Решение по делу № 2-846/2015 (2-7306/2014;) от 25.11.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23 января 2015 года

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.

при секретаре Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КУРС-Электроугли» к Грачевой О. Е. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУРС- Электроугли» обратилось в суд с иском к Грачевой О.Е. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, просило суд взыскать с ответчика Грачевой О.Е. задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на следующее: согласно выписки из домовой книги Грачева О.Е. является нанимателем жилого помещения – одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, вместе с ней на указанной жилой площади зарегистрированы Грачев И.Е., 1999 года рождения, и Грачева А.Е., 2003 года рождения. Ответчик в нарушение действующего законодательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату за техническое обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Грачева О.Е., извещенная о времени и месте судебного заседания, не сообщившая об уважительных причинах неявки и не просившая о рассмотрении дела в ее отсутствие, в суд не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Грачевой О.Е.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик Грачева О.Е. является нанимателем жилого помещения- одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 13.2 кв.м., в том числе жилой 8,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д.5).

Совместно с Грачевой О.Е. в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Грачев И.Е,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Грачева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4).

ООО «КУРС-Электроугли» является организацией, которая осуществляет содержание жилого <адрес>, в <адрес> и представляет нанимателю коммунальные услуги, что подтверждается договором управления, содержания, и ремонта общего имущества многоквартирных домов и предоставлением коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ года.

Вследствие неоплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты>. образовалась задолженность перед ООО «КУРС- Электроугли» в сумме <данные изъяты> копейка.

Истец обращался к ответчику с требованием о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.7), однако указанное требование ответчиком не исполнено, возражения относительно данного требования ответчиком не представлены, просроченная задолженность не погашена.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Поскольку ответчик Грачева О.Е., обязанная доказывать уплату денежных средств по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, доказательств уплаты денежных средств и отсутствия задолженности по оплате квартплаты и оплате коммунальных услуг не представила, в настоящее судебное заседание не явилась без уважительных причин, поэтому суд, с учетом требований ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы представленными истцом ООО «КУРС- Электроугли» письменными доказательствами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней за период <данные изъяты> копеек.

Расчет судом проверен и признан правильным.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика Грачевой О.Е. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> копеек в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «Энергия плюс» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчика Грачевой О.Е. в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «КУРС-Электроугли» к Грачевой О. Е. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Грачевой О. Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КУРС-Электроугли» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья