Решение по делу № 2-4996/2014 от 07.11.2014

Решение

Именем Российской Федерации

24 ноября 2014 года                         

г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4996/2014 по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Сызранский городской суд Самарской области с иском о признании за нею права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, в порядке приватизации, ссылаясь в обоснование иска на то, что истцу ФИО1 и членам ее семьи на основании ордера от **.**.**** г.., выданного КЭЧ Сызранского района ПриВО, была предоставлена двухкомнатная квартира № №00 в доме № №00 по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ФИО1, **.**.**** г. г.р. /истец, наниматель/ с **.**.**** г.. по настоящее время, что подтверждается справкой №00 от **.**.**** г.. филиала «Самарский» Открытого акционерного общества «Славянка» РЭУ № 06.

Истец ФИО1 выполняет все обязанности по договору социального найма, оплачивает жилищно-коммунальные платежи за квартиру.

В настоящее время истец ФИО1 намерена оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Жилой дом, в котором расположена квартира № №00 по ул.ул. ХХХ, дом № №00 г.ул. ХХХ, находится на балансе Министерства обороны РФ, так как квартира является ведомственной.

Распоряжением Правительства РФ от 09.07.2002г. № 940-р Сызрань-2, ул. ХХХ, где находится указанная квартира, исключен из Перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных сил РФ, утвержденного распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000г. № 752-р, также распоряжением Правительства РФ от 17.04.2012г. № 487-р исключен подраздел «Самарская область».

В связи с чем, истец ФИО1 **.**.**** г.. обратилась в установленном порядке в Министерство обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России с заявлениями о передаче квартиры в собственность.

Однако, истец ФИО1 получила ответ от **.**.**** г.. ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, в котором указано, что учреждение не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Согласно ответа ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации /ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России/, ул. ХХХ от **.**.**** г.. указано, что в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010г. №00 уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. Уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, к числу которых отнесено ФГКУ «Центррегионжилье». В настоящее время в Минобороны России рассматривается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, между тем было разъяснено право обратиться в судебном порядке с вопросом о передаче вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Ответчик не может предоставить всех правоустанавливающих документов для регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и признание законного права собственности в порядке приватизации на указанное занимаемое жилое помещение возможно только в судебном порядке.

В данной квартире истец ФИО1 проживает постоянно с **.**.**** г.. и несет расходы по содержанию жилого помещения и считает, что имеет право приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации.

В настоящее время истец ФИО1 намерена оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО1 не имеет возможности реализовать свое законное право на участие в приватизации занимаемого ею жилого помещения по независящим от нее причинам, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО4 /по доверенности от **.**.**** г../ поддержала доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика - Министерства обороны Российской Федерации, г.Москва - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, г.Екатеринбург - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации, г.Екатеринбург - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца ФИО1 - ФИО4, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера от **.**.**** г.., выданного КЭЧ Сызранского района ПриВО, ФИО1 была предоставлена двухкомнатная квартира № №00 в доме № №00 по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, площадью 29,9 кв.м, на состав семьи - ФИО1, супруг ФИО1 АИ /брак расторгнут от **.**.**** г../, дочь ФИО1 /ныне ФИО5.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ФИО1**.**.**** г. г.р. /истец, наниматель/ с **.**.**** г.. по настоящее время, что подтверждается справкой №00 от **.**.**** г.. филиала «Самарский» Открытого акционерного общества «Славянка» РЭУ № 06.

Истец ФИО1 выполняет все обязанности по договору социального найма, оплачивает жилищно-коммунальные платежи за квартиру.

В настоящее время истец ФИО1 намерена оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В связи с чем, истец ФИО1 **.**.**** г.. обратилась в установленном порядке в Министерство обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России с заявлениями о передаче квартиры в собственность.

Однако, истец ФИО1 получила ответ от **.**.**** г.. ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России, в котором указано, что учреждение не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, поскольку в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Согласно ответа ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации /ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России/, ул. ХХХ, от **.**.**** г.. указано, что в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010г. №00 уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. Уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, к числу которых отнесено ФГКУ «Центррегионжилье». В настоящее время в Минобороны России рассматривается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, между тем было разъяснено право обратиться в судебном порядке с вопросом о передаче вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Истец ФИО1 не имеет возможности реализовать свое законное право на участие в приватизации занимаемого ею жилого помещения по независящим от нее причинам, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Между тем, согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам, занимающим жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, т.е. получить их бесплатно в собственность /ст.ст.1, 2/.

Кроме того, в силу п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 в редакции Постановлений Пленума от 21.12.1993г. № 11 и от 25.10.1996г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии с ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд /жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений/.

В силу п.2 вышеназванного Постановления учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру № №00 по адресу: ул. ХХХ, ул. ХХХ, дом № №00, по техническому паспорту по состоянию на **.**.**** г.. общей площадью - 42,50 кв.м., жилой площадью - 29,50 кв.м., по выписке по лицевому счету от **.**.**** г.. общей площадью - 41,6 кв.м, жилой площадью - 29,9 кв.м., в порядке приватизации, учитывая факт не участия истца ФИО1 в приватизации жилья ранее, что подтверждается письменными материалами гражданского дела, дом находится на балансе Министерства обороны РФ и квартира № №00 не является служебной, согласно справки от **.**.**** г.. филиала «Самарский» Открытого акционерного общества «Славянка» РЭУ №00 ФИО1 проживает в квартире № №00 по ул.ул. ХХХ, дом № №00 с **.**.**** г. по настоящее время, из уведомлений от **.**.**** г.. Сызранского отдела Управления Росреестра по Самарской области следует об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** г. года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру № №00 дома № №00 по ул.ул. ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: