Решение от 18.11.2015 по делу № 2-1549/2015 от 17.09.2015

Дело №2-1549/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 18 ноября 2015 г.

Шкотовский районный суд Приморского края

в составе председательствующего судьи Пак В.В.,

при секретаре Литвиновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Кредитный союз «Время» к ОСП по г.Большой Камень УФССП по Приморскому краю, Борецкому О.А., Кисляк К.Ю., Обществу с ограниченной ответственностью «БРЭНТ» – третьим лицам – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Приморскому краю об освобождении залогового имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Кредитный союз «Время» обратился в суд с иском к ОСП по г.Большой Камень УФССП по Приморскому краю, Борецкому О.А., Кисляк К.Ю. – третьим лицам – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Приморскому краю об освобождении залогового имущества от ареста.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Кредитный союз «Время» и Борецким О.А. был заключен договор займа №, по условиям которого Борецкому О.А. предоставлен заем на развитие бизнеса в сумме <данные изъяты> руб., сроком на <данные изъяты>, до ДД.ММ.ГГГГ г. под <данные изъяты> % годовых. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок Договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ

В обеспечение договора займа было принято поручительство Кисляк К.Ю., залог транспортного средства, гарантийное письмо ООО «БРЭНТ», залог недвижимости 2-х комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> был объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры по исполнительному производству №, взыскателем по которому является Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №1 по Приморскому краю.

Спорная квартира принадлежит ООО «БРЭНТ», и на момент наложения запрета являлась залоговым имуществом КПК «Кредитный союз Время» по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, с залоговой стоимостью <данные изъяты> руб.

Борецкий О.А. обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не исполнил, остаток задолженности составляет <данные изъяты> руб.

Просит суд отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении двухкомнатной <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по исполнительному производству №. Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Определением Шкотовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено ООО «БРЭНТ».

Представитель истца КПК «Кредитный союз «Время» на основании доверенности Орлова Н.П. на требованиях настаивала.

Ответчик Борецкий О.А. в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснив, что не может являться ответчиком по данному делу, поскольку именно они предоставили сведения в банк, что судебным приставом-исполнителем наложен запрет на имущество, находящееся у банка в залоге. При этом, Борецкий О.А. при наложении запрета сообщил судебному приставу-исполнителю о том, что квартира находится в залоге у КПК «Кредитный союз Время».

Ответчик Кирдянкин А.В. в судебном заседании так же не согласился с требованиями, поддержал доводы Борецкого О.А.

Представитель ответчика ОСП по г.Большой Камень УФССП России по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «БРЭНТ» Борецкий О.А. в судебном заседании указал на то. что при наложении запрета сообщил судебному приставу- исполнителю о том, что квартира находится в залоге. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Кредитный союз «Время» и Борецким О.А. был заключен договор займа №, по условиям которого ФИО2 предоставлен заем на развитие бизнеса в сумме <данные изъяты> руб., сроком на <данные изъяты>, до ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты> % годовых. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок Договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ

В обеспечение договора займа с Кисляк К.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора поручительств, а так же договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ООО «БРЭНТ», в лице генерального директора Борецкого О.А. (Залогодатель) заложил КПК «Кредитный союз «Время» (Залогодержатель) <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира передана в залог КПК «Кредитный союз «Время» в обеспечение взятых Борецким О.А. обязательств по договору займа.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Большой Камень УФССП России по Приморскому краю ФИО6 по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ООО «БРЭНТ» налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов в размере <данные изъяты> руб. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Приморскому краю, запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Госреестра подвергнуто имущество, в виде <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности ООО «БРЭНТ».

Частью 3.1 статьи 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлен прямой запрет на арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований. Данное правило, введенное Федеральным законом от 6 декабря 2011 года N 405-ФЗ, направлено на защиту имущественных интересов залоговых кредиторов должника и обеспечивает сохранность предмета залога для последующего удовлетворения требований залогодержателя, даже если последним они в настоящее время еще не предъявлены, поскольку залог является мерой обеспечения как обязательств, срок исполнения которых уже наступил, так и обязательств, которые должны быть исполнены должником в будущем в соответствии с условиями договора, в обеспечение которого передано в залог соответствующее имущество.

Статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии с частью 1 статьи 78 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу (судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса).

С момента принятия Федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество" из статьи 78 Закона исключены положения, предусматривающие особенности обращения взыскания на заложенное имущество в пользу взыскателей, не являющихся залогодержателями.

Таким образом, по делу установлено, что квартира, принадлежащая ООО «БРЭНТ» находится в залоге у КПК «Кредитный союз Время».

До настоящего времени задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между КПК «Кредитный союз Время» и Борецким О.А., обеспеченного залогом спорной квартиры, должником не погашена.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в соответствии со статьями 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 80 Федерального закона "Об исполнительном производстве", условиями договора залога, арест спорного автомобиля и его последующая реализация с целью удовлетворения требований взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Приморскому краю, приведет к нарушению прав истца, поскольку в результате указанных действий КПК «Кредитный союз «Время» лишается основанного на законе преимущественного права получить удовлетворение за счет заложенного имущества.

На день рассмотрения данного дела обременение в виде запрета с указанной квартиры не снято, срок возврата взятых заемщиком по договору займа денежных средств, в обеспечение исполнения которого заложено имущество, не истек, то есть залог сохраняет свою силу.

Залог спорной квартиры заключался в обеспечение исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору, следовательно, стороны исходили из возможности обращения взыскания на заложенное имущество в случае ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств.

При этом в соответствии с законом, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога.

Исходя из изложенного, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку в судебном заседании установлено, что именно действия ОСП по г.Большой Камень УФССП по Приморскому краю послужили основанием для обращения КПК «Кредитный союз Время» с настоящими требованиями в суд, то расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 18 200 руб. подлежат взысканию с ОСП по г.Большой Камень УФССП по Приморскому краю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░» ░ ░░░ ░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» – ░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ №1 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░