Решение по делу № 2-8/2019 от 26.12.2018

Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 февраля 2019 года р.<адрес> Сапожковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кокидько П.П., при секретаре ФИО4,с участием представителя истца ПАО «Промсвязьбанк»- ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Сапожковского районного суда <адрес> материалы гражданского дела по иску Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Браславскому Георгию Анатольевичу об обращении взыскания на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к Браславскому Георгию Анатольевичу об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование своих требований истец – ПАО «Промсвязьбанк» указало, что между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «Кредо» был заключен кредитный договор № об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) от ДД.ММ.ГГГГ в редакции Дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «Евростиль» был заключен кредитный договор № об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) от ДД.ММ.ГГГГ в редакции Дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Между ОАО «Промсвязьбанк» и ООО «Евростиль» был заключен кредитный договор № об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) от ДД.ММ.ГГГГ в редакции Дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам между Банком и Браславским Георгием Анатольевичем были заключены: договоры поручительства. В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств по Кредитным Договорам ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в Гагаринский районный суд <адрес> с иском к ООО «Кредо», ООО «Евростиль», ООО «ИВАДЖИО РИАЛ ИСТЭЙТ», ООО «ТК Феникс-дельта», ООО «Телепорт Компани», ООО «АРИНКОМ», ООО «ТК РЕСУРС», ООО «МЕХ-МАРКТ», ООО «РОК-МАРКЕТ», ООО «ВИК-МАРКЕТ», ООО «СОК-МАРКЕТ», Браславскому Георгию Анатольевичу, ФИО2 о взыскании задолженности по Кредитным договорам в общем размере 72 208 243,57 рублей, а также с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Гагаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ПАО «Промсвязьбанк» удовлетворен. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного выше решения суда ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Промсвязьбанк» был получен исполнительный лист. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника Браславского Г.А. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, которым объявлен запрет на совершении регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении в отношении имущества: земельный участок, кадастровый номер (или условный) 62:616:0020201:174 по адресу <адрес>, р-н Сапожковский, д. Березники (далее -Земельный участок). Росреестру поручено не проводить регистрационные действия в отношении земельного участка. Согласно выписке ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчику на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. Согласно справке судебного пристава-исполнителя ОСП по ЮВАО УФССП России по Москве от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении Ответчика, составляет 72 212 858, 96 рублей. Судебный пристав-исполнитель не обращался в суд с иском об обращении взыскания на Земельный участок. Таким образом, в настоящее время требования взыскателя ПАО «Промсвязьбанк» по исполнительному производству о взыскании с ответчика денежных средств не исполнены. С учетом изложенного истец – ПАО «Промсвязьбанк» просит обратить взыскание на принадлежащий Браславскому Георгию Анатольевичу, земельный
участок, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 62 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Рязанская обл, р-н Сапожковский, д. Березники, кадастровый №, площадь 3200 +/- 39 кв.м. И взыскать с Браславского Георгия Анатольевича в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 6000 рублей 00 копеек. Представитель истца ПАО «Промсвязьбанк»- ФИО5- в судебном заседании поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Браславский Г.А. своевременно и надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие не просили, дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Третье лицо ПАО Банк Зенит своевременно и надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие не просили, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. Третье лицо судебный пристав-исполнитель по Юго-Восточному административному округу УФССП России по Москве ФИО6 своевременно и надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие не просила, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица. Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. В судебном заседании установлено, что Браславский Г.А. является должником по исполнительному производству N31403/18/77056-ИП, возбужденному 12.04.2018г. на основании исполнительного листа Серия ФС № от ДД.ММ.ГГГГг., выданного на основании вступившего в законную силу решения Гагаринского районного суда <адрес> по иску ПАО «Промсвязьбанк» к ООО «Кредо», ООО «Евростиль», ООО «ИВАДЖИО РИАЛ ИСТЭЙТ», ООО «ТК Феникс-дельта», ООО «Телепорт Компани», ООО «АРИНКОМ», ООО «ТК РЕСУРС», ООО «МЕХ-МАРКТ», ООО «РОК-МАРКЕТ», ООО «ВИК-МАРКЕТ», ООО «СОК-МАРКЕТ», Браславскому Георгию Анатольевичу, ФИО2 о взыскании задолженности по Кредитным договорам в общем размере 72 208 243,57 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем по Юго-Восточному административному округу УФССП по Москве ФИО6 было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, которым объявлен запрет на совершении регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении в отношении имущества: земельный участок, кадастровый номер (или условный) 62:616:0020201:174 по адресу <адрес>, р-н Сапожковский, д. Березники (Росреестру поручено не проводить регистрационные действия в отношении Земельного участка. Согласно выписке ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Браславскому Г.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 62 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Рязанская обл, р-н Сапожковский, д. Березники, кадастровый №, площадь 3200 +/- 39 кв.м. По сведениям судебного пристава исполнителя по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении ответчика, составляет 72 212 858, 96 рублей. Судебный пристав-исполнитель не обращался в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок. Таким образом, в настоящее время требования взыскателя ПАО «Промсвязьбанк» по исполнительному производству о взыскании с Ответчика денежных средств не исполнены. Согласно сообщению ПАО Банк Зенит кредитный договор, заключенный между Браславским Г.А. и ПАО Банк Зенит от 26.10.2012г. был погашен досрочно 08.08.2013г., споры, связанные с обращением взыскания на заложенный земельный участок отсутствуют. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами: решением Гагаринского районного суда <адрес> от 18.12.2015г, исполнительным листом серия ФС № от 18.12.2015г., постановлением о возбуждении исполнительного производства от 12.04.2018г №, Постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 17.05.2018г., ответом на запрос ОСП по Юго-Восточному административному округу, выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости. Земельный участок, принадлежащий Браславскому Г.А.., в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, то есть на нем не расположены жилые помещения, объекты, которые используются для предпринимательской деятельности, он не является предметом ипотеки. Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования истца ПАО «Промсвязибанк» об обращении взыскания на принадлежащий Браславскому Георгию Анатольевичу, земельный участок, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 62 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Рязанская обл, р-н Сапожковский, д. Березники, кадастровый №, площадь 3200 +/- 39 кв.м., обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу требования ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Браславскому Георгию Анатольевичу удовлетворить. Обратить взыскание на принадлежащий Браславскому Георгию Анатольевичу, земельный участок, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 62 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, район Сапожковский, д. Березники, кадастровый №, площадь 3200 +/- 39 кв.м. Взыскать с Браславского Георгия Анатольевича в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Рязанский областной суд через Сапожковский районный суд <адрес>. Судья: подпись. Копия верна. Судья: П.П. Кокидько