанной квартире.

Определением суда от 03 марта 2015 года производство по делу в части исковых требований Кубанцевой Г.А. к Завьялову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета в указанной квартире, прекращено.

03 марта 2015 года Завьялова З.А. представила встречное исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 18 февраля 2014 года, указав, что она никому не продавала свою квартиру. Воспользовавшись ее болезнями и плохим зрением Кубанцева Г.А. ввела ее в заблуждение, и она подписала документ, который оказался договором купли-продажи квартиры. Кубанцева Г.А. объяснила, что она подписывает завещание на квартиру, она не была против этого, но не собиралась лишаться жилья при жизни.

О том, что бумага, которую она подписала, оказалась договором купли-продажи, ей стало известно только после получения ее в регистрационной палате. Юрист, которому она показала документ, объяснил, что она должна отдать свою квартиру, а ей взамен должны передать деньги в сумме <данные изъяты>. Но таких денег она не получала. На ее имя в ОАО «Россельхозбанке» была перечислена сумма в размере <данные изъяты>. Кубанцева Г.А. ей объяснила, что так она обналичила материнский капитал в связи с рождением второго ребенка. По ее просьбе она сняла со счета из этой перечисленной суммы <данные изъяты> и отдала ей для приобретения автомашины. Иного пути получить деньги по свидетельству - сертификату у Кубанцевой Г.А. не было. Все поступившие на ее счет в банке денежные средства она готова вернуть тому, кто их перечислил.

Просила суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 18 февраля 2014 года между ней и Кубанцевой Г.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей К.А.М. и Б.Д.В.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 26 июня 2015 года исковые требования Кубанцевой Г.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей К.А.М. и Б.Д.В., удовлетворены.

Прекращено право пользования Завьяловой З.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Завьяловой З.А. к Кубанцевой Г.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей К.А.М. и Б.Д.В., оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Завьялова З.А. просит об отмене решения суда и принятии по делу нового решения, которым в удовлетворении исковых требований Кубанцевой Г.А. отказать, ее встречные исковые требования удовлетворить. Приводит доводы о том, что Кубанцева Г.А., воспользовавшись ее заболеваниями и плохим зрением, обманным путем, ввела ее в заблуждение, и она подписала документ, который впоследствии оказался договором купли-продажи ее квартиры. Намерений отчуждения ее единственного жилья она не имела. Считает, что срок исковой давности для подачи искового заявления ее не пропущен.

На судебное заседание истец представитель истца Кубанцевой Г.А.- адвокат Жирнова И.Н., представитель ответчика Завьяловой З.А. – адвокат Морозова Н.В., представители третьих лиц ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городском округе Саранск, Администрации городского округа Саранск не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (т.2 л.д.4-11), о причинах неявки в суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, отложить разбирательство дела суд не просили.

В заявлении от 11 сентября 2015 года заместитель директора Департамента по социальной политике Администрации городского округа Саранск Шуляпова О.В. просила дело рассмотреть в отсутствие уполномоченного представителя отдела по защите прав детства по Ленинскому району Управления образования Департамента по социальной политике Администрации городского округа Саранск (т.2 л.д.18).

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно записи акта о смерти <№> от 21 августа 2015 года, Завьялова З.А. умерла <дата> (т.2 л.д.16).

Из материалов дела усматривается, что резолютивная часть решения по делу вынесена 26 июня 2015 года, мотивированное решение изготовлено 01 июля 2015 года.

Апелляционная жалоба от имени ответчицы Завьяловой З.А. подана 24 июля 2015 года, то есть после её смерти третьим лицом.

В соответствии с частью второй статьи 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалоба, представление должны содержать наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или место нахождения. Поскольку апелляционная жалоба не могла быть подана ответчицей Завьяловой З.А., то дело подлежит снятию с апелляционного рассмотрения и возвращению в суд первой инстанции для решения вопроса в порядке статьи 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

определила:

гражданское дело по иску Кубанцевой Г.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей К.А.М., Б.Д.В., к Завьяловой З.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и по встречному иску Завьяловой З.А. к Кубанцевой Г.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей К.А.М., Б.Д.В., о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 18 февраля 2014 года снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия для выполнения требований статьи 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья - председательствующий                А.М. Козлов

Судьи                                    А.В. Верюлин

Е.Г. Козина