Решение по делу № 2-2485/2016 ~ М-2113/2016 от 17.06.2016

Дело № 2-2485/2016                         КОПИЯ    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2016 года                         г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Братчиковой М.П.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

с участием представителя истца Субботина Г.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома, состоящего из <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что проживает один в предоставленной ему <адрес> по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец намерен приватизировать указанную квартиру на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации», поскольку ранее он в приватизации не участвовал. Однако воспользоваться своим правом на приватизацию истец не имеет возможности, поскольку квартира в реестре муниципальной собственности не значится, поэтому за ним подлежит признанию право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ поступило уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> (л.д. 52).

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству Бессонова Л.А. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

Истец Кокшаров А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрации <данные изъяты> сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, представитель в суд не направлен, возражений по иску не представлено.

Третье лицо Комитет имущественных отношений администрации <данные изъяты> муниципального района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не направлен, ранее направлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте извещено надлежащим образом, представитель для участия в судебном заседании не направлен.

Третье лицо <адрес> филиал ГУП «ЦТИ <адрес>» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, направлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по исковым требованиям не представлено.

Третье лицо Бессонова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Пермского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №а ФИО3 на состав семьи, состоящей из него и жены ФИО1, дочери ФИО9, сыну ФИО2 выдан ордер № на право занятия двухкомнатной <адрес>, общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>А. (л.д.55).

Решением исполкома <данные изъяты> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №а утвержден список квартиросъемщиков строительно-монтажного треста № и совхоза «<данные изъяты>», в котором значится фамилия Кокшарова А.И. (л.д.76-77).

С ДД.ММ.ГГГГ Кокшаров А.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.8).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № в <данные изъяты> сельской администрации <адрес> (л.д.83).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № в <данные изъяты> сельской администрации <адрес> (л.д.84).

ДД.ММ.ГГГГ в связи со вступлением в брак ФИО9 сменила фамилию на Бессонова (л.д.86).

ДД.ММ.ГГГГ Бессонова Л.А. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>30. (л.д.85).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности <данные изъяты> муниципального района <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества <данные изъяты> муниципального района не значится. (л.д.7).

Из уведомления администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> сельского поселения не числится. (л.д.6).

Согласно справке <адрес> филиала ГУП «ЦТИ <адрес>» Кокшаров А.И. на территории <адрес> в приватизации жилых помещений не участвовал, недвижимое имущество по праву собственности не зарегистрировано. (л.д.5).

Согласно сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.22,24-41).

Из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Кокшаровым А.И. отсутствуют сведения о правах на имеющиеся у него объектов недвижимого имущества. (л.д.23).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом, ранее расположенный по адресу: <адрес>А, в настоящее время находится по адресу: <адрес>. (л.д.54).Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кокшаров А.И. зарегистрирован и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>30, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде».

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Принимая во внимание положения закона о праве граждан на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что жилищный фонд, который не закреплён за каким-либо юридическим лицом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или собственности, иной собственник которого не известен, должен находиться в ведении органов местного самоуправления поселений, жилищные права граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

Квартира № по <адрес>, о передаче которой в собственность в порядке приватизации поставлен вопрос, в муниципальную собственность не передана, в реестре государственной собственности не значится, сведения о регистрации права отсутствуют.

При таком положении спорное жилое помещение подлежит приватизации, поскольку передача квартиры в собственность лицу, занимающему данное жилое помещение, невозможна во внесудебном порядке.

В спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован истец Кокшаров А.И., что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. Иные лица, сохраняющие право на приватизацию жилого помещения, либо желающие участвовать в приватизации жилого помещения отсутствуют.

При таких обстоятельствах право Кокшарова А.И. на приватизацию занимаемого жилого помещения сохранено, в связи с чем, подлежит признанию в судебном порядке, поскольку в ином порядке передача квартиры в собственность истца при указанных обстоятельствах невозможна, так как жилое помещение не находится в государственной или муниципальной собственности, не закреплено за государственным и муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или собственности. Обстоятельств, исключающих возможность приватизации занимаемого жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме (мотивированное решение) изготовлено 12.09.2016 года.

Судья Пермского районного суда

Пермского края                /подпись/    М.П. Братчикова

Копия верна. Судья                        М.П. Братчикова