Решение по делу № 2-4596/2015 от 30.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего Сорокиной О.А.

с участием адвоката Потаповой И.Г.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4596/15 по иску Крыловой Т. И. к Преблагиной Н. А. в интересах несовершеннолетнего ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета и по встречному иску Преблагиной Н. А. в интересах несовершеннолетнего ФИО10 к Крыловой Т. И., ФИО11, Администрации г. Сызрани о признании недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность в части, признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права, записи о регистрации в ЕГРП, признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец Крылова Т.И. обратилась в суд к ответчику с иском и просит признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета.

В обоснование своих требований Крылова Т.И. указала на то, что она является нанимателем <адрес> г. Сызрани с <дата> В указанной квартире с <дата> зарегистрирован н/л ребенок ФИО10 <дата> р. ФИО10 был зарегистрирован изначально по месту жительства в спорной квартире <дата> ввиду того, что в ней был зарегистрирован его отец, сын истицы, Преблагин А.Ю. Брак между Преблагиным А.Ю. и Преблагиной Н.А. был зарегистрирован <дата> и примерно с этого времени они стали проживать в ее квартире. После рождения ребенка ФИО10 тот был зарегистрирован в спорной квартире спустя месяц. Проживал в квартире примерно год. Зарегистрирован ребенок был как член семьи ее сына, но не как член ее семьи. Преблагины вели отдельное хозяйство от ее. У них был свой бюджет. <дата> брак между сыном Преблагинам А.Ю. и Преблагиной Н.А. был расторгнут. В октябре <дата> г. Преблагина Н.А. и ребенок выселились из спорной квартиры и стали проживать по адресу: г. Сызрань, <адрес>, т.е. 7 лет ребенок не проживает в спорной квартире, в ней нет его имущества. Ранее были детские вещи, которые ответчица справедливо забрала, т.к. они необходимы были ребенку и совершенно не нужны были в спорной квартире. <дата> Преблагин А.Ю. снялся с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры и стал проживать с регистрацией в <адрес>, в доме, принадлежащем на праве собственности его отцу Преблагину Ю.В. Т.е. оснований для регистрации внука ФИО10 в спорной квартире нет. Члены, его семьи в спорной квартире не проживают, как и не проживает - сам ребенок. Поэтому <дата> ФИО10 был снят с регистрационного учета в ее квартиры и зарегистрирован в <адрес> со своим отцом Преблагиным А.Ю. Решением Сызранского городского суда от <дата> несовершеннолетний ФИО10 был вновь поставлен на регистрационный учет в спорную квартиру, т.к. он прикреплен к поликлинике по месту жительства и посещает школу также по месту жительства. Однако, регистрация в ее квартире и фактическое проживание ребенка по <адрес> г. Сызрани имеет один административный микрорайон и права ребенка в данном случае не нарушаются, если тот будет снят с регистрационного учета из спорной квартиры и останется проживать в квартире с ответчицей. Регистрация ребенка в спорной квартире нарушает права ее ребенка – недееспособной ФИО11, которая является инвалидом с детства и она не может получать на нее дотации ввиду регистрации ребенка в спорной квартире. Она также вынуждена нести расходы по коммунальным платежам на внука, т.к. не оплачивает их, чем нарушаются ее права. Ответчица добровольно снять с регистрационного учета своего ребенка не желает. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель (а значит и член семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению. В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденными постановлением СМ РСФСР от 25.09.1985 г. № 415 жилищные права и обязанности могут возникать из договора аренды жилого помещения, договора безвозмездного пользования, договора найма. Никаких договоров с ответчицей на право пользование спорным жилым помещением не заключалось. Право пользования спорной квартирой у ФИО10 утрачено. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). ФИО10 фактически не пользуется спорной квартирой и освободил ее по желанию ответчицы, т.е. фактически прекратил право пользования квартирой. В решении Сызранского городского суда от <дата> указано, что она имеет право снять несовершеннолетнего ФИО10 с регистрационного учета с <адрес> г. Сызрани, предъявив иск с требованиями жилищного характера. Ей очень трудно нести расходы по коммунальным платежам, т.к. на ее иждивении находится еще и недееспособная дочь. ФИО10 не является членом ее семьи, полагает, он утратила право пользования спорным жилым помещением. <дата> принят Федеральный закон № 376-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу <дата>. Данным законом введены новые понятия уголовно-наказуемых деяний: «фиктивная регистрация» и «фиктивная постановка на учет». Так, под фиктивной регистрацией гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства понимается регистрация гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина РФ по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица. Таким образом, регистрация ребенка без проживания по месту регистрации может повлечь для нее уголовно-наказуемое деяние.

