Решение от 20.01.2016 по делу № 2-238/2016 (2-3405/2015;) от 23.11.2015

             Дело № 2-238\16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2016 года город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Ивахненко Л.С.,

при секретаре – Агабабян А.З.,

с участием представителя истца администрации города Георгиевска Суворова Д.С., действующего по доверенности, ответчика Королевой Н.Н., представителя третьего лица ООО «СССР» Севян Т.Г., действующей по доверенности, представителя третьего лица ГМУП «Жилищник» Оганесян А.Н., действующего по доверенности, представителя третьего лица ГМУП « Теплосеть» Линейцева Д.А., действующего по доверенности, представителя третьего лица ГМУП «САХ» Колобовниковой С.А., действующей по доверенности, старшего помощника Георгиевского межрайпрокурора Скалеух С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Георгиевска к Королевой Н.Н. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Георгиевска обратилась в суд с иском к Королевой Н. Н. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

Представитель истца Суворов Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что Королева Н.Н. состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> С ней заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности города Георгиевска, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Георгиевска от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная комната находится на балансе, в хозяйственном ведении Георгиевского муниципального унитарного предприятия «Жилищник».

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В течение продолжительного времени, более шести месяцев, без уважительной причины, Ответчик не оплачивают коммунальные услуги, а также не осуществляют плату за найм жилого помещения.

Тем самым Ответчик нарушает Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 10 указанных правил наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В адрес истца систематически поступают жалобы жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> о невнесении оплаты за найм жилого помещения и коммунальные услуги.

Администрацией города Георгиевска велась претензионная работа с Ответчиками по погашению образовавшейся задолженности. Ответчики предупреждения игнорировали.

В настоящее время задолженность Ответчика Королевой Н.Н. согласно информации по начислению и оплате за коммунальные услуги ГМУП «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ составляет ГМУП «Жилищник» - ... рублей, ООО «СССР» - ... рублей, ООО «ТЖХ» - ... рублей, ООО «Стандарт» - ... рублей,

ГМУП «САХ» - ... рублей, ОАО «Ставропольэнергосбыт» восточное межрайонное отделение - ... рублей, Георгиевский «Межрайводоканал» - ... рублей, ГМУП «Теплосеть» - ... рублей, пени ....

Общая сумма задолженности составляет ... рублей.

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Считает, что Королева Н.Н., подлежит выселению из жилого помещения, предоставленного им по договору социального найма, находящегося в муниципальной собственности города Георгиевска, расположенном по адресу: <адрес> с предоставлением другого изолированного, пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагающегося в том же населенном пункте и отнесенному к жилищному фонду социального использования.

Просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Георгиевским муниципальным унитарным предприятием «Жилищник» с Королевой Н.Н, выселить Королеву Н. Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением ей по договору найма койко-место в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик Королева Н.Н. в судебном заседании исковые требования Администрации города Георгиевска к ней о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением иного жилого помещения признала в полном объеме, правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны, при этом пояснила, что действительно проживая в общежитии, принадлежащем администрации г. Георгиевска, она не оплачивает коммунальные платежи из-за тяжелого материального положения, поскольку не может устроится на работу. Согласна на ее выселении, в другое общежитие, где ей предоставят койко - место. Задолженность оплатит при улучшении материального положения.

Представитель третьего лица ООО «СССР» Севян Т.Г. в судебном заседании по существу заявленных требований полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГМУП «Жилищник» Оганесян А.Н. в судебном заседании по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГМУП «Теплосеть» Линейцев Д.А. в судебном заседании по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГМУП «САХ» Колобовникова С.А. в судебном заседании по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФМС России по СК, представитель ООО «ТЖХ», ГУП СК «Ставрополькрайводоканал», ПАО «Ставропольэнергосбыт»

в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены, причину не явки суду не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника Георгиевского межрайпрокурора Скалеух С.В., полагавшей удовлетворить исковые требования Администрации города Георгиевска к Королевой Н.Н. о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении с предоставлением иного жилого помещения, в связи с признанием ответчиком иска, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что признание иска ответчиком в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов других лиц, в связи, с чем суд приходит к выводу о возможности принятии признания иска.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно же ч.3 ст. 173 ГПК РФ в случае принятия признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом разъяснены последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ- при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия признания ответчиком исковых требований и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

( ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2016 ░░░░).

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░