Решение по делу № 2-4370/2015 ~ М-3990/2015 от 24.07.2015

Дело (№) г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 г.         г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи     Файзуллиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания     Виртуозовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуньковой О. И. к Корсаковой Е. Ю., Русановой Н. Ю., Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», Муниципальному образованию «Городской округ город Комсомольск-на-Амуре» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Шунькова О.И. обратилась с иском к Корсаковой Е. Ю., Русановой Н. Ю., Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», Муниципальному образованию «Городской округ город Комсомольск-на-Амуре» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что жилое помещение — (адрес) в г. К.-на-Амуре является муниципальной. В настоящее время в квартире зарегистрированы: Корсакова Е.Ю., Русанова Н.Ю., Шуеькова О.И., Клименко А.И., Шунькова С.А. Соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг не достигнуто, членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. В связи с чем просит суд изменить порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги.

Определением Центрального районного суда г. К.-на-Амуре к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУП «ЕРКЦ г. К.-на-Амуре».

В судебном заседании истец Шунькова О.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Корсакова Е.Ю., Русанова Н.Ю., в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом по месту регистрации : г(адрес). Об уважительной причине неявки суд не уведомили. Об отложении слушания дела не ходатайствовали. Почтовые конверты с судебными повестками возвращены в суд, с отметкой «истек срок хранения». В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ.

Представители ответчиков ОАО «ДГК», МУП «Горводоканал», ООО «Управдом», ОАО «Хабаровсккрайгаз», Муниципальное образование «Городской округ город Комсомольск-на-Амуре» и представитель третьего лица МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера (№) от (дата) предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (адрес). В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: Корсакова Е. Ю., Русанова Н. Ю., Шунькова О. И., Клименко А. И., (дата) года рождения, Шунькова С. А., (дата) года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

Как определено положениями ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом

Согласно положениям ст. 66 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Таким образом, данные нормы содержат условие, при котором в случае прекращения семейных отношений граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом изменение порядка оплаты не означает изменение договора найма, не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (статья 65 ЖК РФ).

В соответствии с правилами, установленными положениями ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов,

Исходя из смысла положений ст. ст. 21, 28, 31 ГК РФ, согласно которым ответственность за действия несовершеннолетних детей несут их родители (опекуны), ответственность за несовершеннолетнюю Шунькова С.А., (дата) года рождения, несет ее мать Шунькова О.И., за несовершеннолетнего Клименко А.И., (дата) года рождения, - его мать Корсакова Е.Ю.

Оценив собранные по делу доказательства и установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, определив порядок внесения платы отдельно на имя Шуньковой О.И. С учетом несовершеннолетней Шуньковой С.А. на состав семьи два человека, и отдельно на имя Русановой Н.Ю., Корсаковой Е.Ю. с учетом несовершеннолетнего Клименко А.И., которые будучи зарегистрированными в указанной квартире, являются совершеннолетними и не ведут совместного хозяйства, между сторонами не достигнуто соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, ответчики имеют самостоятельный источник доходов, следовательно, могут и обязаны самостоятельно нести расходы по найму жилого помещения и предоставляемые в нем коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. Исходя из содержания указанных пунктов Правил, к таким лицам относятся ресурсоснабжающие организации, предоставляющие услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, а также управляющие организации.

Таким образом, обязанность по выдаче платежных документов возложена на управляющую компанию ООО «Управдом» а также на исполнителей коммунальных услуг – ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», ОАО «Хабаровсккрайгаз».

Принимая во внимание, что платежные документы от имени МУП «Горводоканал» и ООО «Управдом» предоставляются МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», что свидетельствует о том, что оказание услуг по расчетно-кассовому обслуживанию и первичному приему от граждан документов для передачи в орган регистрационного учета, согласно которым расчет платежей населения по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, за жилое помещение от имени МУП «Горводоканал», ООО «Управдом» производит МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре».

Учитывая, что Муниципальное образование «Городской округ город Комсомольск-на-Амуре» не является исполнителем коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца к Муниципальному образованию «Городской округ город Комсомольск-на-Амуре».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязанность по начислению платы в соответствии с измененным порядком внесения платы за жилье и коммунальные услуги должна быть возложена на МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре», ООО «Управдом», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Хабаровсккрайгаз».

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шуньковой О. И. к Корсаковой Е. Ю., Русановой Н. Ю., Муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», Открытому акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Открытому акционерному обществу «Хабаровсккрайгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», Муниципальному образованию «Городской округ город Комсомольск-на-Амуре» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Изменить порядок внесения платы за содержание жилого помещения, за наем жилого помещения и коммунальные услуги в муниципальной коммунальной (адрес).

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр», Открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз», Общество с ограниченной ответственностью «Управдом» предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение, за наем жилого помещения и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения по адресу: г(адрес), отдельно на имя Шуньковой О. И. с учетом несовершеннолетней Шуньковой С. А. на состав семьи два человека, и отдельно на имя Русановой Н. Ю., Корсаковой Е. Ю. с учетом несовершеннолетнего Клименко А. И. на состав семьи три человека.

В удовлетворении исковых требований Шуньковой О. И. к Муниципальному образованию «Городской округ город Комсомольск-на-Амуре» об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Ответчик имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Судья     Файзуллина И.Г.