Решение по делу № 2-2079/2015 от 03.03.2015

                                                           РЕШЕНИЕ

                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 мая 2015 года                                                               г.Москва

    Головинский районный суд г. Москвы

    в составе председательствующего    судьи Булычевой Н.В.,

    при секретаре Алексеевой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2079/15

    по иску Соловьева Станислава Ивановича, Соловьева Алексея Станиславовича и несовершеннолетней ФИО11 в лице её законного представителя ФИО12 к Департаменту городского имущества города Москвы и Управлению Федеральной миграицонной службы России по г. Москве об обязании зарегистрировать по месту жительства и признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,

                                                            УСТАНОВИЛ:

                Соловьев С.И., Соловьев А.С., действующий от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней Соловьевой В.А., обратились в суд с иском, после уточнения которого просит обязать УФМС России по г. Москве зарегистрировать по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Соловьева А.С. и Соловьеву В.А. Также истцы просят признать за Соловьевой В.А. право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

               Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором против удовлетворения иска возражал, указав, что истец Соловьев С.И. помимо спорного жилого помещения имеет на праве собственности жилой дом площадью 214,6 кв.м по адресу: Московская область, Шаховской район, городское поседение Шаховская, д. Лобаново, д.11. и суммарная площадь занимаемых жилых помещений составляет 239,2 кв.м, что значительно превышает норму предоставления, установленную законодательством города Москвы.

               Представитель ответчика УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил в иске отказать, указав на отсутствие оснований для регистрации по месту жительства.

               Суд, выслушав представителей истцов, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

               Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующее от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

                   В соответствии с ч.3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и ( или) федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным Федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации.

                 Согласно ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях…

                  В соответствии с ч.4 ст. 52 ЖК РФ с заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане    Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

                    Как установлено в судебном заседании из объяснений представителей истцов и материалов дела, 29 декабря 1993 году на основании ордера № 669520, выданного Жилкомитетом Северного административного округа ДМЖ г. Москвы, жене истца Соловьевой Л.П. на семью из двух человек – она и муж Соловьев С.И.- предоставлено служебное жилое помещение в виде квартиры. расположенной по адресу: <адрес> в связи с работой в СУ № 1 Городского специализированного объединения «Мосинжремонт», в котором Соловьева Л.П. проработала 18 лет 5 месяцев и была уволена в связи с сокращением численности штата, что подтверждаертся копией ордера, архивной справкой ( л.д.9,17).

<дата> Соловьева Л.П. ( л.д.11).

                  В спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирован по месту жительства истец Соловьев С.И., что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансово-лицевого счета ( л.д.12,13).

                  Настаивая на иске представители истца пояснили в судебном заседании, что истцы Соловьев А.С. и его несовершеннолетняя дочь Соловьева В.А. проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в которой также зарегистрированы супруга Соловьева А.С. Чикучинова В.Ю. и их несовершеннолетняя дочь Соловьева А.А., что подтверждается Единым жилищным документом. Данное жилое помещение в 1992 году на основании договора передачи в порядке приватизации перешло в собственность Соловьевой Л.П., Соловьеву С.И. и Соловьеву А.С.,в дальнейшем в результате принятия наследства Соловьевой Л.П., <дата>, определения долей в праве собственности и заключения между Соловьевым С.И. Соловьевым А.С. договора дарения доли, право собственности на всю квартиру по адресу: <адрес> переходит к Соловьеву А.С.

                    Таким образом судом установлено, что истец Соловьев А.С. как собственник квартиры и члены его семьи – супруга Чикучинова В.Ю. и несовершеннолетние дети Соловьева А.А. и Соловьева В.А. обладают правом пользования и фактически проживают в данном жилом помещении, а потому требования истца об обязании УФМС России по г. Москвы зарегистрировать Соловьева А.С. и его несовершеннолетнюю дочь Соловьеву В.А. в квартире по адресу: <адрес> как не соответствующие фактическим обстоятельствам дела и не основанные на законе подлежат отклонению, поскольку судом не установлен факт вселения и совместного проживания с нанимателем спорной квартиры Соловьевым С.И., что в соответствии со ст. 70 ЖК РФ является основанием для возникновения жилищных прав и изменения договора найма жилого помещения.

                    В силу изложенного, ссылки истцов на неправомерный отказ ДГИ г. Москвы в заключении с Соловьевым С.И. договора социального найма не имеют правового значения по делу, поскольку не влияют на жилищные права несовершеннолетней Соловьевой В.А., жилищные права которой не возникают самостоятельно, производны от жилищных прав её родителей Соловьева А.С. и Чикучинова В.Ю., обладающих самостоятельным правом пользования иным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

                     Из пояснений представителей истцов следует, что намерение зарегистрировать несовершеннолетнюю Соловьеву В.А. в спорной квартире носит формальный характер, связано с необходимостью приватизировать данное жилое помещение, что очевидно не может служить основанием для удовлетворения иска, поскольку регистрация носит уведомительный характер и самостоятельно не порождает    права пользования жилым помещением. При этом суд принимает во внимание, что при вселении несовершеннолетней Соловьевой В.А. в квартиру, занимаемую истцом Соловьевым С.И., она приобретает равные с нанимателем права пользования данным жилым помещением, вместе с тем из материалов дела следует, что у Соловьева С.И. право на приватизацию занимаемого жилого помещения отсутствует в связи с реализацией этого права в отношении иного жилого помещения в 1992 года в отношении квартиры. расположенной по адресу: <адрес>

    Оценив собранные доказательства в совокупности, принимая во внимание. что регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета и самостоятельных прав не порождает, учитывая отсутствие правовых оснований для возникновения у истцов Соловьева А.С. и Соловьевой В.А., обладающих правом пользования иным жилым помещением, права пользования спорным жилым помещением,      суд приходит к убеждению, что исковые требования об обязании зарегистрировать истцом по месту жительства по адресу: <адрес> и признании за Соловьевой В.А. права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации как не соответствующие фактическим обстоятельствам дела и смыслу положений ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не основанные на законе в целом подлежат отклонению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ :

                        В удовлетворении исковых требований ФИО13 и несовершеннолетней ФИО14 в лице её законного представителя ФИО15 к Департаменту городского имущества города Москвы    и Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве об обязании зарегистрировать по месту жительства и признании в порядке приватизации права собственности на квартиру – отказать.

        Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г. Москвы.

    Судья: