Решение от 21.10.2013 по делу № 2-1184/2013 от 23.08.2013

Дело № 2-1184/13г.                          *

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2013 года        г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего                                                        Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания             И.Н. Вернигора,

с участием:

представителя истца Карповой И.В. - Абрамовой Ю.Ю.,

ответчика - Даньшиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповой Ирины Викторовны к Даньшиной Валентине Ивановне о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

Карповой И.В. и Даньшиной В.И. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: адрес

Карповой И.В. принадлежит 0,4 доли жилого дома и земельный участок площадью 657 кв.м. Даньшиной В.И. принадлежит 0,6 доли жилого дома и земельный участок площадью 1285 кв.м.

Карпова И.В. через своего представителя Абрамову Ю.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Даньшиной В.И., в обоснование которого указала, что их дом уже много лет разделен в натуре, имеются два отдельных входа. Кроме того, Даньшина В.И. осуществила реконструкцию своей части дома, увеличив общую площадь дома.

Истец Карпова И.В. просит суд:

1. прекратить режим общей долевой собственности Карповой Ирины Викторовны и Даньшиной Валентины Ивановны на домовладение по адресу: адрес

2. разделить в натуре домовладение, расположенное по адресу: адрес в следующем порядке:

- в собственность Даньшиной Валентины Ивановны выделить квартиру № общей площадью 150,5 кв.м., в том числе жилой площадью 120,2 кв.м., состоящую из следующих помещений и хозяйственных построек: Лит.А1, А,А2,А4,а,Г2,Г3,Г4;

- в собственность Карповой Ирины Викторовны выделить квартиру № общей площадью 19,4 кв.м., в том числе жилой площадью 19,4 кв.м., состоящую из следующих помещений и хозяйственных построек: А3,а1,а2,Г,Г1,Г5.

Истец Карпова И.В. в судебном заседании не присутствовала, ее интересы в судебном заседании представляла Абрамова Ю.Ю. по доверенности, которая поддержала исковые требования своей доверительницы по основаниям, указанным в иске.

Ответчик - Даньшина В.И. в судебном заседании полностью признала исковые требования Карповой И.В., о чем свидетельствует письменное заявление, находящееся в материалах дела.

Третье лицо - администрация г. Костерево Петушинского района Владимирской области, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения данного дела, в суд своего представителя не направила, представила письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия ее представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

       Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Карповой И.В. принадлежит 0,4 доли жилого дома, полезной площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой 50,2 кв.м., расположенного по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата года, удостоверенного нотариусом 14 Московской государственной нотариальной конторы Осиповой С.А., зарегистрированного в реестре за №.

Из представленной суду копии технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение от дата года, указанный объект представляет собой одноэтажное бревенчатое обложенное кирпичом здание 1928 года постройки, общей площадью 169,9 кв.м., жилой площадью - 139,6 кв.м., с пристройками.

Из выписки из реестра объектов капитального строительства № от дата г., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение следует, что домовладение представляет собой жилое помещение деревянное, рубленное, кирпичноедата года постройки, общей площадью 169,9 кв.м., жилой площадью 139,6 кв.м., с сараем лит.Г, с баней лит.Г1, сараем лит.Г2, баней лит.Г3, колодцем лит.Г4, колодцем лит.Г5.

Данное обстоятельство подтверждено также кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, выданного ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области дата года.

Судом установлено, что Карповой И.В. также принадлежит земельный участок площадью 657 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 15.06.2013 года, на котором расположена принадлежащая ей доля дома.

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) №, выданной дата года ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 657 кв.м. расположен на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование: приусадебный участок. Особые отметки: кадастровый номер № равнозначен кадастровому номеру №.

Ответчик Даньшина В.И. является собственником 0,6 доли жилого дома полезной площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой 50,2 кв.м., расположенного по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата года, удостоверенного нотариусом Петушинской государственной нотариальной конторы Газюковым Р.М., зарегистрированного в реестре за №

Судом установлено, что Даньшиной В.И. принадлежит земельный участок площадью 1285 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным Петушинским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству дата года, на котором расположена принадлежащая ей доля дома.        

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) № №, выданной дата года ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1285 кв.м. расположен на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от дата г. № №, следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, правопритязания отсутствуют.

Согласно заключению по обследованию жилого дома № по адрес, выданному ГУП «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро» в 2013 году, квартира, принадлежащая Даньшиной И.В., по набору помещений, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым зданиям. Квартира, принадлежащая Карповой И.И., по набору помещений в техническом паспорте не соответствует СНиП 31-01-2003, так как имеет только жилую комнату. По фактическому использованию печь разделяет эту жилую комнату на кухонную и жилую зону. Так же в не отапливаемом коридоре (который не вошел в общую площадь дома) размещена кухня. Для соответствия СНиП необходимо внести изменения в техпаспорт или выполнить реконструкцию, которая заключалась бы в устройстве отапливаемой кухни, которая в свою очередь будет включена в общую площадь квартиры. Квартиры, полученные в результате предполагаемого раздела, соответствуют рекомендациям СНиП 31-01-2003 «Дома жилые многоквартирные». Из вышеперечисленного следует, что квартиры, полученные в результате раздела, соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым зданиям.

Судом установлено, что ответчик Даньшина В.И. в связи с реконструкцией увеличила площадь своей доли жилого дома до 1285 кв.м., что сторонами в суде не оспаривалось. При этом, истец просит произвести выдел в натуре принадлежащей ей доли соответственно правоустанавливающим документам, увеличенную площадь передать в собственность ответчика.

В судебном заседании ответчик Даньшина В.И. исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч.ч.1,2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, спор по принадлежности и пользованию помещений домовладения отсутствует.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, анализ всех исследованных в судебном заседании доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к убеждению, что требования истца являются обоснованным и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,4 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,4 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ - ░░░.░3, ░░░░░░░░ 19,4 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░.;

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░░ ░░░.░1, ░░░░░░░░ 8,71 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░.░.;

2. ░░░░░░░░░░ ░░░.░2, ░░░░░░░░ 18,23 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░) ░░.░.;

3. ░░░░░ ░░░.░, ░░░░░░░░ 10,55 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░.░.;

4. ░░░░ ░░░.░1, ░░░░░░░░ 10,64 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░.░.;

5. ░░░░░░░ ░░░.░5, ░░░░░░░ 7 ░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░ 150,5 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 120,2 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

1. ░░░░░ ░░░.░1, ░░░░░░░░ 26,8 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░ 13,4 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░.;

2. ░░░░░ ░░░.░, ░░░░░░░░ 10,5 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░ 18,4 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░.;

3. ░░░.░2: - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7,9 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░.; - ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,5 (░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░.░.; - ░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,4 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░.; - ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,5 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░.░.;

4. ░░░░░░░░ ░░░.░4: - ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,3 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░) ░░.░.; - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4 (░░░░░░) ░░.░.; - ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,2 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░) ░░.░.; - ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,6 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░.;

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░░ ░░░.░, ░░░░░░░░ 16,90 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░.░.;

2. ░░░░░░░ ░░░.░2, ░░░░░░░░ 40,65 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░.░.;

3. ░░░░ ░░░.░3, ░░░░░░░░ 35,70 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░.░.;

- ░░░░░░░ ░░░.░4 ░░░░░░░ 5 ░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.         

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░11

*

*

*.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░         ░.░. ░░░░░░░░░