Решение по делу № 2-722/2013 ~ М-611/2013 от 15.03.2013

Дело № 2 – 722 / 2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2013 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Предеиной А.А.

при секретаре Косковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В. Г. и Ивановой Т. Б. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Иванов В. Г. и Иванова Т. Б. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании за ними права общей долевой собственности, в размере <данные изъяты> доли за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что дата Иванову В.Г. с учетом членов его семьи, выдан ордер № на право вселения в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании ордера истцы вселились в спорное жилое помещение, произвели регистрацию по месту жительства и проживают по настоящее время. Спорная квартира находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации.

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации № 1779 – р от 11 октября 2011 года военный городок «Чебаркуль – 1», в котором расположена спорная квартира, исключен из перечня закрытых военных городков.

В дата года истцы обратились к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого ими жилого помещения, на что получили отказы. Ранее истцы право на приватизацию жилых помещений не использовали ( л.д. 3 – 5 ).

Истцы Иванов В.Г. и Иванова Т.Б. в судебном заседании исковые требования поддержали по вышеуказанным основаниям. Пояснили, что свое место жительства не меняли, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют.

В судебном заседании представитель истцов – Банов С.Н. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Представители ответчиков Федерального государственного учреждения «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились.

Ответчики извещены о месте и времени судебного заседания ( л.д. 38 – 39, 43 – 44 )

ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации сведений о причинах неявки своих представителей и возражений против удовлетворения иска в суд не представили.

Третьи лица – Иванов Е.В. и Иванова Д.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Иванова В.Г. и Ивановой Т.Б. не возражали. От участия в приватизации отказались.

Третьи лица – Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания ( л.д. 39, 43 – 44 ).

В представленном в суд мнении Управление Росреестра по Челябинской области просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие ( л.д.40 – 41)

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав объяснения истцов Иванова В.Г. и Ивановой Т.Б., их представителя Банова С.Н., третьих лиц Иванова Е.В. и Иванову Д.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541 – 1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации № 1541 – 1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не имеется ( л.д. 26 ).

Согласно выписке из реестра федерального имущества жилой <адрес> в <адрес> (военный городок 1) <адрес>, в котором находится спорная квартира, является федеральной собственностью ( л.д. 22 ).

Согласно кадастрового паспорта площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 27 ).

Из сообщений Управления Росреестра по <адрес> установлено, что в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу : <адрес> не имеется ( л.д. 29 ).

По данным архивного фонда администрации Чебаркульского городского округа решений, постановлений «О признании служебной жилой площади по адресу : <адрес> » не значится ( л.д. 23 ).

В указанной квартире истцы проживают на основании ордера № от дата, выданного военнослужащему Иванову В.Г. на него и его семью. На выданном ордере, отсутствуют какие – либо отметки о присвоении квартире статуса служебного жилого помещения ( л.д. 10 )

Истцы зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается выпиской из поквартирной карты ( л.д. 11 )

В соответствии с абзацем 9 пункта 1 ст. 15 Федерального закона № 76 – ФЗ от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих», к закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов. Перечни закрытых военных городков утверждаются Правительством Российской Федерации по представлению Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).

Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности был утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации № 752 – р от 01 июня 2000 года. В указанный перечень в подразделе «Челябинская область» среди прочих входил военный городок «г. Чебаркуль 1».

Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года № 1779 – р внесены изменения в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года № 752 – р, в соответствии с которыми из числа закрытых военных городков исключен «Чебаркуль – 1 Челябинской области».

В декабре 2012 года истцы обратились к ответчикам с заявлениями о приватизации спорной квартиры, однако до настоящего времени квартира в собственность истцов не передана ( л.д. 12 – 20, 45 – 52 ).

Из справки Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа следует, что истцы свое право на приватизацию жилья в <адрес> не использовали ( л.д. 24 ).

Как следует из сообщения Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по данным на дата за истцами регистрации прав собственности на приватизированное жилье в <адрес> и <адрес> не производилось ( л.д. 25 ).

Из сообщений Управления Росреестра по Челябинской области установлено, что в ЕГРП сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним за правообладателями Ивановым В.Г. и Ивановой Т.Б. отсутствуют ( л.д. 28, 30 ).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является объектом федеральной ( государственной ) собственности; истцы проживают и зарегистрированы в ней на условиях социального найма; ранее в приватизации жилых помещений не участвовали; Иванов Е.В. и Иванова Д.В. отказались от участия в приватизации; запрета на приватизацию спорного жилого помещения, установленного ст. 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом в ходе рассмотрения дела не установлено и ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданско – процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд пришел к выводу о том, что истцы имеют право приобрести спорную квартиру в общую долевую собственность на условиях, предусмотренных Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, за ними подлежит признанию право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанный вывод соответствует разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданско – процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требования Иванова В. Г. и Ивановой Т. Б. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Ивановым В. Г., дата года рождения, уроженцем <адрес> и Ивановой Т. Б., дата года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу : <адрес>.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: