Решение по делу № 2-2351/2015 от 27.08.2015

Дело № 2-2351/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2015 года                                            г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

                                    председательствующего судьи         Мазаловой М.И.,

при секретаре                                     Кулешове Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Ореховскому сельскому совету Сакского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

                                      УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Ореховскому сельскому совету Сакского района Республики Крым, просит, с учетом уточнения, признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом лит. «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, после смерти осталось наследственное имущество, состоящее из вышеуказанного жилого дома.

На случай своей смерти умерший составил завещание - наследником по завещанию является истец, в связи с чем, ею было подано заявление в <адрес>ную нотариальную контору о принятии наследства после умершего ФИО11., где заведено наследственное дело №, но оформить свидетельство о праве на наследственное имущество не может, поскольку правоустанавливающие документы на наследственный жилой дом не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство нет.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просят признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

В судебное заседание представитель ответчика - Ореховского сельского совета Сакского района Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по существу иска не имеют.

С учетом мнения истца, представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана соответствующая запись Ореховским сельским советом Сакского района АР Крым за №.

Согласно ч. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно завещания, составленного наследодателем ФИО13. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО6, и зарегистрированного в реестре за №, наследодатель все свое имущество, которое окажется ему принадлежавшим на день его смерти, завещал истцу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание на день смерти наследодателя не отменено и не изменено.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

ФИО3 как наследник по завещанию, приняла наследство, поскольку после смерти ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ., т.е. в течение установленного шестимесячного срока, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятия наследства, что подтверждается материалами наследственного дела.

Согласно справки из наследственного дела №, выданной администрацией Ореховского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО15. проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти, совместно с ним на день смерти никто не зарегистрирован.

Согласно справки нотариуса ФИО7, ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти наследодателя.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Правоотношения, определяющие момент приобретения права собственности истца на спорный жилой дом регулируются ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, действовавшего на момент приобретения дома и постановлением Совета Министров УССР от 07.04.1959 № 477 «Об упорядочении льгот по переселению», согласно которого наследодатель имел право льготной выплаты за дом. Так, согласно п. 1 ст. 1 указанного постановления для семей, которые переселяются в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы, была установлена одноразовая денежная помощь за счет государственных кредитов на строительство домов с надворными постройками, с частичным покрытием этих кредитов за счет государственного бюджета. В соответствии с п. 7 ст. 1 этого постановления право собственности на указанные дома переходило к переселенцам с момента погашения ими своей части кредита.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 г., утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г., которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 г. №31/1056 и действующей на время возникновения правоотношений возникновения права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

В соответствии со ст. 1266 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.

Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода российское право (ст. 1189 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 1192 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при применении право какой-либо страны согласно правилам настоящего раздела, суд может принять во внимание императивные нормы права другой страны, имеющей тесную связь с отношением, если согласно праву этой страны такие нормы являются нормами непосредственного применения.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 был предоставлен переселенческий дом в совхозе «Саки». Ссуда за дом была полностью погашена в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ Ореховского сельского совета Сакского района «О присвоении адресов», в связи с пропуском в Акте передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ адреса ( указано, что дом находится на отделении № совхоза «Саки») присвоить жилому дому, принадлежащему ФИО17 следующий адрес: <адрес>.

Согласно с данными похозяйственной книги Ореховского сельского совета Сакского района, за ФИО18 был закреплен переселенческий дом в <адрес>, согласно архивным данным, ссуда погашена полностью в 1974 году, что подтверждается справкой Ореховского сельского совета от № от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрации в бюро технической инвентаризации права собственности ФИО19. на спорный жилой дом не проводилась, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной администрацией Ореховского сельского поселения Сакского района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью <данные изъяты> га, в <адрес> на котором расположен спорный жилой дом, не приватизирован, находится в пользовании, государственный акт на право частной собственности на землю не выдавался.

Согласно наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО7, после смерти ФИО20 умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. В заявлении указано, что истец при Украине обращалась с заявлением о принятии наследства, заводилось наследственное дело № г.

Свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество истцу не выдавалось, что подтверждается материалами наследственного дела. Нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий по причине того, что государственная регистрация права собственности Дербенёва П.М. на спорный жилой дом при жизни не производилась, что препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, принявшему наследство наследнику на имущество, оставшееся после смерти Дербенёва П.М..

Согласно справки ГУП «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО8 с целью оформления своих прав на недвижимое имущество жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не обращался.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права ( ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.)

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно технического паспорта, выполненного Крымским республиканским предприятием «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом Литер «А» имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую – <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта, выданного государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется, а также, что других наследников, согласно материалов наследственного дела нет, правопритязаний на наследственное имущество от иных лиц не заявлено, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец в судебном заседании заявила ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом жилой дом Литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

      Судья                                                                                                      М.И. Мазалова