Решение по делу № 2-490/2016 ~ М-477/2016 от 16.06.2016

2-490/2016                                                    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                                                                                 14 июля 2016 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истца Рощупкина В.Ю.,

при секретаре Труфановой С.А.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании исковое заявление Рощупкина В. Ю. к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение,

                                                                    УСТАНОВИЛ:

Рощупкин В. Ю. обратился в суд с иском, указывая, что работая водителем в совхозе «Грибановский», в июле 1988 года он был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

          В 1996 году директором совхоза «Грибановский» Кадыковым Г.К., на основании ордера без номера и даты, ему была предоставлена для проживания <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «СХ Грибановское» был заключен типовой договор № социального найма жилого помещения. В соответствии с условиями договора ему было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты по указанному выше адресу. В 2009 году он зарегистрировался в предоставленной квартире.

Занимаемое истцом жилое помещение принадлежало совхозу «Грибановский» которое в данный момент ликвидировано.

Принадлежавшая совхозу «Грибановский» оспариваемая квартира, как того требует закон, в муниципальную собственность передана не была, что нарушает права истца на получение жилья в собственность.

Ранее в приватизации какого-либо жилья он участия не принимал, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение №, общей площадью 32,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Рощупкин В.Ю. поддержал заявленные требования в полном объеме, дал пояснения аналогичные содержанию заявления.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, вместе с тем представил заявление, в котором выразил согласие с иском и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Исследовав представленные материалы, выслушав истца, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии с ч. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела установлено, что Рощупкину В.Ю. по ордеру была выделена квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, а в 2009 году с ним был заключен договор социального найма жилого помещения, в котором он проживает по настоящее время, что подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства в паспорте гражданина РФ.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, площадь указанного жилого помещения составляет - общая 32,9 кв.м.

Квартира № в <адрес> городского поселения, что подтверждается выпиской из реестра администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 635 от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Грибановского муниципального района Воронежской области спорная квартира, также не значится, что подтверждается справкой администрации Грибановского муниципального района Воронежской области № 217 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, на спорную квартиру правопритязания отсутствуют.

Таким образом, исследованными доказательствами установлено, что истец с 2009 года зарегистрирован и постоянно проживает в спорной квартире на условиях социального найма. Иного жилья на праве собственности у него нет, ранее участия в приватизации какого-либо жилья он не принимал.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно п. 4 указанного Постановления, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» переход предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, то обстоятельство, что спорная квартира не была передана в ведение органов местного самоуправления, не влияет на право Рощупкина В.Ю., проживающего в этой квартире с 2009 года на условиях социального найма, на приватизацию занимаемого жилого помещения.

           При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Принятие по делу иного решения повлечет существенное нарушение жилищных прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рощупкиным В. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, общей площадью 32,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий:                       Л.В. ПРОТАСОВА

Копия верна:

Судья:

Секретарь: