Решение по делу № 2-475/2017 от 02.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     04 апреля 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Архангельской Д.С., с участием истца Кириллиной Н.П., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-475

     по иску Кириллиной Н.П. к Синицыну В.Н. о разделе жилого дома,-

установил:

     Истец обратилась в суд с иском к Синицыну В.Н. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и выделении ей в собственность помещения(изолированную часть жилого дома), состоящего из помещений: в лит.А помещение № 6 площадью 17,8 кв.м, помещение № 9 площадью 3,5 кв.м, помещение № 10 площадью 10,6 кв.м; в лит.А2 помещение № 7 площадью 15,0кв.м, помещение № 8 площадью 22,5 кв.м; в лит.А3 помещение № 12 площадью 71,4 кв.м; в лит.а помещение № 11 площадью 5,1 кв.м, площадью всех частей здания 145,9 кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м; прекратить запись в ЕГРН и регистрацию права общей долевой собственности на указанный жилой дом и считать решение суда основанием для подготовки технического плана на помещение (изолированную часть жилого дома) и постановке его на кадастровый учет.

     Свои исковые требования Кириллина Н.П. обосновывает тем, что она является собственником 24/100долей указанного жилого дома, а также является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м; собственником 76/100долей дома является ответчик Синицын В.Н., он же является собственником земельного участка при доме площадью <данные изъяты> кв.м. Истец намерена выделить принадлежащую ей изолированную часть жилого дома.

     Ответчик Синицын В.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска в полном объеме. Признание иска принято судом.

     3-е лицо – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

     Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

     Как установлено в судебном заседании Кириллина Н.П. является собственником земельного участка – для индивидуального жилищного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.06.2004г. и записи в ЕГРП от 25.09.2004г. Она же является собственником 24/100долей жилого дома с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м на основании решения мирового судьи 178 судебного участка Павлово-Посадского судебного района Московской области от 30.01.2004г. по делу № 2-36, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.06.2004г. и записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>.

     Собственником 76/100долей жилого дома по указанному адресу является Синицын В.Н. на основании решения мирового судьи 178 судебного участка Павлово-Посадского судебного района Московской области от 30.01.2004г. по делу № 2-36, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. и записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Он же является собственником земельного участка – под индивидуальное жилищное строительство общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. и записи в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

     В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению сторон (п.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2).

     При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3).

     Истец просит суд произвести раздел жилого дома выделить ей в собственность изолированную часть дома, которую она занимает по фактическому пользованию, а именно: в лит.А помещение № 6 площадью 17,8 кв.м, помещение № 9 площадью 3,5 кв.м, помещение № 10 площадью 10,6 кв.м; в лит.А2 помещение № 7 площадью 15,0кв.м, помещение № 8 площадью 22,5 кв.м; в лит.А3 помещение № 12 площадью 71,4 кв.м; в лит.а помещение № 11 площадью 5,1кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

     Как следует из материалов дела, домовладение состоит из двух изолированных частей, имеет два отдельных входа, между сособственниками дома Кириллиной Н.П. и Синицыным В.Н. сложился на протяжении длительного времени фактический порядок пользования, в соответствии с которым истец пользуется изолированной частью дома, состоящей из помещения лит.А2, а, А3 и в лит. А помещением № 6 площадью 17,8 кв.м, помещением № 9 площадью 3,5 кв.м, помещением № 10 площадью 10,6 кв.м. Из объяснений истца судом также установлено, что каждая из изолированных частей дома обеспечена самостоятельными коммуникациями.

     Ответчик Синицын В.Н. признал иск в полном объеме и признание иска принято судом.

     При таких обстоятельствах, суд выделяет истцу изолированную часть жилого дома и прекращает запись в ЕГРН и регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом. Настоящее решение суда будет являться основанием для подготовки технического плана на помещение (изолированную часть жилого дома) и постановки его на кадастровый учет.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

     Иск Кириллиной Н.П. удовлетворить.

     Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из строений лит.А. А1, А2, А3, а, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

     Выделить в собственность Кириллиной Н.П. помещение (изолированную часть жилого дома), состоящее из помещений: в лит.А помещение № 6 площадью 17,8 кв.м, помещение № 9 площадью 3,5 кв.м, помещение № 10 площадью 10,6 кв.м; в лит.А2 помещение № 7 площадью 15,0 кв.м, помещение № 8 площадью 22,5 кв.м; в лит.А3 помещение № 12 площадью 71,4 кв.м; в лит.а помещение № 11 площадью 5,1 кв.м, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

     Прекратить запись в ЕГРН и регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

     Считать решение суда основанием для подготовки технического плана на помещение (изолированную часть жилого дома), расположенное по адресу: <адрес> и постановки его на кадастровый учет.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

     Председательствующий:                                  Г.Г.Ромичева