Решение по делу № 2-86/2015 (2-727/2014;) от 25.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Олега Автандиловича к администрации Иланского района, администрации Соколовского сельсовета (третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) об установлении права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмин О.А. обратился в суд в своих интересах с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был предоставлен его дяде ФИО1 по устному распоряжению председателя колхоза «Родина», при этом никаких документов предоставлено не было. ДД.ММ.ГГГГ истец заселился к дяде в указанный дом. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. По настоящее время Кузьмин О.А. проживает в указанном жилом доме, ухаживает за ним, делает ремонты за счет собственных средств. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчиков – администрации Иланского района, администрации Соколовского сельсовета, а также представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены. Просят рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников.

В судебном заседании истец Кузьмин О.А., а также его представитель адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера №57, настаивают на удовлетворении иска, ссылаясь на вышеизложенное. С соседями и иными лицами споры по поводу данной квартиры отсутствуют.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 оба показали, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО1 колхозом «Родина», в ДД.ММ.ГГГГ к нему приехал и стал с ним проживать его племянник Кузьмин О.А. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, а племянник Кузьмин О.А. остался проживать в указанном доме, делает ремонты за свой счет, содержит дом. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 39,7 кв.м., в том числе жилая 18,3 кв.м., инвентарный номер №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанный жилой дом не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

В муниципальной собственности Соколовского сельсовета данный дом также не состоит, что подтверждается справкой.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира в муниципальной собственности Иланского района, Соколовского сельсовета не значится не состоит. Кузьмин О.А. добросовестно открыто и непрерывно более 19-ти лет им владеет, как своим собственной и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кузьминым Олегом Автандиловичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь 39,7 кв.м., в том числе жилая 18,3 кв.м., инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева