Решение по делу № 2-6549/2016 ~ М-5383/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-6549/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня2016 г. г.Казань

Вахитовский районный суд г. Казани

в составе: председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф.,

при секретаре Валиуллиной А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» к Соколову О.М., Соколову Е.О. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (далее по тексту – ООО « УК Вахитовского района») обратилось в суд с иском к Соколову О.М., Соколову Е.О. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что Соколов О.М. является собственником жилого помещения, по адресу: ....Решением Вахитовского районного суда г. Казани право собственности на указанное жилое помещение было признано за Соколовым Е.О. Указанный дом находится в управлении ООО «УК Вахитовского района» с 01.09.2006г. по настоящее время. Ответчики не вносили плату за содержание и коммунальные услуги жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ... по .... образовалась задолженность в размере 56 850 руб. 52 коп., а также пени в размере 4 073 руб. 20 коп. Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 56 850 руб. 52 коп., пени в размере 4 073 руб. 20 коп.

Представитель истца в судебном заседании требования уточнила в порядке ст. 39 ГК РФ, просила взыскать с Соколова Е.О. сумму задолженности в размере 44290 руб. 47 коп., из которых пени 2036 руб. 60 коп., с Соколова О.М. сумму задолженности в размере 16633 руб. 26 коп., а также пени в размере 2036 руб. 60 коп.

Ответчик Соколов О.М. и его представитель в судебном заседании исковые требования признали, в части взыскания пени просили применить ст. 333 ГК РФ, в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Соколов Е.О. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения явившихся сторон, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14).

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что Соколов О.М. и Соколова Ж.М. в период с ... по 16..... являлись собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП ... от ....

На основании определения Вахитовского районного суда ... от ... в собственность Соколова О.М. перешло имущество Соколовой Ж.М., умершей ..., в том числе ..., а также все долговые обязательства Соколовой Ж.М.

Решением Вахитовского районного суда ... за Соколовым Е.О. признано право собственности на ... с прекращением права собственности на данную квартиру за Соколовым О.М. и Соколовой Ж.М. по 1/2 доли за каждым.

Согласно выписке из домовой книги от ... в указанной квартире зарегистрированных и проживающих граждан не имеется.

За период с ... по .... у ответчиков образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленной выписки из финансово-лицевого счета, у ответчика Соколова О.М. перед управляющей компанией имеется задолженность в размере 16633 руб. 26 коп., из которых пени 2036 руб. 06 коп., у ответчика Соколова Е.О. – 44290 руб.47 коп., из которых пени 2036 руб. 06 коп.

Поскольку ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представили каких-либо доказательств (платежных документов, квитанций и т.д.), подтверждающих оплату своей задолженности, суд, проверив представленный истцом расчет, который ответчиками не оспорен, полагает необходимым взыскать с ответчика Соколова Е.О. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 44290 руб.47 коп., из которых пени 2036 руб. 06 коп.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком Соколовым О.М., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным заявленные требования удовлетворить.

Поскольку, со стороны ответчика Соколова О.М. имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в указанный период коммунальных услуг, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями жилищного законодательства, а также применив ст.333 ГК РФ, удовлетворяет частично требования истца, взыскав с ответчика сумму задолженности в размере 14596 руб. 66 коп., из которых пени 200 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ в бюджет МО г.Казань подлежит взысканию государственная пошлина: с ответчика Соколова Е.О. в размере 1 528 руб. 71 коп., с ответчика Соколова О.М. в размере 583 руб. 87 коп.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Соколова Е.О. задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 44290 руб.47 коп., из которых пени 2036 руб. 06 коп.

Взыскать с Соколова О.М. задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 14596 руб. 66 коп., из которых пени 200 руб.

Взыскать с Соколова Е..О. доход муниципального образования город Казань государственную пошлину в размере 1 528 руб. 71 коп.

Взыскать с Соколова О.М. доход муниципального образования город Казань государственную пошлину в размере 583 руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ф.Давлетшина