Решение по делу № 2-15/2012 от 20.01.2012

Решение по гражданскому делу

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2012 года г.Улан-Удэ Мировой судья судебного участка №3 Советского района г.Улан-Удэ Республики Бурятия Шилкина Е.А.,

при секретаре Вампиловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> к Родионова Г.В1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> с иском  к Родионова Г.В1 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 5803 руб. 73 коп. и пени в размере 1782 руб. 39 коп.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> <ФИО2>, действующий на основании доверенности , исковые требования поддержал, суду пояснил, что между МУ Комитет по управлению имуществом <АДРЕС> и Родионова Г.В1 был заключен договор аренды земельного участка от <ДАТА2> <НОМЕР>, согласно которому арендодатель передал арендатору участок из категории земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <АДРЕС>, пер.Просторный, <АДРЕС> площадью 407 кв.м. на срок с <ДАТА3> по <ДАТА4> В соответствии со ст. 614 ГК РФ, п.3.4 договора аренды, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Арендатор данное условие не соблюдает, в связи с чем у него имеется задолженность по арендной плате за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 3803,73 руб. Кроме того, согласно п.4.2 договора аренды в случае невнесения арендатором  платежей в сроки, установленные договором аренды земельного участка, арендатор уплачивает пени в размере учетной ставки процента, установленного Центральным банком РФ на день внесения арендной платы, с просроченной суммы за каждый день просрочки, сумма пени составляет 1782,39 руб. Арендатору было направлено предупреждение <НОМЕР> от <ДАТА7> о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени требования ответчиком выполнены не были. Просит взыскать с ответчика Родионова Г.В1 в их пользу  задолженность по арендной плате в размере 3803,73 руб. и пени в размере 1782,39 руб.

Ответчик Родионова Г.В1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС>, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом, между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. <АДРЕС> и Родионова Г.В1 <ДАТА8> заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности <НОМЕР>, согласно которому арендная плата исчисляется с <ДАТА9> Задолженность по арендной плате за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> составила 5803,73 руб. Ответчик без установленных законом оснований пользовался земельным участком, расположенным по адресу г. <АДРЕС>, пер.Просторный, <АДРЕС>  площадью 407 кв.м, арендную плату не вносил в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения, выразившегося в форме сбережения арендной платы в размере 5803,73 руб., а также пени в связи с невнесением арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды земельного участка в размере 1782,39 руб.

В соответствии со ст. 89 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ  подлежит взысканию с ответчика в доход государства  сумма госпошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ удовлетворить.

Взыскать с Родионова Г.В1 в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ 7586 руб. 12 коп. (семь тысяч пятьсот восемьдесят шесть руб. 12 коп),  в том числе: задолженность по арендной плате в размере 5803,73 руб., пени в размере 1782,39 руб.

Взыскать с Родионова Г.В1 государственную пошлину в доход государства в размере 400 руб. 00 коп.(четыреста руб.)

 Ответчик вправе подать мировому судье Советского района г.Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Советский районный суд г.Улан-Удэв течение  месяца по истечении срока подачи ответчиком  заявления об отмене решения.

Мировой судья                                                                        Е.А.Шилкина