Решение по делу № 2-3899/2015 от 30.04.2015

Дело № 2-3899/2015                                КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2015 года

Ленинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Коротаевой О.А.,

при секретаре Зайцевой Е.М.,

с участием истцов ФИО5, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <Адрес> исковое заявление ФИО8, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО6, ФИО7, дейсвующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Управлению жилищных отношений администрации <Адрес> о признании отказа незаконным, о возложении обязанности на Управление жилищных отношений администрации <Адрес> признать семью истцов нуждающейся в улучшении жилищных условий,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Управлению жилищных отношений администрации г.Перми о признании отказа № от ДД.ММ.ГГГГ Управления жилищных отношений администрации г. Перми о принятии истцов на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении необоснованным (незаконным). Просят возложить обязанность на управление жилищных отношений администрации г. Перми поставить семью истцов на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении (л.д. 3).

В последствии истцы уточнили заявленные исковые требования, согласно последних уточнений просят признать отказ № от ДД.ММ.ГГГГ Управления жилищных отношений администрации г. Перми о принятии истцов на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении необоснованным (незаконным). Просят возложить обязанность на управление жилищных отношений администрации г. Перми поставить семью истцов на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении (л.д. 63).

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ Истцы обратились в Управление жилищных отношений администрации г. Перми с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и приложили все необходимые документы. Истцы зарегистрированы и проживают на условиях социального найма по адресу: <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ Семья истцов признана малоимущей. ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищных отношений администрации <Адрес> вынесено постановление об отказе семье истцов в постановке на жилищный учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, связи с тем, что не истек срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ. С данным отказом истцы не согласны, поскольку не совершали преднамеренных действий, предусмотренных ст. 53 ЖК РФ. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустановленное лицо, путем обмана и злоупотребления доверием завладело правом собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <Адрес>. Истцы считают, что не совершали действий по ухудшению жилищных условий. На основании изложенного просят требования удовлетворить (л.д. 3,63).

Истцы ФИО5, ФИО10в судебном заседании поддержали основания и доводы, изложенные в исковом заявлении, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истцы ФИО8, ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления жилищных отношений администрации г.Перми в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск не признала (л.д. 152). Из отзыва ответчика на иск следует, что согласно выпискам из Единогфо государственного реестра юридических лиц у истца ФИО8 и ФИО5 принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <Адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежала квартира общей площадью <данные изъяты> по адресу: <Адрес>. Дата государственной регистрации права прекращена ДД.ММ.ГГГГ Обеспеченность общей площадью на каждого члена семьи до ДД.ММ.ГГГГ Составляла <данные изъяты> что больше учетной нормы по городу Перми. Таким образом, молодая семья ухудшила свои жилищные условия и стала являться нуждающейся в жилых помещениях, в связи с отчуждением ФИО7 квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> общей площадью <данные изъяты> В результате совершения названных действий семья может быть признана нуждающейся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня их совершения, то есть ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, обеспеченность общей площадью на каждого члена молодой семьи после отчуждения ФИО7 квартиры составляет <данные изъяты> что менее учетной нормы в <Адрес>. Доводы истцов об отчуждении в квартиры по адресу: <Адрес> ответчик просит не учитывать, т.к. уголовное дело по факту мошеннических действий возбуждено только ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО7 Обстоятельства столь длительного бездействия ФИО7 по защите своих нарушенных прав истцами не представлены. По изложенным обстоятельствам представитель ответчика считает, что истцы в силу ст. 53 ЖК РФ могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий только по истечении пяти лет после совершения действий по ухудшению жилищных условий (л.д.60-61).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц и постановить решение, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Оценив доводы сторон, а также представленные ими доказательства, принимая во внимание материалы учетного дела, суд считает, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно со ст. 53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Пунктом 3 ч.1 ст. 54 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.

Судом установлены следующие обстоятельства дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в Управление жилищных отношений администрации <Адрес> с заявлением о признании семьи в составе семи человек: ФИО8 - муж, ФИО5 - жена, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО11 – мать, ФИО7 – золовка (сестра мужа), ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения - племянник, нуждающимися в улучшении жилищных условий (л.д.8, 17, 71, 78-79).

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 отказано в признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий ввиду не истечения срока, предусмотренного ст.53 ЖК РФ (л.д.70, 74).

