Решение по делу № 2-575/2016 ~ М-546/2016 от 11.10.2016

Дело № 2-575/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2016 года                          г. Олонец

           Республика Карелия

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи                                    Никитиной А.В.,

при секретаре                                                     Етчуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой А.О. к Гошкиеву А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что по договору купли-продажи от хх.хх.хх г. истица, ее супруг Афанасьев А.В., несовершеннолетние дети .... в общую долевую собственность (по .... доли каждый) приобрели у ответчика квартиру, расположенную по адресу: ..... Ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. Ссылаясь на положения ст. ст. 235, 292 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истица не явилась, о слушании дела извещена. Ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, поддерживая заявленные требования.

Ответчик, участвуя в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, иск признал, также представил письменное заявление о признании иска. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Афанасьев А.В., представитель третьего лица - МП ОМВД России по Олонецкому району не явились в судебное заседание, о рассмотрении дела уведомлены. Представитель органа миграционного учета ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Прокурор представил сообщение о рассмотрении дела без его участия, указав, что полагает, что участие прокурора по данной категории дел не является обязательным.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что хх.хх.хх г. сторонами был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Гошкиев А.Н. продал, а истица, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ...., а также Афанасьев А.В. приобрели в общую долевую собственность, по .... доле каждому, квартиру, расположенную по адресу: .....

До настоящего времени ответчик зарегистрирован в данной квартире, при этом членом семьи истца не является, условиями договора купли-продажи сохранение за ним права пользования спорной квартирой после ее отчуждения не предусмотрено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку право пользования ответчиком спорным жилым помещением производно от права собственности, которое было прекращено хх.хх.хх г., о чем внесена запись в ЕГРП, а иных оснований для сохранения права пользования не усматривается, суд приходит к выводу, что в связи с отчуждением квартиры право пользования ответчика жилым помещением также подлежит прекращению.

Данный вывод суда основан на положениях ст. ст. 209, 292, 558 ГК РФ.

Кроме того, ответчик признал иск. Признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и подлежит принятию судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме .... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Гошкиева А.Н., хх.хх.хх г. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Решение суда о признании Гошкиева А.Н. прекратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать в пользу Афанасьевой А.О. с Гошкиева А.Н. расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.

В течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд.

Судья          А.В. Никитина

Мотивированное решение составлено 02.12.2016 г.

....