Преблагина Н.А. в интересах н/л ФИО10 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ответчикам и просила признать договор на передачу жилого помещения в собственность граждан № *** от <дата> в части передачи собственникам в общую долевую собственность Крыловой Т.И. и ФИО11 по 1/2 доле в праве на жилое помещение, недействительным; изменить договор в части передачи собственникам в общую долевую собственность: Крыловой Т.И., ФИО11, ФИО10 по 1/3 доле в праве на жилое помещение - квартиру по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, признать право собственности в порядке приватизации за ее сыном - ФИО10 на 1/3 долю в праве на квартиру по адресу: г. Сызрань, <адрес>, признать свидетельства о государственной регистрации права от <дата> на имя Крыловой Т.И. и ФИО11 о регистрации каждой 1/2 доли в праве на жилое помещение – площадью - 43,2 кв.м. на 1 этаже по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, и запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № *** от <дата> недействительными.

В обоснование своих требований Преблагина Н.А. указала, что она является законным представителем своего н/л сына ФИО10, <дата> г.р., который был зарегистрирован в квартире у бабушки - Крыловой Т.И. с <дата> по адресу: г.Сызрань, <адрес>. В данной квартире проживали они всей семьей в период брака с бывшим супругом - Преблагиным А.Ю., который является сыном ответчика - Крыловой Т.И. После расторжения брака она с н/л сыном выехала из данной квартиры в ноябре <дата> г. С Преблагиным А.Ю. определили по взаимному соглашению место жительства их сына - Преблагина А. вместе с ней по адресу: г. Сызрань, <адрес>. Данный факт подтверждается решением Сызранского городского суда от <дата> по делу № ***. В соответствии с этим соглашением она и сын проживают до настоящего времени по данному адресу. В <дата> г. ответчик решила снять с регистрационного учета ее сына - Преблагина А. из квартиры по адресу: г.Сызрань, <адрес>. Данный вопрос о снятии с рег.учета обсуждался с ней, но в интересах н/л ребенка она была против этого, и в <дата> г. представила заявление в паспортный стол о том, чтобы без ее ведома не снимали с учета ее сына. Однако ответчики без ее ведома решили прописать ее сына в другой город - <адрес> в частный дом к бывшему супругу Крыловой Т.И., ее бывшему «свекру» - Преблагину Ю.В. по адресу: <адрес>. Решением Сызранского городского суда от <дата> по гражданскому делу № ***) ее сын был восстановлен на регистрационном учете по адресу: г. Сызрань, <адрес>. Данное гражданское дело было рассмотрено в апелляционном порядке по жалобе Крыловой Т.И. <дата>, решение Сызранского городского суда оставлено в силе. На момент рассмотрения вышеуказанного гражданского дела в суде квартира по адресу: г. Сызрань, <адрес>. являлась муниципальной, не была приватизирована. О том, что квартира приватизирована без ее ведома (без участия в приватизации ее н/л сына - ФИО10 она узнала случайно в Сызранском городском суде на предварительном заседании при рассмотрении иска Крыловой Т.И. к ней как законному представителю сына - ФИО10 о признании сына утратившим права пользования жилым помещением, а именно квартиры по адресу: г.Сызрань, <адрес>. Ей стало известно, что квартира приватизирована в июне <дата> г., в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве на Крылову Т.И. и ФИО11, которая является инвалидом, недееспособной. Она полагает, что действия ответчика первоначально по «фиктивной» выписке снятию с регистрационного учета, в дальнейшем приватизации без участия ее н/л сына, были направлены во вред ее ребенку, нарушили его законные права. Она полагает, что договор № *** от <дата> на передачу жилого помещения в собственность граждан в части не включения ее сына в число собственников, является недействительным. Сделка, совершенная с нарушением требования закона или иных правовых актов в силу ст. 168 ГК РФ, ничтожна. Основанием для признания недействительным данного договора в части является нарушение положения ч.2 ст.7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г., о том, что при заключении договора в число лиц, имеющих право на приватизацию жилья не был включен несовершеннолетний ребенок. «.. в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением». В соответствии с законом воспользоваться правом на приватизацию могут все, кто постоянно был зарегистрирован в этой квартире. Несовершеннолетние имеют это право в обязательном порядке. Родители или опекуны не имеют право подать заявление от имени несовершеннолетнего об отказе в приватизации. На момент заключения договора № *** от <дата> на передачу жилого помещения в собственность граждан ее сын не был признан утратившим право пользования жилым помещением. Более того, ответчик осознавая, что решением Сызранского городского суда от <дата> ее сын восстановлен на регистрации в квартире, что он имеет право на приватизацию, скрыла данный факт, и предоставила в отдел приватизации неверные сведения о проживающих и зарегистрированных лицах в вышеуказанной квартире. Поэтому она считает, что в договор № *** от <дата> на передачу жилого помещения в собственность граждан в раздел «Принимающая сторона» необходимо включить ее сына - ФИО10, <дата> г.р., уроженца г. Сызрани Самарской области с долей в праве - 1/3. В связи с этим, ее сыну также как и Крыловой Т.И. и ее дочери ФИО11 должна быть передана в порядке приватизации 1/3 доля в праве на квартиру по адресу: г. Сызрань, <адрес>, и в этой части следует изменить договор. В связи с изменением договора в части передачи ее сыну на безвозмездной основе жилого помещения в общую долевую собственность в виде 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: г. Сызрань, <адрес> ее сын приобретает право собственности на данную долю в праве на квартиру. Свидетельства о государственной регистрации права от <дата> на имя Крыловой Т.И. и ФИО11 о регистрации каждой 1/2 доли в праве на жилое помещение –площадью - 43,2 кв.м. на 1 этаже по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, и запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № *** от 18.0б&apos;2015г. следует признать недействительными.

    В судебном заседании истец Крылова Т.И. и она же в интересах недееспособной ФИО11 исковые требования поддержала, против встречных исковых требований возражала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, добавила, что приватизация квартиры является законной, поскольку проживал ребенок в квартире с родителями до <дата>., далее его регистрация в квартире была формальная, так как ни он ни его родители в квартире не зарегистрированы и не проживают.

Так же от истца Крыловой Т.И. в суд поступил отзыв на встречное исковое заявление Преблагиной Н.А., в котором указано на то, что договор № *** передачи жилого помещения в собственность граждан был заключен <дата> На эту дату н/л ребенок Преблагин А. не был зарегистрирован в спорной квартире по адресу г. Сызрань, <адрес>. Документы на приватизацию квартиры прошли правовую экспертизу и были признаны законными. Решение суда о восстановлении Преблагина А. в регистрации по адресу г. Сызрань, <адрес> городским судом <дата>, но данное решение на момент заключения договора приватизации не вступило в законную силу. Оно вступило в силу <дата>, когда договор уже был заключен и получено свидетельство о государственной регистрации права- <дата> Преблагина Н.А. указывает, что она скрыла факт того, что в квартире зарегистрирован и проживает н/л ребенок, но это не так. Она не могла скрыть этот факт, т.к. все факты подтверждались документально. Более того, факт не проживания н/л ребенка в спорной квартире Преблагина Н.А. не отрицала сама. Полагает договор приватизации квартиры является законным и отмене не подлежит. Преблагин А. утратил право на жилье, значит не имеет право на приватизацию.

    Ответчик Преблагина Н.А. в интересах н/л ФИО10, <дата> г.р. и ее представитель по доверенности Жадаева Э.Р. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласны, встречные исковые требования поддержали полностью, добавив, что были нарушены права н/л ребенка на приватизацию квартиры, сын ФИО10 с <дата> г. фактически проживает с ней по адресу: г. Сызрань, <адрес>, однако ее родители возражаю против его регистрации по месту фактического жительства.

Представитель УВСМиД Администрации г.о. Сызрань в лице Корниловой Н.А. в судебном заседании показала, что в силу норм гражданского и семейного права несовершеннолетний ребенок должен проживать и быть зарегистрированным с родителями. Площадь квартиры по <адрес> больше, чем в квартире по <адрес>, но по документам право на приватизацию у н/л Преблагина А., <дата> г. не возникло.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в лице Андреевой Н.П. в судебном заседании против встречного иска возражала, исковые требования Крыловой Т.И. оставила на усмотрение суда, показала, что права н/л ФИО10 не нарушены, в приватизации участвуют только члены семьи нанимателя, с <дата> г., в том числе и на момент приватизации спорной квартиры н/л ФИО10 в ней не проживал и был зарегистрирован формально.

    В судебном заседании представитель МКУ«УСЗН г.о. Сызрань Самарской области» в лице Исаковой С.Ю. против исковых требований Крыловой Т.И. не возражала, поскольку с 2008 г. н/л ФИО10 в квартире не проживает, недееспособная ФИО11 проживает в квартире на данный момент.

    В материалах гражданского дела имеется отзыв МКУ«УСЗН г.о. Сызрань Самарской области», согласно которого в силу закона, МКУ УСЗН г.о. Сызрань выступает в защиту прав недееспособной ФИО11, опекуном которой является Крылова Т.И. Исковое заявление Крыловой Т.И. полностью поддерживают. Согласно действующего законодательства человек должен быть зарегистрирован или по месту жительства или по месту пребывания. Регистрация гражданина по другому адресу, заведомо зная, что гражданин там проживать не будет, законом не допускается. В данном конкретном случае, при регистрации ФИО10 совместно с недееспособной ФИО11 и ее опекуном Крыловой Т.И., будут нарушены права недееспособной ФИО11 в части получения социальных выплат согласно Закона Самарской области от 10.07.2008 г. №71-ГД «О мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых отдельным категориям граждан, проживающих в Самарской области, и о внесении изменений в отдельные Законы Самарской области», т.к. при определении размера социальных выплат учитываются все совместно проживающие члены семьи, а членами семьи, согласно нормам ЖК РФ, считаются все совместно зарегистрированные граждане. Считают исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель К. А. г.о. Сызрань в лице Шашковой Ю.Ю. в судебном заседании поддержала доводы представителя Администрации г.о. Сызрань, ссылаясь на то, что права н/л ФИО10 не нарушены.

Привлеченный судом в качестве третьего лица Преблагин А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.

Проверив дело, заслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, материалы гражданского дела № 2-1105/15 г., суд считает исковые требования Крыловой Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Преблагиной Н.А. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники … и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

    В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В соответствии с п. 7 постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

    В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Судом установлено, что стороны по делу Преблагина Н.А. и Преблагин А.Ю. состояли в зарегистрированном браке с <дата>, в период брака у них родился сын - ФИО10, <дата> г.р. <дата> брак между ними был расторгнут.

В период брака, т.е. с <дата> г. по октябрь <дата> г. Преблагина Н.А. и Преблагин А.Ю., а так же их н/л сын ФИО10, <дата> г.р. проживали в отдельной комнате в квартире по адресу: г. Сызрань, <адрес>, у них был отдельный бюджет. В то время нанимателем квартиры являлась Крылова Т.И. – мать ответчика Преблагина А.Ю.

Несовершеннолетний ФИО10, <дата> г.р. значился зарегистрированным в указанной квартире с <дата> до <дата>, Преблагин А.Ю. был зарегистрирован в спорной квартире с <дата> года до <дата>.

С <дата> Преблагин А.Ю. и н/л ФИО10 были сняты с регистрационного учета по адресу: г. Сызрань, <адрес> были зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес>, собственником которого является отец Преблагина А.Ю. – Преблагин Ю.В.

Фактически Преблагин А.Ю. с <дата> года проживает по адресу: <адрес>., а н/л ФИО10, <дата> г.р. с ноября <дата> г. фактически проживает вместе со своей матерью Преблагиной Н.А. по адресу: г. Сызрань <адрес>, собственником которой является Преблагина Н.А. (1/4 доля).

С <дата> собственниками по 1/2 доле квартиры по адресу: г. Сызрань, <адрес> порядке приватизации на основании договора от <дата>. стали Крылова Т.И. и ее дочь ФИО11<дата> г.р., которая является инвалидом с детства, недееспособной и опекуном которой назначена Крылова Т.И.

В настоящее время в квартире по адресу: г. Сызрань, <адрес> зарегистрированы Крылова Т.И. с <дата>, ФИО11 с <дата> и с <дата> по решению Сызранского горсуда от <дата>. н/л ФИО10

Сызранским городским судом <дата> было постановлено следующее решение: Исковые требования Преблагиной Н. А. в интересах несовершеннолетнего ФИО10 к Крыловой Т. И., Преблагину А. Ю. о вселении, восстановлении регистрации удовлетворить частично. Восстановить регистрацию ФИО10, <дата> г.р. по месту жительства по адресу: <адрес>. Встречные исковые требования Крыловой Т. И., Преблагина А. Ю. к Преблагиной Н. А. о постановке ФИО10, 2007 г.р. на регистрационный учет по адресу <адрес> оставить без удовлетворения.

При рассмотрении гражданского дела № *** г. по иску Преблагиной Н.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО10 к Крыловой Т.И., Преблагину А.Ю. о вселении, восстановлении регистрации и по встречному иску Крыловой Т.И., Преблагина А.Ю. к Преблагиной Н.А. о постановке на регистрационный учет суд отказывая в исковых требованиях истицы Преблагиной Н.А. о вселении несовершеннолетнего ФИО10, 2007 г.р. в спорную квартиру по адресу <адрес> исходил из того, что данные требования не основаны на законе, несовершеннолетний Преблагин А., <дата> г.р. не проживает в указанной квартире с <дата> года, проживает постоянно со своей матерью - истицей по делу по адресу <адрес>, ребенок не является членом семьи нанимателя – Крыловой Т.И., он в этой квартире проживал временно в период брака своих родителей. Так же судом было установлено, что в спорной квартире родители ребенка в настоящее время не проживают и не зарегистрированы, вселение ребенка в квартиру к бабушке не основано на нормах действующего жилищного и семейного законодательства.