Вместе с тем, истцы зарегистрированы и фактически проживают в квартире общей площадью <данные изъяты> по адресу: <Адрес>. Данное жилое помещение семья истцов занимает на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,66,110-112,113).

ФИО5 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <Адрес>, <Адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав (л.д. 117,119).

При этом ФИО7 на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежала двухкомнатная <Адрес> в <Адрес>, площадью <данные изъяты> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав (л.д. 125-126).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 произвела отчуждение указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи (л.д. 125-126).

ДД.ММ.ГГГГ следователем отдела по расследованию преступлений на обслуживаемой территории <Адрес> СУ Управление МВД России по <Адрес> капитаном полиции ФИО12 вынесено постановление о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ по заявлению ФИО7 (л.д. 64).

ДД.ММ.ГГГГ следователем отдела по расследованию преступлений на обслуживаемой территории <Адрес> СУ Управление МВД России по <Адрес> капитаном полиции ФИО12 вынесено постановление о признании потерпевшей ФИО7 (л.д. 65).

Приговором Ленинского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 осужден за совершение четырех преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (л.д.148-151).

Приговором Ленинского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в здании УФРС по <Адрес>, расположенного по адресу: <Адрес>, ул. <Адрес>, ФИО4 ввел ФИО7 в заблуждение, в результате чего ФИО7 был подписан договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> (л.д.148 оборот).

Таким образом, квартира по адресу: <Адрес> выбыла из владения ФИО7 в результате совершенных в отношении нее преступных действий (мошенничества), т.е. помимо ее воли.

Судом не установлены обстоятельства, которые бы свидетельствовали о том, что семья истцов на момент издания ответчиком обжалуемого распоряжения и принятия судом решения не является нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Оценивая доводы ответчика об ухудшении истцом ФИО7 жилищных условий в связи с отчуждением права собственности в отношении жилого помещения по адресу: <Адрес> суд исходит из того, что данная квартира была отчуждена истцом в результате мошеннических действий со стороны ФИО4, что установлено вступившим в законную силу приговором Ленинского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в здании УФРС по <Адрес>, расположенного по адресу: <Адрес>, ул. <Адрес>, 5, вводя ФИО7 в заблуждение, последний был подписан договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> (л.д.148 оборот). В связи с данными обстоятельствами и принимая во внимание, что квартира по <Адрес> выбыли из владения ФИО7 помимо ее воли, отчуждение права собственности на жилое помещение по адресу: <Адрес> нельзя расценивать в соответствии со ст. 53 ЖК РФ как намеренное ухудшение жилищных условий. Доказательств обратного сторонами суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что уголовное дело по факту мошеннических действий возбуждено только ДД.ММ.ГГГГ г., то есть спустя более двух лет с момента совершения преступления, не имеет правового значения для рассматриваемого дела, поскольку вина ФИО4 в совершении мошеннических действий в отношении ФИО7 установлена приговором Ленинского районного суда <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, требования истцов о признании оспариваемого распоряжения незаконным суд считает подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, если принимать во внимание данное обстоятельство применительно к положениям ст. 53 ЖК РФ, суд считает, что семья ФИО5 в составе 7 человек в настоящий момент является нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку обеспеченность общей площадью на одного члена семьи приходится менее учетной нормы, предусмотренной решением Пермской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ за № 103, которая составляет 12 квадратных метров (из расчета: (<данные изъяты>)).

Таким образом, семью ФИО5 в составе семи человек следует признать нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с Управления жилищных отношений администрации <Адрес> в пользу ФИО5 подлежат взысканию фактически понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Управлению жилищных отношений администрации <Адрес> о признании отказа незаконным, о возложении обязанности на Управление жилищных отношений администрации <Адрес> признать семью истцов нуждающейся в улучшении жилищных условий – удовлетворить.

    Признать ФИО8, ФИО5, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО6, ФИО7, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Возложить обязанность на Управление жилищных отношений Администрации г. Перми поставить семью ФИО5 в составе семи человек – ФИО8, ФИО5, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО6, ФИО7, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 – на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Взыскать с Управления жилищных отношений администрации г.Перми в пользу ФИО5 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись    (О.А. Коротаева)

<данные изъяты>