Решение по делу № А62-5363/2007 от 29.02.2008

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Смоленск                                                                              Дело № А-62- 5363/2007

«29» февраля 2008г.

резолютивная часть решения объявлена 26.02.2008г

полный текст решения изготовлен 29.02.2008г

       Арбитражный суд Смоленской области

в составе:

судьи Сестринского А.М.

при ведении протокола судебного заседания судьей Сестринским А.М.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  Администрации г. Смоленска

к предпринимателю Ковалеву А.В.

о взыскании 63 391 руб. 85 коп.

При участии:

от истца: Струкова И.Ю., вед. специалист-юрисконсульт, доверенность от 28.12.2007г

от ответчика:  не явился, извещен надлежаще.

         Администрация г. Смоленска обратилась в арбитражный суд с требованием о взыскании с предпринимателя Ковалева А.В. 48 128 руб. 29 коп. задолженности по арендной плате и 15 263 руб. 56 коп. пени.

Надлежаще извещенный ответчик в судебное заседание не явился и отзыв на исковое заявление не представил, суд считает возможным на основании п.3 ст. 156 АПК РФ рассмотреть дело без его участия.

Рассмотрев материалы дела с участием представителя истца, суд

Установил: 05.04.2007г истец и ответчик заключили договор аренды № 1884/07 нежилого помещения общей площадью 72,7 кв.м, расположенного  по адресу г. Смоленск, ул. Лавочкина, 43, сроком до 29.12.2007г.

         Пунктом 3.2. договора стороны определили, что арендатор (ответчик) обязуется ежемесячно предоплатой в срок до пятого числа текущего месяца перечислять арендодателю (истцу) арендную плату в сумме 10 774 руб. 99 коп., кроме того, п. 4.1 договора стороны предусмотрели ответственность за просрочку внесения арендной платы в виде пени в размере 0,3% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

         В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды № 1884/07  истец обратился с требованием о взыскании  48 128 руб. 29 коп. задолженности по арендной плате за период с июля по ноябрь 2007г и 15 263 руб. 56 коп. пени, исчисленной на основании п.4.1. договора аренды от 05.04.2007г за июль-ноябрь 2007г.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Требования истца о взыскании задолженности по арендной плате и пени правомерны, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению на основании ст. 309, 310,314, 606, 614 ГК РФ.

На основании ст. 110 АПК РФ государственная пошлина относиться на ответчика. 

Руководствуясь  ст.ст. 110, 168-171  Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с предпринимателя Ковалева Александра Владимировича (11.01.1962 г.р., уроженца Смоленской области, Монастырщинского района, Раевка, зарегистрирован по адресу: г. Смоленск, ул.Приднепровская, 37, ИНН 672906878590) в пользу Администрации г. Смоленска 63 391 руб. 85 коп. в том числе: 48 128   руб. 29 коп. основного долга и 15 263 руб. 56 коп. пени .

Взыскать с Ковалева Александра Владимировича (11.01.1962 г.р., уроженца Смоленской области, Монастырщинского района, Раевка, зарегистрирован по адресу: г. Смоленск, ул.Приднепровская, 37, ИНН 672906878590) в доход федерального бюджета  2 401 руб. 76 коп.  государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления судебного акта в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после его принятия в апелляционную инстанцию - Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), и в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г. Брянск), жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья:                                                                                                   А.М.Сестринский