Решение по делу № 2-2720/2017 ~ М-2114/2017 от 24.04.2017

<№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Химки Московской области                 26 июня 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Гирсовой Н.В., при секретаре Васиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Марии Владимировны к ГСК <№ обезличен> «Энергетик» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании собственности на гаражный бокс <№ обезличен> общей площадью 20,3 кв.м кадастровый <№ обезличен> в ГСК-31 «Энергетик» по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, ГСК <№ обезличен> «Энергетик», <адрес>, указывая, что гаражный бокс расположен на 3 этаже здания ГСК, разрешение на строительство выдано органом местного самоуправления <дата>, окончено, используется по назначению. Истец полностью выплатил сумму пая, задолженности перед ГСК в настоящее время не имеет, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика иск признал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела, разрешением Администрации Химкинского района <№ обезличен>-р от <дата> разрешено производство подготовительных и основных строительно-монтажных работ по надстройке над существующем здании ГСК-31 третьего этажа для 150 машиномест, пристройке двухэтажного пандуса, мойки автомашин согласно проекту, утвержденному постановлением от <дата> <№ обезличен>.

ГСК-31 располагается на земельном участке общей площадью 0,7 га, отвод которого утвержден решением Исполкома Химкинского горсовета от <дата>, что подтверждается планом земельного участка.

Техническим заключением ООО «Лаборатория Судебной Экспертизы» подтверждается, что бокс соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает обрушением.В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истец является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс <№ обезличен>, строительный пай за который выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ГСК.

Согласно техническому паспорту МОБТИ гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 20,3 кв.м, расположен на 3-м этаже в здании ГСК-31. Согласно кадастровому паспорту гаражного бокса, расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, ГСК <№ обезличен> «Энергетик», общая площадь гаражного бокса составляет 20,3 кв.м. Объекту присвоен кадастровый <№ обезличен>.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта на выделенном для размещении гаражей земельном участке полностью завершено, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество.

Споров о принадлежности гаражного бокса у ГСК не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Захаровой Марии Владимировны на гаражный бокс <№ обезличен> общей площадью 20,3 кв.м в ГСК-31 «Энергетик» по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, ГСК <№ обезличен> «Энергетик», <адрес> (кадастровый <№ обезличен>).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         Н.В. Гирсова