Решение по делу № null от 31.10.2011

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

        Судья: Батурова Е.М.                                                          Дело №33-10382/2011

                                                                                                          А-22

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        26 октября 2011г. Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

        председательствующего: Ивановой О.Д.

        судей: Федоренко В.Б., Гаус Т.И.

        при секретаре Ефимове А.А.

        заслушала в открытом судебном заседании по докладу Ивановой О.Д.

        дело по иску Пешковича А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Пешкович В.А., к Белоусову Т.В., Пешкович Е.В., Белоусову В.В., Белоусовой С.В., ООО «УК «Жилбытсервис», администрации Кировского района г.Красноярска о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признании решения жилищной комиссии и заключенного на его основании договора социального найма недействительными в части,

        по кассационной жалобе Пешковича А.В.

        на решение Кировского районного суда г.Красноярска от 6 сентября 2011г., которым постановлено:

        «В иске Пешковичу А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Пешкович В.А., к Белоусовой Т.В., Пешкович Е.В., Белоусову В.В., Белоусовой С.В., ООО «УК «Жилбытсервис», администрации Кировского района г.Красноярска о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, об определении порядка пользования жилым помещением, признании решения жилищной комиссии и заключенного на его основании договора социального найма недействительными в части отказать.

        Возложить на ООО «УК «Жилбытсервис» обязанность заключить соответствующее соглашение, выдав отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: г.Красноярск, ул.Грунтовая, дом <адрес> квартира 4, исходя из приходящейся на Пешковича А.В. и его несовершеннолетней дочери Пешкович А.В. доли общей площади жилого помещения - 29,2 кв.м, приходящейся на Белоусову Т.В. доли общей площади жилого помещения - 14,6 кв.м, приходящейся на Пешкович Е.В. доли общей площади жилого помещения - 14,6 кв.м, приходящейся на Белоусову С.В. доли общей площади жилого помещения - 14,6 кв.м».

        Заслушав докладчика, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

        Пешкович А.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Пешкович В.А., обратился в суд с иском к Белоусовой Т.В., Пешкович Е.В., Белоусову В.В., Белоусовой С.В., ООО «УК «Жилбытсервис», администрации Кировского района г.Красноярска о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признании решения жилищной комиссии и заключенного на его основании договора социального найма недействительными в части.

Свои требования мотивировал тем, что проживает по адресу: г.Красноярск, ул.Грунтовая, <адрес>-4, где кроме него и членов его семьи состоит на регистрационном учете и проживает сестра Белоусова С.В., а также зарегистрированы и фактически не проживают сестры Белоусова Т.В., Пешкович Е.В. и брат Белоусов В.В. Квартира имеет общую площадь 73,0 кв.м, жилую - 50,7 кв.м, состоит из трех изолированных комнат площадью 18,4 кв.м, 18,4 кв.м и 13,9 кв.м. Белоусова Т.В. с 20 октября 2007г. проживает отдельной семьей по месту регистрации своего ребенка Арефьева, с ребенком и его отцом. Пешкович Е.В. проживает в квартире опекуна, не работает, ведет асоциальный образ жизни. Белоусов В.В. отбывает наказание в местах лишения свободы. Поскольку Белоусова Т.В. и Пешкович Е.В. интереса в пользовании спорным жилым помещением не проявляют, за коммунальные и жилищные услуги не платят, ремонт в квартире не производят, личных вещей и мебели в спорной квартире не имеют, истец просил признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением. Так как Белоусова Т.В. и Пешкович Е.В. длительное время в спорной квартире не проживают, утратили право пользования данным жилым помещением, истец просил признать решение жилищной комиссии администрации Кировского района г.Красноярска от 3 декабря 2010г. и заключенный на его основании договор социального найма недействительными в отношении данных лиц. Истец также просил определить порядок пользования жилыми комнатами квартиры, закрепив за ним и его семьей в пользование комнату площадью 18,4 кв.м, определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающихся на него, членов его семьи и ответчиков доли общей площади, возложив на ООО «УК «Жилбытсервис» обязанность заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ.

        Судом постановлено приведенное решение.

        В кассационной жалобе Пешкович А.В. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное в части отказа в удовлетворении иска.

        Белоусова Т.В., Белоусова С.В., представители администрации Кировского района г.Красноярска и ООО «УК «Жилбытсервис», участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд кассационной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов кассационной жалобы, выслушав представителя Пешковича А.В. и Пешкович О.А. – Монахову Л.В. (по доверенности от 2 апреля 2011г. №), Пешковича А.В., Пешкович О.А., представителя Пешкович Е.В. и Белоусовой Т.В. – Тулупова А.П. (по доверенностям от 5 июля 2011г. № и от 6 июля 2011г. №), Пешкович Е.В., обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на нее, Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства должен быть добровольным.