С учетом всех обстоятельств по делу суд полагает, что исковые требования Крыловой Т.И. о признании н/л ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** <адрес> г. Сызрани с последующим снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку как было установлено указанные выше решением Сызранского горсуда от <дата>., а так же установлено в ходе рассмотрения настоящего дела и подтверждено сторонами н/л ФИО10 с <дата> г. в спорной квартире не проживает, а проживает вместе с матерью по адресу: г. Сызрань, <адрес>, вещей его в спорной квартире нет, членом семьи собственника квартиры не является, проживал в спорной квартире совместно с родителями во время их совместного проживания. Родители несовершеннолетнего ФИО10 отце Преблагин А.Ю. и мать Преблагина Н.А. так же в спорной квартире в настоящее время не зарегистрированы и не проживают.

Суд полагает, что требования Преблагиной Н.А., действующей в интересах н/л ФИО10, о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № *** от <дата> в части передачи собственникам в общую долевую собственность Крыловой Т.И. и ФИО11 по 1/2 доле в праве на жилое помещение недействительным, не подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что н/л ФИО10 в спорной квартире на момент приватизации, а именно с <дата>. до настоящего времени не проживал и фактически утратил право пользования данным жилым помещением.

Требования Преблагиной Н.А., действующей в интересах н/л ФИО10, изменить договор в части передачи собственникам в общую долевую собственность: Крыловой Т.И., ФИО11, ФИО10 по 1/3 доле в праве на жилое помещение - квартиру по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, признать право собственности в порядке приватизации за ее сыном - ФИО10 на 1/3 долю в праве на квартиру по адресу: г. Сызрань, <адрес>, признать свидетельства о государственной регистрации права от <дата> на имя Крыловой Т.И. и ФИО11 о регистрации каждой 1/2 доли в праве на жилое помещение – площадью - 43,2 кв.м. на 1 этаже по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, и запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № *** от <дата> недействительными так же не подлежат удовлетворению, поскольку являются производными от основного требования о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № *** от <дата> в части передачи собственникам в общую долевую собственность Крыловой Т.И. и ФИО11 по 1/2 доле в праве на жилое помещение, недействительным.

При этом доводы Преблагиной Н.А. о том, что на момент заключения договора № *** от <дата> на передачу жилого помещения в собственность граждан ее сын не был признан утратившим право пользования жилым помещением, более того, Крылова Т.И. осознавая, что решением Сызранского городского суда от <дата> ее сын восстановлен на регистрации в квартире, что он имеет право на приватизацию, скрыла данный факт, и предоставила в отдел приватизации неверные сведения о проживающих и зарегистрированных лицах в вышеуказанной квартире, в связи с чем считает, что в договор № *** от <дата> на передачу жилого помещения в собственность граждан в раздел «Принимающая сторона» необходимо включить ее сына - ФИО10, <дата> г.р., уроженца г* * * с долей в праве - 1/3 не имеют правового значения, поскольку основаны на неверном толковании действующего законодательства.

Так же суд считает не состоятельными доводы Преблагиной Н.А. в части того, что отец несовершеннолетнего ФИО10 Преблагин А.Ю., который доводится сыном Крыловой Т.И. фактически проживает в спорной квартире, так как она часто видит его выходящим и входящим в спорную квартиру, считает, что его регистрация по адресу <адрес> носит формальный характер с целью невозможности реализовать несовершеннолетнему возникшее право на спорное жилое помещение, а именно его участием в приватизации квартиры, поскольку Преблагиной Н.А. не представлено доказательств в подтверждение данных возражений, ее доводы основаны на предположениях и не могут являться основанием для удовлетворения заявленных требований. Иных доказательств в подтвержденные заявленных встречных требований и возражений Преблагиной Н.А. не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Крыловой Т. И. к Преблагиной Н. А. в интересах несовершеннолетнего ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО10, <дата>. рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой № *** по <адрес> г. Сызрани с последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Встречные исковые требования Преблагиной Н. А. в интересах несовершеннолетнего ФИО10 к Крыловой Т. И., ФИО11, Администрации г. Сызрани о признании недействительным договора на передачу жилого помещения в собственность в части, признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права, записи о регистрации в ЕГРП, признании права собственности в порядке приватизации- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья:                          Сорокина О.А.