Решение по делу № 2-526/2016 от 29.06.2016

Дело № 2-526/2016 09 августа 2016 года                         (мотивированное решение                             изготовлено 10.08.2016)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю., при секретаре Абрешитовой Е.А., с участием истца Денисовой Н.В., представителя третьего лица - администрации МО «Березниковское» Савиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску Денисовой Н.В. к М.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем квартиры <адрес>, в которой также зарегистрирован М.А.А. 24.03.2015 ответчик уехал в неизвестном направлении. О его месте жительства в настоящее время ей неизвестно. С указанного времени в квартире М.А.А. не появлялся, его вещей в квартире нет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеназванной квартирой.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик М.А.А. в судебное заседание не явился, по месту жительства не проживает, место его пребывания неизвестно.

Представитель третьего лица Савина О.О. в судебном заседании возражений по существу иска не представила.

Представитель третьего лица - территориального пункта УФМС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Виноградовском районе в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, просит рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. ст. 167, 119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица - территориального пункта УФМС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Виноградовском районе.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица Савину О.О., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

          В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 21.06.2016 совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены ее семьи: дочь Д.Д.А., сожитель М.А.А.

Согласно поквартирной карточке в квартире, кроме истца, зарегистрированы: дочь Д.Д.А., дочь А.К.С., сожитель М.А.А.

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней вначале временно до 29.07.2002, 09.01.2003, 22.07.2003, затем постоянно - 17.02.2004 на правах члена семьи истца.

24.03.2015 М.А.А. выехал из квартиры в неизвестном направлении, забрав все свои вещи.

Как пояснила в судебном заседании истец, с указанного времени ответчик ни разу не приходил в квартиру, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполнял, его вещей в квартире нет.

Свидетели З.С.В.. и Т.Н.Ю., соседи истца, пояснили суду, что М.А.А. проживал с Денисовой Н.В. до марта 2015 года. Потом он уехал из <адрес> и в настоящее время его место жительства неизвестно.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что М.А.А. добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, платежи за жилье и коммунальные услуги он не вносит, личных вещей в квартире нет. Начиная с марта 2015 года, он на сохранение за собой права пользования спорным жилым помещением не претендовал.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились какие- либо препятствия в пользовании квартирой, судом не добыто.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Длительное не проживание М.А.А. в квартире свидетельствует об его отказе от права пользования спорным жилым помещением.

Поэтому требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Денисовой Н.В. - удовлетворить.

Признать М.А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия М.А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья                                                                  С.Ю.Бачина