Как следует из материалов дела, квартира №4 в доме №<адрес> по ул.Грунтовая г.Красноярска общей площадью 73,0 кв.м, жилой - 50,7 кв.м. состоит из трех комнат. С 1981г. две комнаты в квартире жилой площадью 18,4 кв.м и 13,9 кв.м занимала семья Белоусовой Е.Я., умершей в апреле 2010г. На основании распоряжения администрации Кировского района г.Красноярска от 7 декабря 2010г. спорное жилое помещение было предоставлено Белоусовой Т.В. и членам ее семьи составом из шести человек. Между ООО «УК «Жилбытсервис» и Белоусовой Т.В. заключен типовой договор социального найма жилого помещения от 14 декабря 2010г., по условиям которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: брат Пешкович А.В., сестра Пешкович Е.В., сестра Белоусова С.В., брат Белоусов В.В. В настоящее время в квартире зарегистрированы: квартиросъемщик Белоусова Т.В., ее сестра Белоусова С.В., сестра Пешкович Е.В., брат Пешкович А.В. со своей несовершеннолетней дочерью Пешкович В.А. Белоусов В.В. осужден приговором суда от 4 августа 2009г., находился в местах лишения свободы, умер 30 августа 2011г.

        Белоусова Т.В., 1986г. рождения, и Пешкович Е.В., 1982г. рождения, проживали и были зарегистрированы в спорном жилом помещении с рождения. С 1989г. и до совершеннолетия воспитывались и проживали у опекуна Чуркиной Т.А. по адресу: г.Красноярск, ул.Парашютная, <адрес>-39 в связи с лишением их матери Белоусовой Е.Я. родительских прав. После совершеннолетия Белоусова Т.В. и Пешкович Е.В. не имели возможности проживать в спорном жилом помещении, состоящем на тот момент из двух комнат в коммунальной квартире, в связи с тем, что в этих комнатах проживали их мать Белоусова Е.Я., злоупотребляющая спиртными напитками и ведущая аморальный образ жизни, их брат Белоусов В.В., страдающий заболеваниями ВИЧ и туберкулезом, Пешкович А.В. с супругой и несовершеннолетним ребенком, Белоусова С.В. Таким образом, не проживание в спорной квартире Белоусовой Т.В. и Пешкович Е.В. с 1989г. и после достижения совершеннолетнего возраста носило вынужденный характер. После смерти Белоусовой Е.Я. 2 апреля 2010г., когда Белоусов В.В. находился в местах лишения свободы, Белоусова Т.В. и Пешкович Е.В. активно предприняли попытки для вселения и проживания в спорном жилом помещении. Белоусова Т.В. с мая 2010г. стала собирать необходимые документы для обращения в администрацию Кировского района г.Красноярска о предоставлении по договору социального найма для всех членов семьи всей трехкомнатной квартиры, так как ранее квартира являлась коммунальной и третья комната стояла пустая. 14 декабря 2010г. между Белоусовой Т.В. и ООО «УК «Жилбытсервис» заключен договор социального найма спорного жилого помещения. При этом истец одобрял действия Белоусовой Т.В. по оформлению документов на квартиру на всех членов семьи и не заявлял о том, что Белоусова Т.В. и Пешкович Е.В. не проживают в квартире, утратили на нее право. Последние оплатили задолженность по коммунальным услугам, предпринимали попытки вселения в квартиру, начали производить ремонт. Однако истец препятствовал им во вселении, обрезал электропроводку и приборы отопления в одной из комнат квартиры, поэтому ответчицы в силу тяжелого материального положения были лишены возможности установить в зимний период новые электро- и отопительные приборы, фактически стали проживать в спорной квартире с августа 2011г.

        При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для признания Белоусовой Т.В. и Пешкович Е.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Правильным является и вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований о признании решения жилищной комиссии администрации Кировского района г.Красноярска от 3 декабря 2010г. и заключенного на основании распоряжения администрации Кировского района г.Красноярска от 7 декабря 2010г. договора социального найма недействительными в отношении Белоусовой Т.В. и Пешкович Е.В., поскольку законных оснований для признания недействительными указанных документов нет. Фактов того, что при принятии решения и заключении договора социального найма с семьей Белоусовых и Пешкович последними были предоставлены не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия такого решения, а также нарушений права других граждан на указанное жилое помещение, совершение неправомерных действий должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, иные нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, не установлено. В установленном законом порядке ответчицы не были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением. Напротив, при оформлении договора социального найма истец утверждал, что ответчицы являются членами его семьи, проживают с ним в квартире.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования спорной квартирой с закреплением за истцом в пользование комнаты жилой площадью 18,4 кв.м, суд, учитывая количество комнат, общую и жилую площади квартиры, количество проживающих, имеющих право пользования жилым помещением и зарегистрированных в нем граждан, наличие несовершеннолетних детей, обоснованно исходил из того, что при таком порядке пользования квартирой будут нарушены права остальных проживающих и имеющих право пользования квартирой граждан.

        Выводы суда в решении подробно мотивированы, подтверждаются материалами дела и соответствуют требованиям закона.

        Доводы кассационной жалобы со ссылкой на фактические обстоятельства не могут быть приняты во внимание, так как не опровергают правильные выводы суда, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку. Каких-либо новых убедительных доказательств, ставящих под сомнение выводы суда, кассационная жалоба не содержит.

        Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

        Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

        Решение Кировского районного суда г.Красноярска от 6 сентября 2011г. оставить без изменения, кассационную жалобу Пешковича А.В. – без удовлетворения.

        Председательствующий:

        Судьи: