Решение от 19.03.2015 по делу № 2-206/2015 (2-1295/2014;) от 01.12.2014

Дело № 2 - 206 \ 15                         19 марта 2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

                                Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Азаровой О.А.

при секретаре                              Ч.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Берниковой М.С. к Поштальянец Н.И., Поштальянец Д.Н., Государственному казенному учреждению «Жилищное агентство "...."» Санкт-Петербурга об определении порядка и размера долей по оплате жилого помещения и коммунальные услуги

    у с т а н о в и л :

Берникова М.С. обратилась в суд с иском к Государственному казенному учреждению «Жилищное агентство "...."» Санкт-Петербурга иском об определении порядка и размера долей по оплате жилого помещения и коммунальные услуги

Затем Берникова М.С. уточнила иск, указав ответчиками Поштальянец Н.И., Поштальянец Д.Н., заявив требования об определении порядка и размера долей по оплате жилого помещения и коммунальные услуги.

Впоследствии в качестве соответчика к участию в деле привлечено СПб ГКУ «Жилищное агентство "...."»

Стороны в судебное заседание не явились.

От истицы, извещенной о дате и времени судебного заседания, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Поштальянец Н.И., Поштальянец Д.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика Поштальянец Д.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. Ответчик Поштальянец Н.И. о причине неявки не уведомил.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство "...."» в судебное заседание не явился, имеются сведения о надлежащем извещении ответчика. Представителем СПб ГКУ «ЖА "...."» представлен отзыв, в котором указано, что иск Берниковой М.С. не оспаривает, просит рассмотреть дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 п. 4 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.

Суд, огласив иск, уточненный иск, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорная жилая площадь - ".." комнатная квартира по адресу : "...."

"..." между СПб ГУ «ЖА "...."» и ответчиком Поштальянец Н.И. заключён договор ".." социального найма на указанное жилое помещение, в договор включены истица - невестка нанимателя, ответчик Поштальянец Д.Н. - сын нанимателя - ( л. д. 25 - 28). Согласно ф. 9.стороны зарегистрированы по указанному адресу - ( л. д. 24).

Брак между истицей и ответчиком Поштальянец Д.Н. расторгнут "..." - ( л. д. 13), семья распалась. Доводы Берниковой М.С. о том, что истица и ответчики не является членами одной семьи, общее хозяйство стороны не ведут, общий бюджет не имеют, ответчиками не оспаривались.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей проживающего совместно с ним бывшего члена семьи. Право пользования бывшего члена семьи предоставленным нанимателю жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме сохраняется.

Норма ч. 4 ст. 69 Кодекса исключает применение правил ч. 2 данной статьи о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя несет самостоятельную имущественную ответственность.

Удовлетворяя исковые требования, суд также исходит из того, что истица Берникова М.С. и ответчики Поштальянец не является членом одной семьи, не имеет с ними общий бюджет, истица является бывшим членом семьи нанимателя,

а потому каждый из них - истица и ответчики, должны нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в равных долях.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указывается, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

Право на обращение в суд с целью определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, принадлежит истцам в силу указанных выше правовых норм.

Поскольку истица Берникова М.С. - с одной стороны и ответчики Поштальянец Н.И. и Поштальянец Д.Н. - с другой стороны, переставшие быть членом одной семьи, не решили вопрос о порядке и размере оплаты коммунальных платежей добровольно, истица вправе были обратиться за разрешением спора в суд.

Исходя из указанных норм действующего законодательства, ГКУ «Жилищное агентство» вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Размер долей по оплате жилого помещения, указанных истицей в иске - ".." у истицы и ".." у ответчиков, Поштальянец Н.И. и Д.Н. не оспаривался.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 199 ГПК РФ, суд

       р е ш и л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : "...." :

░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░░░ ".." ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░ ░░░░░░░ ".." ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ "...."» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░:

".." ░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ;

".." ░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░ 2015 ░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░ :