Решение по делу № 2-4754/2015 от 06.08.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2016 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                            Панковой М.А.

при секретере                                                                   Копыловой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-595/16 по иску Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» к Лукину Ю.Д., Наумовой Ю.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залоговое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залоговое имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Лукиным Ю.Д. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и находящийся на указанном земельном участке жилой № общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> п. 1.2 указанного Договора купли-продажи, объект недвижимости Лукиным Ю.Д. приобретался в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств и с использованием ипотечного кредита в размере <данные изъяты> рублей представляемого ОАО Банк «Петрокоммерц» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № №. В соответствии с п. 3.2. Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, что согласно ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» приобретаемая квартира считается находящейся в залоге у кредитора в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРП. В соответствии с разделом 2.2. договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ОАО Банк «Петрокоммерц» предоставляет кредит Лукину Ю.Д. на условиях, определенных кредитным договором, в безналичном порядке путем перечисления денежных средств в сумме 3 000 000 рублей на банковский счет покупателя №, открытый в ОАО Банк «Петрокоммерц». Управлением Росреестра по Самарской области произведена регистрация права собственности Лукина Ю.Д. на объект недвижимости в соответствии с указанным договором в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ №. Управлением Росреестра по Самарской области произведена регистрация ипотеки в силу закона объекта недвижимости в пользу ОАО Банк «Петрокоммерц» в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк «Петрокоммерц» с одной стороны и Лукиным Ю.Д., Наумовой А.О. с другой стороны был заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым кредитор обязался предоставить заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ для приобретения земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и находящегося на указанном земельном участке жилым домом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., под 13,5% годовых (с ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения № процентная ставка 14% и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения № процентная ставка составляла <данные изъяты>%). В связи с тем, что заемщик выразили согласие заключить в обеспечение исполнение своих обязательств по договору, договор страхования жизни и риска потери трудоспособности каждого из заемщиков и представить договор страхового полиса, а заемщик обязался возвратить Кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях кредитного договора (п.2.1. и п. 2.2. кредитного договора), то при отсутствии договора страхования жизни и риска потери трудоспособности ставка составляет в размере <данные изъяты>% годовых с ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения № процентная ставка 17% и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения № процентная ставка составляла <данные изъяты>%). Согласно п. 5.1. кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщиками по договору является, залог земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3.2. кредитного договора, кредит предоставляется заемщикам в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на банковский счет заемщика №. По условиям кредитного договора, стороны договорились, что в связи с участием в кредитном договоре на стороне заемщика двух лиц, каждое из этих лиц солидарно обязано перед кредитором. При этом, счета предусмотренные кредитным договором, открываются на имя заемщика и предоставляемый кредит перечисляется на банковский счет/счетбанковской карты, открытый на имя заемщика (п.п.2.4., 2.5. кредитного договора). ОАО Банк «Петрокоммерц» предоставил кредит Лукину Ю.Д., что подтверждается выпиской по счету № в ОАО Банк «Петрокоммерц», открытого на его имя. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> рублей 81 копейка в том числе: сумма срочной задолженности по кредиту - <данные изъяты> рублей 76 копеек; сумма просроченной задолженности по кредиту - <данные изъяты> рубля 41 копейка; сумма задолженности по срочным процентам - <данные изъяты> рублей 11 копеек; сумма задолженности по просроченным процентам - <данные изъяты> рубля 47 копеек; проценты на просроченную задолженность - <данные изъяты> 53 копейки; пени, начисляемые на просроченную задолженность по процентам - <данные изъяты> рубля 53 копейки. Согласно, отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, составленному ЗАО «Консалтинговая группа «АКСИОМА» рыночная стоимость заложенного имущества (земельного участка и жилого дома) составляет <данные изъяты> рублей. Таким образом, учитывая 4 п. 2 ст. 54 Закона № 102-ФЗ, начальная продажная цены заложенного имущества составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с Протоколом № внеочередного Общего собрания акционеров ОАО Коммерческий банк «Петрокоммерц» от ДД.ММ.ГГГГ, банк реорганизован в форме присоединения к Публичному акционерному обществу Банк «Финансовая корпорация Открытие». ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ОАО Коммерческий банк «Петрокоммерц» путем реорганизации в форме присоединения (копия выписки из ЕГРЮЛ прилагается). В настоящее время правоприемником ОАО Банк «Петрокоммерц» является ПАО Банк «ФК Открытие». Истец просит суд взыскать солидарно с Лукина Ю.Д., Наумовой А.О. в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № № в размере <данные изъяты> рублей 81 копейку, сумму государственной пошлины, уплаченную при подаче иска, обратить взыскание, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и находящийся на указанном земельном участке жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

В ходе судебных заседаний истец уточнил исковые требования просит суд задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № № в размере <данные изъяты> рублей 23 копейки, в том числе: срочная задолженность по кредиту - <данные изъяты> рублей 65 копеек; просроченная задолженность по кредиту - <данные изъяты> рублей 21 копейка; срочные проценты - <данные изъяты> рублей 44 копейки; просроченные проценты - <данные изъяты> рублей 19 копеек; проценты по просроченной задолженности по кредиту - <данные изъяты> рубля 87 копеек; пени на просроченную задолженность по кредиту - <данные изъяты> рубля 87 копеек, сумму государственной пошлины, уплаченную при подаче иска, обратить взыскание, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>,20 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и находящийся на указанном земельном участке жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты>5 кв.м., из нее жилая площадь <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит суд рассматривать дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства возражений не представил.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений на исковое заявление не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В связи с неоднократной неявкой ответчиков в судебные заседания, отсутствие извещения об уважительных причинах неявки и доказательств уважительности этих причин, с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Лукиным Ю.Д. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и находящийся на указанном земельном участке жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилая площадь <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, кадастровый №(№, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.23-26).

Согласно п. 1.2 указанного договора купли-продажи, объект недвижимости Лукиным Ю.Д. приобретался в размере <данные изъяты> рублей за счет собственных средств и с использованием ипотечного кредита в размере <данные изъяты> представляемого ОАО Банк «Петрокоммерц» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В соответствии п. 3.2. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стороны установили, что согласно ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» приобретаемая квартира считается находящейся в залоге у кредитора в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРП.

В соответствии с разделом 2.2. договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО Банк «Петрокоммерц» предоставляет кредит Лукину Ю.Д. на условиях, определенных кредитным договором, в безналичном порядке путем перечисления денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей на банковский счет покупателя №, открытый в ОАО Банк «Петрокоммерц».

Управлением Росреестра по Самарской области произведена регистрация права собственности Лукина Ю.Д. на объект недвижимости в соответствии с указанным договором в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №.

Управлением Росреестра по Самарской области произведена регистрация ипотеки в силу закона Объекта недвижимости в пользу ОАО Банк «Петрокоммерц» в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО Банк «Петрокоммерц» (кредитор) и Лукиным Ю.Д. (заемщик), Наумовой А.О. (созаемщик) с другой стороны был заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым кредитор обязался предоставить Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ для приобретения земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и находящегося на указанном земельном участке жилым домом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. инв. №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, под 13,5% годовых (л.д.10-22). С ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения № процентная ставка 14% и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения № процентная ставка составляла 14,25% (л.д.36-41).

В связи с тем, что заемщик выразили согласие заключить в обеспечение исполнение своих обязательств по договору, договор страхования жизни и риска потери трудоспособности каждого из заемщиков и представить договор страхового полиса, а Заемщик обязался возвратить Кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях кредитного договора (п.2.1. и п. 2.2. Кредитного договора), то при отсутствии договора страхования жизни и риска потери трудоспособности ставка составляет в размере <данные изъяты>% годовых с ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения № процентная ставка <данные изъяты>% и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения № процентная ставка составляла <данные изъяты>%.

Согласно п. 5.1. кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщиками по договору является, залог земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3.2. кредитного договора, кредит предоставляется заемщикам в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на банковский счет заемщика №.

По условиям кредитного договора стороны договорились, что в связи с участием в кредитном договоре на стороне заемщика двух лиц (заемщика и созаемщика), каждое из этих лиц солидарно обязано перед кредитором. При этом, счета, предусмотренные кредитным договором (кроме банковского счета и/или счета банковской карты), открываются на имя заемщика и предоставляемый кредит перечисляется на банковский счет/счет банковской карты, открытый на имя заемщика (п.п.2.4., 2.5. кредитного договора).

ОАО Банк «Петрокоммерц» предоставил кредит Лукину Ю.Д., что подтверждается выпиской по счету № в ОАО Банк «Петрокоммерц», открытого на его имя (л.д. 27-35).

Согласно п. 4.1 кредитного договора, заемщик уплачивает кредитору проценты, начисляемые кредитором на текущую задолженность по кредиту, в порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором.

Пунктом 10.1. кредитного договора предусматривается, что при возникновении просроченной задолженности по кредиту (начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по кредиту, и по дату фактического погашения просроченной задолженности по кредиту включительно) заемщики уплачивают кредитору проценты и пени, начисляемые кредитором на просроченную задолженность по кредиту, по ставке установленной п.2.2. договора.

Согласно ст. 8.1 Кредитного договора, п. 2 ст. 811 ГК РФ, при нарушении заемщиком срока возврата очередной части займа заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 8.1. кредитного договора кредитор имеет право потребовать досрочного возврата задолженности по кредитному договору при неисполнении или ненадлещащим исполнении заемщиком/созаемщиком обязательств по настоящему договору.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

Судом установлено, что ответчики не своевременно исполняются обязанности по уплате задолженности по кредитному договору, допуская просрочку уплаты платежей, что подтверждается материалами дела. В настоящее время отсутствует информация об отсутствии просроченной задолженности по кредитному договору. Истцом представлен расчет задолженности, подтверждающий наличие просроченной задолженности по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к ответчикам с требованиями о досрочном возврате кредита (л.д.42,45), которые до настоящего времени не исполнены, задолженность, в том числе текущая, не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по кредитному договору составляет <данные изъяты> рублей 23 копейки, из которых: срочная задолженность по кредиту - <данные изъяты> рублей 65 копеек; просроченная задолженность по кредиту - <данные изъяты> рублей 21 копейка; срочные проценты - <данные изъяты> рублей 44 копейки; просроченные проценты - <данные изъяты> рубля 19 копеек; проценты по просроченной задолженности по кредиту - <данные изъяты> рубля 87 копеек; пени на просроченную задолженность по кредиту - <данные изъяты> рубля 87 копеек (л.д.144-146). Указанный расчет ответчиками оспорен не был, суд принимает его, считая арифметически верным.

Согласно представленной суду квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, Лукиным Ю.Д. была оплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ, Лукиным Ю.Д. была оплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей в счет погашения задолженности по кредитному договору (л.д.150,151). Данные денежные средства не были учтены истцом при расчете задолженности на период ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом уплаты <данные изъяты> рублей Лукиным Ю.Д. в счет погашения задолженности, суд считает возможным вычесть указанные денежные средства из суммы задолженности и считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность в размере <данные изъяты> рублей 23 копейки (<данные изъяты> рублей).

Согласно ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

На основании п.1 ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Согласно ст.50 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ст. 51 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю (п.4 ст.350 ГК РФ).

На основании ст. 56 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральном законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст.54 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно ст.54.1 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Таким образом, с учетом взыскания солидарно с Лукина Ю.Д. и Наумовой А.О. задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей 23 копейки, обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору залогом земельного участка и находящегося на земельном участке жилого дома, отсутствием оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренные ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и находящийся на указанном земельном участке жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., путем продажи с публичных торгов, для направления вырученных от реализации денежных средств на погашение задолженности ответчика перед истцом обоснованны и подлежат удовлетворению.

При определении начальной продажной стоимости вышеуказанной квартиры, суд исходит из 80% от рыночной стоимости жилого помещения, определенной отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного ЗАО «Консалтинговая группа «АКСИОМА» в соответствии с которым рыночная стоимость имущества (земельного участка и жилого дома) составляет <данные изъяты> рублей, то есть начальная продажная цена имущества составляет <данные изъяты> рублей. Доказательств обратного суду не представлено, судебная экспертиза по определению рыночной стоимости объектов недвижимости проведена не была, в виду длительного нахождения гражданского дела в экспертном учреждении и поведения ответчиков, препятствующих проведению экспертизы.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Лукина Ю.Д. и Наумовой А.О. в долевом порядке подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере <данные изъяты> рубль 20 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» к Лукину А.О., Наумовой А.О. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залоговое имущество, удовлетворить частично.

Взыскать с Лукина А.О., Наумовой А.О. в солидарном порядке в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей 23 копейки.

Взыскать с Лукина А.О., Наумовой А.О. в долевом порядке в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» в счет возврата уплаченной государственной пошлины <данные изъяты> 20 копеек.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и находящийся на указанном земельном участке жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части иска ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» отказать.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                           М.А. Панкова