Решение по делу № 2-1743/2014 от 26.06.2014

№2-1743/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2014 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Наумовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курышева ФИО10 к Администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил:

№ в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на лит. А1 (пристройка, общей площадью 60,4 кв.м.), а также на лит. А2 (мансарда, общей площадью 66,5 кв.м.) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 152 кв.м., в том числе жилой 79,2 кв.м. с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кириллов С.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель Администрации Ступинского муниципального района по доверенности Серикова М.П. иск не признала, так как истец не получил разрешение на строительство.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из представленных документов, истец является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 50:33:0030328:5, с расположенным на нем жилым домом (1 -этажный, общая площадь 62,5 кв.м., инв. №5249, лит. A, a, al, Г, Г1, Г2, I, II, кадастровый номер:50:33:0030328:90) по адресу: <адрес>, государственная регистрация права собственности произведена в 2005 году.

Согласно заключению эксперта, строения лит. А1,А2, а также переустройство в помещении №3 в лит. А закончены строительством и пригодны для эксплуатации, соответствуют требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, переустройство не повлечет разрушение жилого помещения, несущие конструкции не затрагивает, нарушений прав и законных интересов не установлено.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом заключения эксперта, расположения строений на принадлежащем истцу земельном участке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить лит. А по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать право собственности Курышева ФИО11 на лит. А1 (пристройка, общей площадью 60,4 кв.м.), а также на лит. А2 (мансарда, общей площадью 66,5 кв.м.) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 152 кв.м., в том числе жилой 79,2 кв.м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 30 июля 2014 года.

Судья: Романенко Л.Л.