Решение по делу № null от 05.09.2011

Дело № 2-491/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск                                                                30 августа 2011 г.

Краснослободский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего федерального судьи: Курниковой А.В.

при секретаре: Поклонском Р.С.

с участием истца Живолуповой Н.К., представителя ответчика адвоката Абраменковой Ж.А., представившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев гражданское дело по иску Живолуповой Надежды Константиновны к Журавлеву Юрию Андреевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Живолупова Н.К. обратилась в суд с иском, в котором просит считать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Журавлева Юрия Андреевича, 1939 года рождения.

В обосновании своего иска Живолупова Н.К. ссылается, на то, что она является собственником домовладения, на основании договора купли-продажи от 13.09.1995 г. и свидетельства о регистрации права от 24.11.2008 г. Данное строение принадлежало ответчику Журавлеву Ю.А. на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Истец Живолупова Н.К. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Журавлева Юрия Андреевича, 1939 года рождения.

Третье лицо представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в г. Краснослободске в судебное заседание не явился. Просили рассмотреть дело без участия представителя. Не возражали против удовлетворения исковых требований.

        Место жительства ответчика Журавлева Ю.А. неизвестно, в связи, с чем судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Абраменкова Ж.А., который в судебном заседании просил в иске отказать.

        Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

        В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

        В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        По настоящему делу судом установлено следующее:

        Истец Живолупова Н.К. является собственником жилого дома находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серии <адрес> (л.д. 7) и земельный участок № (л.д. 8).

С момента приобретения Живолуповой Н.К. вышеуказанного домовладения и до настоящего времени Журавлев Ю.А. не проживал в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, место жительство Журавлева Ю.А. ей не известно. С момента начала владения данным домовладением на праве собственности и по настоящее время Живолупова Н.К. несет бремя по его содержанию.

        Установить местонахождение ответчика в настоящий момент не представляется возможным, согласно показаниям истца и свидетелей ее место нахождения неизвестно.

        Так как судом по делу установлено, что ответчик Журавлев Ю.А. в спорном домовладении не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, бремя и расходы по содержанию дома, принадлежащего истцу не несет, доказательства обратного судом не добыто, исковые требования являются обоснованными.

        При указанных обстоятельствах, учитывая гарантированное законом и не оспоренное в судебном порядке право собственности истца на спорное домовладение, суд, в устранение нарушений данного права по пользованию, владению и распоряжению спорным недвижимым имуществом находит подлежащим удовлетворению.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Живолуповой Надежды Константиновны к Журавлеву Юрию Андреевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

        Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Журавлева Юрия Андреевича, 1939 года рождения.

        Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.

Судья         А.В. Курникова